Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ilias

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

Recommended Posts

Παύλο σε ευχαριστώ θερμά για την άμεση και σαφή απάντηση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε ευχαριστώ πολύ @bomber για την απάντησή σου! Και το υπερυψωμένο κομμάτι (βάση) που οριοθετει το χώρο του BBQ και αυτό με αναλυτικό σωστά;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Τζάκι το οποίο είναι αυθαίρετα κατασκευασμένο σε οριζόντια ιδιοκτησία 3ου ορόφου (εντός νόμιμου περιγράμματος) και η καμινάδα του περνά από διαμέρισμα 4ου ορόφου απαιτεί συναίνεση για την τακτοποίηση? Η κατασκευή υφίσταται από την ανέγερση της οικοδομής.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα, αναφορικά με την επιλογή της κατηγορίας όταν έχουμε παραβάσεις με αναλυτικό, ακολουθούμε άτυπα την εγκύκλιο 4 του 4178 (κατ. 4 με άδεια, κατ. 5 χωρίς άδεια) ή λαμβάνουμε υπόψη την κατηγορία που έχει προκύψει από τις υπόλοιπες υπερβάσεις? Έχω περίπτωση εκτός σχεδίου με ΟΑ, κατηγορία 5 λόγω διάφορων υπερβάσεων και παραβάσεις με αναλυτικό, θα τις βάζατε κατηγορία 4 ή 5?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Aφού είναι με άδεια βάζεις 4

 

4 ώρες πριν, Giannis Psihogios said:

 Η κατασκευή υφίσταται από την ανέγερση της οικοδομής.

όχι δε χρειάζεται

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 λεπτά πριν, Largy said:

Aφού είναι με άδεια βάζεις 4

Αυτό έχω την εντύπωση και εγώ, αλλά μπορείς να μου πεις από πού προκύπτει? Υπάρχει κάπου στον Ν.4495 ή ακολουθούμε αυθαίρετα τις οδηγίες του 4178? Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Οι παραβάσεις αναλυτικού δεν επηρεάζουν τα πολεοδομικά μεγέθη τα οποία θα οδηγούσαν σε κατηγορία 5 ( 0 τμ <40% δόμησης κ.ο.κ). Δεν αναφέρεται σε κάποιο νόμο "έτοιμο".  Γενικότερα οι παραβάσεις αναλυτικού δεν σε απασχολούν ακόμη και αν έβγαιναν κατηγορία 5 καθώς μη επιβαρύνοντας τον ΣΔ το λογικο είναι να μην έχουν μετά συμμετοχή κατά την Η.Τ στην αγορά ΣΔ. Αλήθεια, το πληροφοριακό σύστημα προχωράει σε υπαγωγή αν βάλεις κατηγορία 4 σε κάποιο ΦΚ και σε άλλο ΦΚ κατηγορία 5;

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Αλήθεια, το πληροφοριακό σύστημα προχωράει σε υπαγωγή αν βάλεις κατηγορία 4 σε κάποιο ΦΚ και σε άλλο ΦΚ κατηγορία 5;

ναι κανονικά, προϋπόθεση η ύπαρξη αδείας

Edited by Largy

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ Παύλο, και εγώ έτσι το σκέφτομαι απλά δεν ήξερα αν κάπου αναφερόταν στον Ν.4495 και μου είχε ξεφύγει. Όντως το σύστημα προχωράει κανονικά με 2 διαφορετικές κατηγορίες, για το ΦΚ του αναλυτικού θα επιλέξω κατηγορία 4 και χωρίς υπέρβαση δόμησης.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα,

Σύμφωνα με την εγκύκλιο 2 μπορώ να συνδυάσω μικρές αυθαίρετες κατσκευές κατηγορίας 3 με αναλυτικό ετσι; με πρόστιμο 250 +15 ευρω μονο

Όταν το βάζω στο φύλλο καταγραφής , δεν το παίρνει. Πρέπει να το βάλω σε άλλη κατηγορία; πχ 4; Η΄' κάνω κάποιο λάθος γενικότερα;

Το αντιμετωπίζω σαν λοιπή παράβαση και απλά στην τεχνική έκθεση γράφω ότι υπάρχουν και αυθαίρετες κατασκευές της κατηγορίας 3;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.