gio Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 ....Επομένως ή τον σφραγίζει το χώρο ή τον πληρώνει χρυσάφι. ..... Σε περίπτωση στέγης-σοφίτας, που δεν πληροί τους όρους σοφίτας διότι έχει ανεξάρτητη πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο, θα τη κάνω υπαγωγή στον 4495 ως όροφο με ΥΔ. Το πρόστιμο βγαίνει πραγματικά μεγάλο 7.000. Ο ιδιοκτήτης "πέταξε" την ιδέα να κλείσει την οπή της πλάκας που εδράζεται η στέγη-σοφίτα ώστε να μην υπάρχει πρόσβαση σε αυτή, δεδομένο ότι δεν έχει δημιουργηθεί τίποτα πέρα από τον διαχωρισμό της με τούβλα και δεν χρησιμοποιείται. Θα μπορούσε να την κλείσει ώστε να θεωρήσω ότι πράγματι είναι μόνο στέγη και έτσι να βάλω μόνο υπέρβαση ύψους και αναλυτικό για την στέγη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Υπάρχει μόνιμη σκάλα που οδηγεί στην στέγη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 (edited) Σε περίπτωση στέγης-σοφίτας, που δεν πληροί τους όρους σοφίτας διότι έχει ανεξάρτητη πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο, θα τη κάνω υπαγωγή στον 4495 ως όροφο με ΥΔ. Το πρόστιμο βγαίνει πραγματικά μεγάλο 7.000. Ο ιδιοκτήτης "πέταξε" την ιδέα να κλείσει την οπή της πλάκας που εδράζεται η στέγη-σοφίτα ώστε να μην υπάρχει πρόσβαση σε αυτή, δεδομένο ότι δεν έχει δημιουργηθεί τίποτα πέρα από τον διαχωρισμό της με τούβλα και δεν χρησιμοποιείται. Θα μπορούσε να την κλείσει ώστε να θεωρήσω ότι πράγματι είναι μόνο στέγη και έτσι να βάλω μόνο υπέρβαση ύψους και αναλυτικό για την στέγη; Μονο αναλυτικό θα βάλεις σε αυτή την περίπτωση. Και ναι εφόσον είναι σύμφωνος και ο πελάτης το περνάς εύκολα με ένα 250ρι....άντε 500ρι.. Edited Φεβρουάριος 7 , 2018 by laxanos Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Υπάρχει μόνιμη σκάλα που οδηγεί στην στέγη? Ναι εσωτερικο κλιμακοστασιο που απο ισογειο παει στο διαμερισμα του οροφου και μετα στη στεγη. Εχει αδεια στεγης αλλα το εκανε ....με αλλο σχημα και δημιουργησε 4 διαφορετικους χωρους εσωτερικα της. Μονο αναλυτικό θα βάλεις σε αυτή την περίπτωση. Και ναι εφόσον είναι σύμφωνος και ο πελάτης το περνάς εύκολα με ένα 250ρι....άντε 500ρι.. Ναι οκ μονο αναλυτικο...χωρις Υπερβ υψους...αλλα με το κλεισιμο της προσβασης θα εχω θεμα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Δέ νομίζω. Εξαρτάται βέβαια και απο τον πελάτη. Αν πχ σε επομενη φάση το ανοιξεί ή ολοκληρώση τις εργασίες ώστε να γίνει κατοικίσιμος ο όροφος. Βεβαια και πάλι εφόσον εσύ το δεις-δηλώσεις κλεισμένο, δε σε αφορά το τι θα γίνει κατόπιν. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stathis_k2017 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Περίπτωση επέκταση σε ισόγεια αγροτική αποθήκη σε εντός οικίσμου κάτω των 2000 κατοίκων.Την επέκταση την βάζουμε με μειωτικό συντελεστή;Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2018 Προς το παρόν όχι, αναμένεται όμως τροπολογία του νόμου που θα δίνει μειωτικό συντελεστή στις αποθήκες (χωρίς να γνωρίζουμε ακόμη περισσότερες λεπτομέρειες περί θέσεις αυτών, εμβαδού κτλ). Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2018 Λεβητοστασιο - επερβαση δόμησης , που είναι σε σταθμη υπογειου αλλα λόγω ξεμπαζωματος, το βάζω με μειωτικό συντελεστή? Δεν μπορουμε να το βαλουμε όπως παλιά στον 4178 σαν αποθηκη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2018 Αν το λεβητοστάσιο είναι < 15 μ2 και ύψος < 2,50 μ μπορείς να το βάλεις ως κατηγορία 3. Τι εννοείς παλιά το βάζαμε αποθήκη? Στον 4178 υπήρχε πρόβλεψη για ισόγειες αποθήκες εως 50 μ2 (κατι που αναμένουμε σε νέο φεκ) Τελικά ειναι ισόγειο ή υπόγειο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2018 Με μειωτικό συντελεστή δεν μπορείς. (μέχρι στιγμής) Η μόνη περίπτωση είναι να δεις μήπως είναι εντός των ορίων της Κ3 για αποθήκη<15τμ και ύψος<2,5μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα