Pavlos33 Posted March 14, 2019 Share Posted March 14, 2019 α) μπορείς να βάλεις κατηγορία 3 μόνο τη μια εκ των δυο. β) Μειωτικό δεν λαμβάνει η αποθήκη που δεν θα υπολογιστεί με κατηγορία 3 διότι δεν είναι στο ισόγειο. γ) Η κατηγορία 3 δεν θα συνδυαστεί με άλλη παράβαση. θα έχεις σε ένα ΦΚ μόνο κατηγορία 3. Η υπέρβαση ύψους θα μπει στο ΦΚ με την ΥΔ της άλλης αποθήκης, με αναλυτικό όπως λες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vaggosisok Posted March 14, 2019 Share Posted March 14, 2019 (edited) Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Θυμάμαι στον Ν.4178/13 μπορούσαμε να συμψηφίσουμε παραβάσεις της κατηγορίας 3 με αυτές του αναλυτικού προϋπολογισμού. Με τον 4495/17 δεν μπορούμε. Edited March 14, 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pirsogiannis Posted March 21, 2019 Share Posted March 21, 2019 (edited) έχω περίπτωση οικοπέδου στο οποίο υπάρχουν τρεις συνολικά αποθήκες μιας κατοικίας. Έχουν συνολικό εμβαδόν 58 τ.μ. Ανεξάρτητες η κάθε μία. Οι δύο είναι κατηγορίας 1, με χρήση α/φ .Για την άλλη η οποία έχει εμβαδόν 20 τ.μ. μπορεί να ληφθεί υπόψη μειωτικός συντελεστής 0,50 ? Το λεκτικό του νόμου είναι: "...καθώς και σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες κλπ) επιφάνειας έως 50 τ.μ. εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,50". Ξέχασα να αναφέρω πως όλες είναι ισόγειες. Ο νόμος δίνει τον μειωτικό αν κάθε μία είναι <50 τ.μ. ή θέλει η συνολική επιφάνεια να είναι <50τ.μ.? Edited March 21, 2019 by pirsogiannis Link to comment Share on other sites More sharing options...
ksteve Posted March 21, 2019 Share Posted March 21, 2019 (edited) Θα περιγράψεις με μειωτικό συντελεστή την ανεξάρτητη αποθήκη εμβαδού 20τ.μ. (<50τ.μ.) και τις υπόλοιπες αποθήκες κατηγορίας 1 χωρίς μειωτικό συντελεστή. Οτιδήποτε δηλώσεις σε κατηγορία 1 είναι 250ευρω. Ο νόμος δίνει μειωτικό σε αποθήκη (-ες) <50τ.μ. Edited March 21, 2019 by ksteve 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
skyclad Posted March 27, 2019 Share Posted March 27, 2019 Καλησπέρα, έχω την εξής περίπτωση και θα ηθελα την γνώμη σας σχετικά το αν μπορώ να χρησιμοποιήσω μειωτικό συντελεστή σε κάποια από τις παραβάσεις. Εξοχική κατοικία εκτός σχεδίου εντός οικισμού χωρίς Ο.Α. Η κύρια κατοικία είναι 60τ.μ. & υπάρχει στέγη συνολικά 80τ.μ. η οποία στηρίζεται σε μεταλλικές κολώνες περιμετρικά του κτιρίου. Κάτω από την στέγη, στην όψη του κτιρίου δημιουργείται μια υπερυψωμένη βεράντα καθόλο το μήκος της κατοικίας (ανοικτή στις 3 πλευρες) Επίσης, υπάρχει μια εξωτερική αποθήκη 15τ.μ. στην οποία όμως έχουν τοποθετήσει νεροχύτη και πλακακια και έχουν διαμορφώσει μια βοηθητική κουζίνα. Οι απορίες μου είναι οι εξής: - η βεράντα υπολογίζεται σαν ημιυπαίθριος (ΥΔΥΚ) με μειωτική συντελεστή? -την αποθήκη μπορώ να την περάσω με μειωτικό συντελεστή ή υπάρχει θέμα με τον νεροχύτη? κατα τα λοιπά είναι όντως αποθήκη -την κατασκευή της στέγης την υπολογίζω με αναλυτικό, μαζί με κάποιες άλλες παραβασεις στην αυλή? (στεγαστρα, bbq, πλακοστρώσεις) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Posted March 27, 2019 Share Posted March 27, 2019 39 λεπτά πριν, skyclad said: η βεράντα υπολογίζεται σαν ημιυπαίθριος (ΥΔΥΚ) με μειωτική συντελεστή? Ανοιχτος ηχ με αναλυτικο -την αποθήκη μπορώ να την περάσω με μειωτικό συντελεστή ή υπάρχει θέμα με τον νεροχύτη? κατα τα λοιπά είναι όντως αποθήκη με μειωτικό ή κατηγορια 3 -την κατασκευή της στέγης την υπολογίζω με αναλυτικό, μαζί με κάποιες άλλες παραβασεις στην αυλή? (στεγαστρα, bbq, πλακοστρώσεις) ναι Link to comment Share on other sites More sharing options...
skyclad Posted March 27, 2019 Share Posted March 27, 2019 Largy ευχαριστω πολυ Link to comment Share on other sites More sharing options...
michaniki Posted April 1, 2019 Share Posted April 1, 2019 καλησπέρα, έχω εξώστη οροφοδιαμερίσματος που τμήματά του δίπλα στο διαμέρισμα καλύφθηκαν με αλουμινοκατασκευή (με σταθερά κ ανοιγόμενα ανοιγματα )θα μπορούσα να τα ρυθμίσω σαν βοηθητικό χώρο?Είναι σαν κλειστά αίθρια που επικοινωνούν με το διαμέρισμα μεσα απο τα εξωτερικά ανοιγματα του ,πραγματικά έχουν βοηθητική χρήση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Κακαλος Posted April 2, 2019 Share Posted April 2, 2019 Αυθαιρετη αποθηκη στο δωμα παει με ΥΔ και υπερβαση υψους? Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Posted April 2, 2019 Share Posted April 2, 2019 Δες μήπως πληροί την κατηγορία 3 ώστε να μην χρεωθεί Υ.Υ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now