Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2019 Αν έχεις τέτοια περίπτωση μεταγενέστερης στέγης η οποία αλλάζει την κατηγορία τότε συμφωνούμε ότι δεν θα μπει στην ίδια κατηγορία (κατηγορία 1 στο παράδειγμα που φέρνεις). Ειδικά στις περιπτώσεις προ 55 είμαστε ιδιαιτέρως προσεκτικοί για μεταγενέστερες-του έτους 1955-αυθαιρεσίες, καθώς βεβαίως και για την κατηγορία 1 που αναφέρεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MHD Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2019 αυθαίρετη Προσθήκη κατ επέκταση σε οικοδομή με ΟΑ εντός σχεδίου. Η αυθαίρετη προσθήκη εχει χρήση γκαράζ με 1 (είσοδο) πλευρά ΜΟΝΙΜΩΣ ανοικτή (δεν εχει γκαραζόπορτα κλπ). Φέρων από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία με τούβλα και επιχρισμένο. Παραβιάζει και Δ. Πάει με αναλυτικό απ οσα διαβάζω σωστά; Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2019 Σωστή η σκέψη σου για αναλυτικό, όμως ως μηχανικοί πρέπει να προβλέπουμε και τις μελλοντικές ανάγκες στο ακίνητο. Επειδή αργά ή γρήγορα θα το κλείσει με κάποια γκαραζόπορτα και τότε πλέον θα θεωρείται αυθαίρετος χώρος, εξέτασε το ενδεχόμενο να το δηλώσεις με ΥΔ και χρήση μειωτικού συντελεστή (ισόγειος ΒΧ με επιφάνεια μικρότερη των 50 τμ). 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 Απόληξη κλιμακοστασίου μπορεί να υπολογιστεί με αναλυτικο?ως τωρα την υπολόγιζα με ΥΔ αλλά στην εγκύκλιο 2 αρθ. 100 ειδα οτι μπορει να πάει και με αναλυτικο .Το εχει κάποιος αντιμετωπίσει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2019 Είναι η γνωστή συζήτηση που κάνουμε τόσα χρόνια, αν θα δεχτείς ερμηνεία εγκυκλίου που διαφοροποιείται (είτε υπέρ είτε κατά του συμφέροντος του αυθαιρετούχου) από το νόμο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2019 Συμφωνώ pavlo33,αλλά στη προκειμένη περίπτωση ο νόμος δεν αναφέρει τίποτα σχετικά με την απόληξη κλιμακοστασιου ενώ η εγκύκλιος 2/2019 το αναφέρει ότι υπολογίζεται με αναλυτικό.Γιάυτο έβαλα την ερώτηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2019 Γι αυτό αναφέρω το γνωστό θέμα με τις εγκυκλίους, η απόφαση πλέον είναι προσωπική αναφορικά σε αποδοχή διατάξεων, που μια εγκύκλιος ερμηνεύει λανθασμένα, διαφορετικά ή ακόμη χειρότερα, χωρίς αυτή να εντέλλεται, εισάγει νόμο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2019 Καλημέρα.έχω περίπτωση κτιρίου με 3 ορόφους το οποίο έχει μετατοπιστεί στην πίσω πλευρα προς τον ακάλυπτο κατά 1 μέτρο σε όλους τους ορόφους.η μετατοπισμένη πρόσοψη έχει καινούργια ανοίγματα σε σχέση με την αρχική.θα χρεώσω λοιπές παραβασεις με αναλυτικό η καλύπτομαι από την παράβαση υπέρβασης δόμησης; Επίσης λόγω της υπέρβασης δόμησης μετατοπίστηκαν και οι βεράντες ,οι οποίες όμως διατηρούν τις διαστάσεις που προβλεπόταν στην άδεια.αυτο θεωρείται παράβαση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2019 Eχει ξανασυζητηθεί. Προσωπικά, και νομίζω η πλειοψηφία του φόρουμ είναι υπέρ της άποψης, ότι δεν διπλο- χρεώνουμαι χώρους. Άρα χώροι που πάνε με ΥΔ το να χρεωσεις και τα ανοίγματα είναι διπλοχρέωση. Στην ίδια λογική και σε ένα παντελώς αυθαίρετο δε θα χρεωθούν και τα ανοίγματα εφόσον συμπεριλαμβάνονται στο εμβαδόν που δηλώνεται με ΥΔ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2019 (edited) και με τις βεράντες που μετατοπίστηκαν κατά 1 μέτρο λόγω της υπέρβασης δόμησης κατ επέκταση προς τον ακάλυπτο, οι οποίες όμως διατηρούν τις διαστάσεις που προβλεπόταν στην άδεια ; θεωρείται παράβαση αναλυτικού; Edited Σεπτέμβριος 26 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα