Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 1,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Συνάδελφε ότι από τα 2 και να κάνεις καλά είσαι. Προσωπικά δεν ασχολούμαι τόσο σχολαστικά με τον αναλυτικό εξασφαλίζοντας βέβαια ότι είμαι κάτω από το όριο του προϋπολογισμού για τις παραβάσεις που βάζω. Υπάρχουν τόσα άλλα θέματα του νόμου να ξοδέψουμε το χρόνο μας..

 

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

 

δεν υπάρχει σκέτη υπέρβαση κάλυψης στους νόμους των αυθαιρέτων. Ή έχεις κλειστό χώρο με υπέρβαση δόμησης και υπέρβαση κάλυψης ή έχεις ανοικτό χώρο (πχ ημιυπαίθριο, στέγαστρο) που υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Μην μπερδεύεσαι με τον υπολογισμό συντελεστών κατά την έκδοση μιας άδειας και το τι προσμετράται ή όχι σε δόμηση και κάλυψη. Δεν ταυτίζονται πάντα με τον τρόπο και τους συντελεστές που οδηγούν αποκλειστικά σε υπολογισμό ειδικού προστίμου για την τακτοποίηση.

 

Edited by Pavlos33
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 ώρες πριν, body125z said:

Συνάδελφοι αναφερόμενοι σε ισόγειο χώρο, ποια είναι η αποψή σας στην αντιμετώπιση ισόγειου χώρου ο οποίος οριοθετείται από υποστυλώματα που έρχονται από τον υπερκείμενο πρόβολο; Είμαι σε διαδικασία ρύθμισης με 4495. Θεωρώ πως μετράει στην κάλυψη..

Ο εξώστης του α' ορόφου είναι νόμιμος ή αυθαίρετος;;; Στο ακίνητο υφίσταται σύσταση ΟΙ κι εξετάζεις μόνο το "ισόγειο";;;

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ο εξώστης (ο οποίος είναι σκεπασμένος με σκεπή) είναι αυθαίρετος και το ακίνητο δεν έχει σύσταση οριζόντίου...

Edited by body125z
Link to comment
Share on other sites

Aναφέρομαι για αυτό που ακολουθεί στη φωτό. Στον 1ο όροφο θα το αντιμετωπίσω ως Α Η/Χ αφού στεγάζεται από πάνω και το ισόγειο με αναλυτικό. Η κάλυψη μου έτσι και αλλιώς θα ορίζεται από τον Α Η/Χ του ορόφου. Έτσι πιστεύω..

IMG_20171210_142607.jpg

Link to comment
Share on other sites

Αν η αυθαίρετη κατασκευή είναι αυτή με το κόκκινο και αυτό που δείχνω με το πράσινο βέλος υπήρχε στην άδεια , τότε:

Μία ΛΠ (αναλυτικός) για τον η/χ του ισογείου.

IMG_20171210_142607.jpg.2e0ca67230dbc7d9f9802641a20f1d24.jpg

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.