Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 1,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δεν είναι ακριβώς ντουλάπα, είναι μία κατασκευή που ουσιαστικά είναι κλείσιμο Η/Χ, έχει από τις 3 πλευρές τοίχο και μία πλευρά αλουμινοκατασκευή, όπου μέσα την έχει διαμορφώσει τύπου ντουλάπα. Όσο το κοιτάω τόσο απομακρύνομαι από τον αναλυτικό…

Επισυνάπτω φωτογραφία

IMG_20190725_180342.jpg

Edited by Saleptsis
Link to comment
Share on other sites

Μεγάλη ανάλυση με πολλές απόψεις. Μπορείς να δείξεις στην κάτοψη ντουλάπα. Δεν είναι σφάλμα. Η διαφορά προστίμου πόση είναι αν δείξεις χώρο;

Link to comment
Share on other sites

Από 890 πάει 650 διότι ήμουν και στο όριο όσον αφορά την υπέρβαση κάλυψης, οπότε αν το υπολογίσω με αναλυτικό, θα μειωθούν τα τετραγωνικά Υ.Κ. και θα πέσω κάτω από το 20%. Είναι όντος λίγο περίεργο, αν δεν είχε τα ράφια και ήταν σαν αποθηκούλα δεν θα σκεφτόμουν τον αναλυτικό.

Link to comment
Share on other sites

Θεωρώ ότι εφόσον αναγράψεις την παράβαση και την κοστολογήσεις δεν θα έχεις πρόβλημα, ακόμη και να βάλεις αναλυτικό. Είναι πολύ αμφισβητούμενη η προσέγγισή της, οπότε κανείς με σιγουριά δεν θα μπορούσε να αποφασίσει αν είναι Υ.Δ ή λοιπή παράβαση.

Link to comment
Share on other sites

Κατά την άποψή μου θα πρέπει να μπει ως υπέρβαση δόμησης. Υπέρβαση κάλυψης δεν έχεις εφόσον πρόκειται για ημιυπαίθριο ο οποίος έχει μετρήσει στην κάλυψη.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Σε μονοκατοικία, σε χωριό, ο ιδιοκτήτης έχει φτιάξει στην αυλή 1 πέργκολα κι ένα στέγαστρο. Θα τα υπολογίσω με αναλυτικό. Θα πρέπει να τα υπολογίσω και στην κάλυψη?

Επίσης το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής είναι 7,50 μέτρα + στέγη. Τι ύψος πρέπει να έχει η στέγη?

Τέλος, σε ισόγειο κτίσμα με άδεια, δημιουργήθηκε Η/Χ (κλειστός από τις 2 πλευρές). Και αυτόν τον υπολογίζω με αναλυτικό? Το μετράω στην κάλυψη?

Ευχαριστώ πολύ

Μην αναρτάς το ίδιο ερώτημα σε διαφορετικές θέσεις στο φόρουμ. Απαγορεύεται από τους κανόνες συμμετοχής.

Pavlos33

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 11/1/2018 at 8:58 ΜΜ, danaikaterina said:

Εφόσον δεν ξεπερνάς το επιτρεπόμενο της περιοχής με αναλυτικό.

Αυτή είναι η μεγάλη διαφορα του 4495 σε σχέση με τον 4178.

Αναφέρεται σε κάποιο σημείο του Νόμου αυτό?

Link to comment
Share on other sites

Καλησπερα συνάδελφοι.

Δεν ξέρω αν έχει απαντηθεί νωρίτερα, απλά δεν έχω χρόνο να το ψάξω πολύ. 

Σε κτίσμα προ του 55, έχουν γίνει διάφορες εργασίες ανακαίνισης, ενίσχυσης κτλ. Ο αναλυτικός στον οποίο θα τις συμπεριλάβω, θα είναι κατηγορία 4 η 5 ?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.