ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2020 1 ώρα πριν, gp1 said: Στην χρήση του χώρου όμως, θα βάλω κατοικία (κύρια και μοναδική εν προκειμένω), έτσι; Υπερβολή, το "κύρια και μοναδική"..... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2020 (edited) 1 ώρα πριν, dimitris GM said: Με τι εκανες το χωρισμα ? Μηπως υπαρχει καποια πορτα στο "χωρισμα"...λεω εγω τωρα. Ο τοίχος είναι συμβατικός, με τούβλα δηλαδή μέχρι επάνω, και έχει πόρτα που κλειδώνει. Απλά σκεπτόμουν ότι με μιάν απλή τακτοποίηση 4495, κερδίζει ο ιδιοκτήτης ένα περιουσιακό στοιχείο. Βέβαια αν αυτό οδηγεί σε αλλαγή σύστασης, και άρα συναίνεση από τους υπολοίπους, τότε γίνεται πιό σύνθετο το πράγμα... Μήπως όμως το γλιτώναμε αυτό, με τα 2 χιλιοστά της θέσης στάθμευσης να μένουν ως έχουν, και η "νέα" αποθήκη να μήν πάρει χιλιοστά, αλλά να είναι παρακολούθημα του διαμερίσματος; Edited Μάιος 18 , 2020 by gp1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2020 θα μπλεξετε με ΕΝΦΙΑ και ΤΑΠ και ΜΑΠ και ΞΑΠ και άλλα τετοια περιεργα. Βαλε μια πορτα στην μεσοτοιχια... κι ας το στην ησυχια του..ουτε διαχωρισμο εχεις εχεις ουτε τπτ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2020 Και πως, καλέ μου φίλε, θα εισπράξει την αμοιβή του ο μηχανικός για μια υπαγωγή ακόμα;;;;; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 14 ώρες πριν, dimitris GM said: για να μην μπλεξεις με τροποποιησεις της συστασης και δεν ξεμπλεξεις ποτέ... Αν η αποθήκη περάσει στο συμβόλαιο ως παρακολούθημα του διαμερίσματος, τότε μήπως αποφεύγουμε την τροποποίηση της σύστασης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 Τα πάντα γίνονται.... Τα πάντα όμως είναι αποκλειστική επιθυμία του ιδιοκτήτη... Τα πάντα έχουν κόστος.... Ο καθένας όμως ασχολείται με ό,τι αυτός είναι "ειδικός".... Ας το αντιμετωπίσει καλύτερα ο συμβολαιογράφος του ιδιοκτήτη... Εμείς δεν παίρνουμε extra αμοιβή για τέτοιου είδους συμβουλές..... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 ιασονα, σωστα Δεν υπάρχει αποθηκη υπογειου. Υπαρχει μια ΘΣΑ, σαν ανεξαρτητη ΟΙ, με τα χιλιοστα της και τα καλα της, κοτζαμ 30 τμ. Μεταβιβαζεται ελευθερα προς πασα εναν, εστω και μη ιδιοκτητη στην οικοδομη. Σκεφθηκε ο ιδιοκτητης να την κοψει να την ρανει να την ραψει. Ας παει στον συμβ/φο να του τα πει, να αναλαβει αυτος την ευθυνη. [ με τις καλημερες μου] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 Guten Morgen mein guter Freund ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gobolino Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 Καλησπέρα σε όλους Σε διώροφη κατοικία με υπόγειο, Ο.Α του 2000 Στα σχέδια της άδειας το υπόγειο έχει αποθήκες και γκαράζ. Στην πραγματικότητα έχουν φτιάξει α) 2 μικρές κατοικίες με κουζίνα και καθιστικό (ενιαίο χώρο) και λουτρό (καθαρό ύψος 2,40) β) έχουν κρατήσει το ένα γκαράζ με την γκαραζόπορτα, αλλά του έχουν βάλει και άλλη είσοδο από το κλιμακοστάσιο , και κουζίνα και μεγάλο λουτρό. Μέσα έχουν εργαλεία για τον κήπο και πλυντήρια. (χρησιμοποιείται δηλαδή ως αποθήκη) απλά αν τα βγάλουν γίνεται κατοικία. (καθαρό ύψος 2,40) Στον ίδιο χώρο ένα δωμάτιο χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο και δεν έχει πρόσβαση από αλλού. Θέλουν βεβαίωση για μεταβίβαση Θεωρούνται βοηθητικοί χώροι λόγω ύψους?? άρα μένουν ως αποθήκες κι ας έχουν κουζινάκια και μπανιέρες??? κι αν είναι χώροι Κ.Χ. γίνεται ο χωρος β) να εμπεριέχει λεβητοστάσιο ?? Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη !!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 19 , 2020 (edited) 42 λεπτά πριν, gobolino said: ..... Θέλουν βεβαίωση για μεταβίβαση .... Συνοπτικά τους λες φοργκέτ ιτ.... πρίν γίνει Νομιμοποίηση - τακτοποίηση με τον Ν.4495/17 και πιθανά με βάση όσα γράφεις και διορθώσεις στους τίτλους αν υπάρχει σύσταση (θα τους τα πει ατά ο συμβολαιογράφος μόλις δει τα δικά σου σχέδια.... Κάνεις με προσοχή τα άπαντα ως ο νόμος ορίζεις και μετά βεβαίωση .... Edited Μάιος 19 , 2020 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα