Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 1,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

3 ώρες πριν, ppanag said:

Από την περιγραφή καταλαβαίνω ότι φτιάχτηκε απλά μια υπερυψωμένη βάση (όχι χώρος). 

Επομένως υπολογίζεται με αναλυτικό, εφόσον βέβαια πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις για υπαγωγή στον 4495/2017 (π.χ. αποδεικτικά κατασκευής προ 28.7.2011 κλπ...)

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Το υπολογίζω λοιπόν με αναλυτικό και μπαίνει ως λοιπή παράβαση στο φύλλο καταγραφής, όσον αφορά τα στοιχεία του φύλλου καταγραφής για υπέρβαση κάλυψης ή κατηγορίας αυθαιρεσίας τα αφήνω κενά?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλησπέρα 

Ζητω συγγνώμη εαν εχει απαντηθεί στο παρελθόν αλλα θα ήθελα να ρωτήσω τη γνώμη σας. 

Σε άδεια του 86 περιγράφεται μονορριχτη στέγη επί πλάκας σκυροδέματος ενω στην πραγματικότητα κατασκευάστηκε διρριχτη με ραμποτε απο κάτω χωρίς την πλάκα. Δεν υπαρχει υπερβαση ύψους . Υπολογίζεται με αναλυτικό ? Απαιτείται  μσε για ολο το κτίριο   η μονο για τις συνδέσεις τις στεγης με το φ.ο. 

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Στο θέμα με τα υαλοτουβλα μήπως θα υπήρχε πρόβλημα με τον φωτισμό κ πρέπει να το βάλεις σαν παράβαση κτιριοδομικου; (δεν μου εχει τυχει ποτέ, μια ιδεα πέταξα γιατι εμένα θα με έπιανε το φοβικό μου!)

 

Edited by teerroreer
Link to comment
Share on other sites

On 24/5/2018 at 11:39 ΠΜ, Largy said:

σε μια δηλωση βαζω 2 ΟΙ του ιδιου οροφου, του ιδιου ιδιοκτητη. Για την υπερβαση εξωστων πρεπει να βαλω 1ΛΠ και για τα δυο διαμερίσματα ή 1 για το καθενα?

1ΛΠ και για τα δύο  και το αναφέρεις και στη τεχνικη εκθεση 

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

καλημέρα...τη δημιουργία αυθαίρετου ημιυπαίθριου  και κλειστού κλιμακοστασίου την ελέγχω με ΝΟΚ ή με ΓΟΚ...?

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα,

Έχω οικοδομή του 1966 στην οποία στο ισόγειο αυτής καλούμε να ταΚτοποιήσω 2 διαμερίσματα. (μάνας και κόρης).
Παρατηρώ ότι:

1) υπάρχει μια διαμερισμάτοση (πήρε το ένα από τα δύο σπίτια ένα δωμάτιο από το άλλο, το 1990 από μου είπαν)
Την κάνω με αναλυτικό ή τικάρω το κουτάκι με την διαμερισμάτοση και παίρνει αυτόματα 250 ε πρόστιμο? Επίσης στο Ε9 δεν το έχουν δηλωμένο, τους ζητάω να αλλάξουν την δήλωση και μετά προχωράω;

2) Δημιουργία μπαλκονιού από την πλάγια όψη και επέκταση μεγαλύτερη του 20% του μπαλκονιού από την πίσω όψη.  Αυτά έγιναν λογικά, αλλά και σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη όταν κτίστηκε η οικοδομή(1966).
Τα βάζω με αναλυτικό? Θα πρέπει να βάλω και την παραβίασΗ Δ ή δεν μετράει στις βεράντες;

3) Ο ιδιοκτήτης έκλισε κάποια ανοίγματα με υαλότουβλα. Θα πάει με αναλυτικό και θα χρειαστώ επιπλέον και συναίνεση;

4) στα σχέδια υπήρχε ένας εξωτερικός τοίχος που ήταν 20 πόντους ποιο μέσα από για αρχιτεκτονικούς λόγους από ότι φαντάζομαι, αλλά στην πραγματικότητα κτίστηκε στην ευθεία του κτιρίου. Μετατοπίστηκε κατά 20 εκ αλλά δεν παραβιάζει Δ ούτε κάλυψη ούτε δόμηση. Θα μπει με αναλυτικό ή το αγνοώ?

Ευχαριστώ εκ τον προτέρων για την βοήθεια.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

10 ώρες πριν, karanus said:

Γενικά ελέγχουμε με ΓΟΚ στους νόμους των αυθαιρέτων ν4178 και ν4495.

Δηλαδή τη δημιουργία αυθαίρετου  Η/Χ ή κλιμακοστασίου  ,την ορίζω με τη τους ορισμούς του ΓΟΚ?

Link to comment
Share on other sites

Saleptsis

1. πρωτα θα συγκρινεις αδεια και συμβολαια. Μαλλον αυτα ειναι σωστα και  αλλαξαν  "μεταξυ τους" το δωματιο,  γκρεμιζοντας  την μεσοτοιχια.

θα δουμε τι θα βρεις.

Για τα υπολοιπα...αλλοι..πιο ειδικοί...

 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.