Jump to content

Recommended Posts

Posted

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με αυθαίρετες κατασκευές και παραβίαση των πλάγιων αποστάσεων του Ν. 4495/17.

  • 3 months later...
Posted

Το έχω ρωτήσει παλιότερα και στην υπέρβαση κάλυψης, αλλά εδώ μπαίνει καλύτερα...

 

Όταν έχω τοποθέτηση νόμιμου κτηρίου εντός πλάγιων αποστάσεων, εκτός από ΥΔ, χρεώνουμε και ΥΚ ?

Posted

Κι εγώ έχω μια παρόμοια περίπτωση τώρα και προβληματίζομαι λίγο.

 

Το κτίσμα έχει γίνει όπως λένε τα σχέδια, αλλά δεν έχει τηρηθεί η απόσταση 15 μέτρων από το ένα όριο του γηπέδου. Κουνήθηκε δηλαδή  το κτίσμα εντός της απαιτούμενης πλάγιας απόστασης.

Βάζω υπέρβαση δόμησης τα ανάλογα τετραγωνικά του κτίσματος και τσεκάρω και παραβιαση πλάγιων αποστάσεων >20% (στην περίπτωση μου).

 

Υπέρβαση καλύψης πρέπει να βάλω? Γιατί? Αφου τα τ.μ. κάλυψης και το περίγραμμα του κτιρίου είναι το ίδιο. Απλά σε λάθος θέση. Το οποίο το δηλώνω με την παραβιαση πλαγιων αποστασεων. Αρα...?!

Posted

Ίδια περίπτωση έχουμε Irini.... Η λογική λέει ότι ναι, δεν έχω υπέρβαση στην κάλυψη, αλλά βάσει 4495 (και 4178) τα τ.μ. αυτά που είναι εντός Δ είναι ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ.... συνεπώς πρέπει ( ??? ) να αντιμετωπιστούν ως ΥΔ + ΥΚ + Δ. <--- Ερώτηση

Posted

Έχω εξώστη προς τον ακάλυπτο, ο οποίος έχει απόσταση 1μ από το πλάγιο όριο. Ο εξώστης έχει κλειστεί. Εκτός από Υ.Δ.Κ.Χ.  και υπέρβαση κάλυψης, έχω και παραβίαση πλαγίων αποστάσεων ?

Posted

Εφόσον είναι μέσα στο Δ, ναι θα βάλεις πλάγιες...

Posted

Kαλησπέρα,

έχω κτίριο με άδεια το οποίο αντί να κολλήσει στα όρια του οικοπέδου, άφησε μια απόσταση 1μ. Πως θα υπολογίσω την αυθαιρεσία αυτή;

  • Upvote 1
Posted (edited)

Χαιδω και λοιποί 

Μη κάνεις/ετε σαν πρωτάρα/ριδες 

 

Μόνο υπέρβαση πλάγιας Δ θα βάλεις/βάλετε

με ποσοστό = (Δ-1)/Δ

 

αφού αυτή είναι η μόνη παράβαση σε σχέση με την Ο.Α και τα εγκεκριμένα

και αν τα ξαναβάλετε είναι σαν τμηματικά να τα  αντιμετωπίζετε  σαν εντελώς αυθαίρετα "χωρίς οικ άδεια"

που δεν ισχύει

είναι σαν να  φάσκεις και αντιφάσκεις μέσα στην ίδια τη δήλωση!

 

 

Edited by ΚΑΝΑ
  • Upvote 2
Posted

Στον 4495 δεν υπάρχει μια λοιπή παράβαση για μετακίνηση του με Ο.Α. κτίσματος σε άλλη θέση?

Posted

ρε φοιτητή υπάρχει - πως δεν υπάρχει αλλά με προϋποθέσεις

..στην κατηγορία 3

  • Like 1
  • Upvote 1

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.