Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό


Recommended Posts

@EiriniA Καλημέρα, ναι λόγω ύψους βγαίνει κατ. 5 . Το ότι θα μπει Λ.Π. στην κατ. 5 έχει διαφορά δηλαδή ως προς ποια άποψη; Ευχαριστώ!

Link to comment
Share on other sites

Το λέω με την έννοια ότι η κατ. 5 τακτοποιεί για 30 χρόνια τις παραβάσεις. Λογικά δεν ισχύει το ίδιο για τη Λ.Π. αλλά δεν το γνωρίζω σίγουρα. 
Εάν ξέρεις κάποιος συνάδελφος, καλύτερα να διαβάσουμε και τη δική του άποψη.

Link to comment
Share on other sites

Η κατηγορία 4 παίρνει οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση, η 5 όχι. Επίσης η οδηγία από 4178 για τις λοιπές (μετά το 83) ήταν αν υπάρχει άδεια στο ακίνητο-> κατηγορία 4, αν δεν υπάρχει άδεια-> κατηγορία 5. Εγώ γενικά πάντα βάζω τις λοιπές σε ανεξάρτητο φ.κ. για καλύτερη εποπτεία της δήλωσης. Όπως είπε και η συνάδελφος δεν αλλάζει τίποτα στο πρόστιμο. Βάλτη σε ξεχωριστό φ.κ. δεν υπάρχει λόγος να μην το κάνεις.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Καλησπέρα, έχω την εξής απορία. τις παραβάσεις με αναλυτικό πχ. στέγαστρο στην αυλή και σκάλα που έχουν γίνει σε οικόπεδο χωρίς Ο.Α. μετά το 83 και τις οποίες μέχρι πρότινος τις βάζαμε κατηγορία 5 τώρα που δεν επιτρέπεται να βάλουμε κατ 5 σε τι κατηγορία εντάσσονται? Δε μπορώ να τις βάλω στο ίδιο φύλλο με την κατοικία που είναι προ του 75 γιατί για κάποιο λόγο το σύστημα δεν χρεώνει το πρόστιμο όταν τις έχω στο ίδιο φύλλο.

Link to comment
Share on other sites

Αν οι αυθαιρεσίες αυτές όντως έγιναν μετά το 1983 και στο γεωτεμάχιο δεν υφίσταται ΟΑ, τότε όντως εμπίπτουν στην Κατηγορία 5 και "σήμερα" δυστυχώς δεν μπορεί να υποβληθεί για το συγκεκριμένο ακίνητο δήλωση υπαγωγής στο Ν.4495/2017.

Link to comment
Share on other sites

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Τοιχίο ύψους 2,00 μ (σε αγροτεμάχιο) στο οποίο στηρίζετε μετρητής και πίνακας ΔΕΗ θεωρείται αυθαίρετή κατασκευή ; 

 

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

@ΙΑΣΟΝΑΣ

Σ' ευχαριστώ πολύ Ιάσονα και εγώ αυτή την άποψη είχα απλά το βρίσκω παράλογο για την περίφραξη να μην μπορώ να τακτοποιήσω κατοικία που όντως προϋφίσταται του 1975. Υποτίθεται ότι κατάργησαν την κατ. 5 για τις μεγάλες παραβάσεις και δεν διανοούμαι ότι η περίφραξη από τσιμεντόλιθο είναι μεγάλη παράβαση. Νομίζω πως πρέπει τις παραβάσεις με αναλυτικό που είναι συνήθως επουσιώδεις αλλά υπάρχουν παντού και δεν μπορείς να προσδιορίσεις πότε έγιναν (π.χ. πέργκολες, περιφράξεις, κάγκελα κτλ) αλλά δεν μπορείς και να τις αγνοήσεις να βρεθεί μια λύση ώστε να μην εντάσσονται μόνο κατ 5.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, dimimarg said:

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Τοιχίο ύψους 2,00 μ (σε αγροτεμάχιο) στο οποίο στηρίζετε μετρητής και πίνακας ΔΕΗ θεωρείται αυθαίρετή κατασκευή ; 

 

Aν εννοείς βάση Pillar μετρητών ΔΕΗ όπως της φωτογραφίας δεν απαιτείται καμία άδεια όπως ανέφερε ο Δημήτρης, αρκεί να ισχύει ότι αναφέρει το άρθρο 30 παρ. ιθ Ν. 4495

ιθ)   κατασκευές για την τοποθέτηση μετρητών ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια των οικοπέδων γηπέδων 
ή εντός ακάλυπτων χώρων αυτών, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές,

Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, xara_k said:

@ΙΑΣΟΝΑΣ

Σ' ευχαριστώ πολύ Ιάσονα και εγώ αυτή την άποψη είχα απλά το βρίσκω παράλογο για την περίφραξη να μην μπορώ να τακτοποιήσω κατοικία που όντως προϋφίσταται του 1975. Υποτίθεται ότι κατάργησαν την κατ. 5 για τις μεγάλες παραβάσεις και δεν διανοούμαι ότι η περίφραξη από τσιμεντόλιθο είναι μεγάλη παράβαση. Νομίζω πως πρέπει τις παραβάσεις με αναλυτικό που είναι συνήθως επουσιώδεις αλλά υπάρχουν παντού και δεν μπορείς να προσδιορίσεις πότε έγιναν (π.χ. πέργκολες, περιφράξεις, κάγκελα κτλ) αλλά δεν μπορείς και να τις αγνοήσεις να βρεθεί μια λύση ώστε να μην εντάσσονται μόνο κατ 5.

Μήπως πρέπει να "ψάξεις" καλύτερα και να βρεις ότι, κι αυτές έγιναν μαζί με το κτίριο πριν το 75......

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.