ba2323 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση ισόγειας κατοικίας για την οποία έχει εκδοθεί άδεια αποθήκης. Με δεδομένο ότι στα τετραγωνικά δεν υπάρχει κάποια απόκλιση και με βάση τα οριζόμενα του προηγούμενου νόμου είμαι στην περίπτωση αλλαγής χρήσης βοηθητικής σε κύρια εντός νόμιμου περιγράμματος που θα υπολογιστεί με αναλυτικό προϋπολογισμό και όχι με υπέρβαση δόμησης και τον συντελεστή αλλαγής χρήσης: 1) Ο αναλυτικός προϋπολογισμός ποιες εργασίες θα περιγράφει (μόνο τις τροποποιήσεις για να γίνει η αποθήκη κατοικία ή συνολικά και τις εργασίες αποπεράτωσης του σκελετού) 2) Στην περίπτωση αυτή απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας στον νέο νόμο με δεδομένη την αλλαγή φορτίσεων μεταξύ αποθήκης και κατοικίας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Και με τον νέο νόμο εφ'όσον η αλλαγή δεν επιφέρει υπέρβαση δόμησης , δηλ αν η αποθήκη μετρούσε στην δόμησηση . Τότε έχεις αλλαγή χρήσης απο ΒΧ--->ΚΧ εντός νόμιμου περιγράμματος ----> αναλυτικός που θα περιγραφεί τις αλλαγές που έγιναν για την αλλαγή χρήσης. Για την σταική επάρκεια δεν το ξέρω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
taniag Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 (edited) Καλημέρα , εχω 3οροφη οικοδομή με υπογειο που εχει γίνει απο κατοικια σε υπηρεσίες. Δηλαδη απο Κ.Χ σε Κ.Χ. Ο καθε οροφος ειναι 197,12τμ. Το υπογειο το υπολογιζω με υπερβαση συντελεστη δομησης .Το υπολοιπο υπολοδιζετε με συντελεστη αλλαγη χρήσης ή με αναλυτικό. Η οικοδομικη άδεια ειναι του '72 και απο τοτε και η νεα χρηση. Edited Ιανουάριος 10 , 2018 by taniag Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 (edited) βλεπεις σε αυτο απο τον φιλο ΚΑΝΑ http://www.michanikos.gr/topic/16778-Αλλαγή-χρήσης-προ-85/?p=609965 Edited Ιανουάριος 10 , 2018 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 (edited) Aν το κτιριο εχει επικρατουσα χρηση κατοικια τοτε εισαι κατηγ. 1 και βαζεις 1 παραβαση αναλυτικου για την αλλαγη χρησης στο ιδιο ΦΚ Edited Ιανουάριος 10 , 2018 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
taniag Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 Ευχαριστω πολύ και για τις 2 απαντήσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
michanikakos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2018 (edited) Καλημέρα, Για αλλαγή χρήσης χωρίς υπέρβαση του σ.δ. που πάει με αναλυτικό και τη δηλώνουμε ως λοιπές παραβάσεις πρέπει να σημειώσουμε και το τετραγωνάκι "αλλαγή χρήσης" ή το αφήνουμε κενό? Επίσης, στην περίπτωση που εκτός της αλλαγής χρήσης έχουμε και άλλη παράβαση που πάει με αναλυτικό και οι δύο παραβάσεις δεν υπερβαίνουν τις 15000, τότε συμπληρώνουμε ένα φύλλο και βάζουμε λοιπές παραβάσεις 1? Σημειώνουμε και τετραγωνάκι "αλλαγή χρήσης"? Ευχαριστώ Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες ΣυμμετοχήςΕυχαριστώ, danaikaterina Edited Ιανουάριος 16 , 2018 by danaikaterina Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2018 Όχι, στην περίπτωση αλλαγής χρήσης που υπολογίζεται με αναλυτικό δεν επιλέγεις το κουτάκι "αλλαγή χρήσης". Η μόνη περίπτωση που το επιλέγεις αυτό (όπως και στον 4178) είναι όταν έχεις σε εκτός σχεδίου περιοχή αλλαγή χρήσης με υπέρβαση της επιτρεπόμενης δόμησης για τη συγκεκριμένη χρήση. Κατά τα άλλα μπορείς σε ένα φύλλο καταγραφής να βάλεις τον συνολικό αριθμό των λοιπών παραβάσεων. Στην τεχνική σου έκθεση θα εξηγείς τι αφορούν αυτές. 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2018 το ερώτημα ήταν έχω μια με αναλυτικό των 5 χιλ € και μια δεύτερη επίσης με αναλυτικό των 7 χιλ € θα δηλώσω 1 λοιπή ή 2 λοιπές! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2018 (edited) 1 λοιπή για προυπολογισμό < 15000 ανεξαρτήτως πλήθους αυτών Edited Ιανουάριος 16 , 2018 by Largy 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα