Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με μειωτικό συντελεστή


Recommended Posts

Επανέρχομαι  όταν γίνεται υπερύψωση σταθμης υπογείου ωστε όλο να ειναι ισογειο με αλλαγή χρήσης τμηματος σε κατοικία , τμημα να παραμενει αποθήκη και τμημα να εχει χρηση χώρου στάθμευσης .Να βάλω την αλλαγη κατοικίας χωρις μειωτικο και την αποθηκη και χώρο αταθευσης με μειωτικο? ή εφοσον έχει αλλαξει σταθμη παει ολο χωρις μειωτικό?γνωμες

Link to comment
Share on other sites

Υποθέτω ότι εννοείς ανεξάρτητη αποθήκη και όχι αποθηκευτικό χώρο εντός της οικίας.
Εν τοιαύτη περιπτώσει οι χώροι, πλην της κατοικίας, δικαιούνται συντελεστή 0,50.
Εξετάζουμε την πραγματοποιημένη στάθμη (ισόγεια) για τον μειωτικό, ανεξαρτήτως της υπερύψωσης ή υποβάθμισης συγκριτικά με την προβλεπόμενη.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Πρέπει ομως να έχει εμβαδόν ως 50μ2 όταν πρόκειται για αποθήκη  και 50 για χώρο στάθμευσης ή συνολο?

Edited by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)
Link to comment
Share on other sites

Από την διατύπωση του σχετικού εδαφίου προκύπτει -πέραν πάσης αμφιβολίας- ότι ο περιορισμός επιφάνειας μέχρι 50 τ.μ. αφορά τον κάθε έναν βοηθητικό ισόγειο χώρο και όχι το σύνολο.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Καλησπέρα σας...Μια πολυ συντομη ερωτηση εαν εχετε την καλοσυνη...

Υπάρχει αποληξη κλιμακοστασιου σε διωροφη κατοικια...Στο διάγραμμα καλυψης υπολογιζεται στη συνολικη δομηση του κτιριου...

Κατοπιν αυτοψίας παρατηρησα οτι η αποληξη ειναι κατα 3 τμ μεγαλυτερη, αντι για 11 ειναι 14...

Τη παραβαση τη χρεώνω με τετραγωνικα η με αναλυτικο? ευχαριστω...

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
  • 5 weeks later...

Καλησπέρα,

σε υφιστάμενο ισόγειο συνεργείο αυτοκινήτων 300τ.μ. ύψους 6,00μ, πάνω από τα υφιστάμενα wc ύψους 2,70μ. υπάρχει όροφος με χρήση γραφείου 30τ.μ. καθαρού ύψους 2,30μ. εντός του όγκου του υπάρχοντος κτιρίου. Συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Μέσα στα 30τμ υπάρχει εξώστης ανοιχτός από τη μία πλευρά. Κατά την τακτοποίηση, πώς θα δηλώσω αυτούς τους δύο χώρους; Θεωρούνται πατάρι και παίρνουν μειωτικό συντελεστή 0,30; 

 

Ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.