Αρτιο και οικοδομήσιμο σε μη άρτιο

[konakrita]

Ευχαριστω πολυ. Μεγαλο μπλεξιμο επομενως. Να ειστε καλα παντως, ευχαριστω για την απαντηση.

Συγκεντρωτικα αν μ επιτρεπετε απο την βοηθεια που μ προσφερατε.

1) Οντας εκτος σχεδιου μιλαμε για γηπεδο, το οποιο καθως δεν περιεχει προσωπο στο κοινοχρηστο δρομο με βαση την αρτιοτητα θεωρειται μη αρτιο κ μη οικοδομησιμο.

2) Το μη αρτιο κ οικοδομησιμο σημαινει οτι η οικια εντος του γηπεδου θεωρειται αυθαιρετη καθ ολοκληρια ανεξαρτητως της νομιμης αδειας του 1975.

3) Την πραξη κατατμησης που αφαιρεσε απο το γηπεδο τις ιδιοτητες αρτιοτητας κ οικιδομησιμοτητας δε μπορω να την προσβαλλω κ ουτε υπαρχει καποια εξαιρεση στο νομο λογω του οτι εγω ως κατοχος σημερα δε φερω ουδεμια ευθυνη για την κατατμηση αυτη.

4) Ισως καλυτερη λυση να προσφερει η προσαρτηση του προσωπου του δρομου στο δικο μ γηπεδο προτου προχωρησω σε σλλες ενεργειες.

5) Ο νεος νομος δεν γνωριζουμε αν θα αντιμετωπιζει διαφορετικα περιπτωσεις σαν κ αυτες.

 

Ευχαριστω για τις συμβουλες του καθενος καθως οντας Χημικος ημουν ασχετος απο τα παραπανω.

Ηδη επικοινωνησα με μηχανικο της περιοχης ωστε να εξειδικευσουμε τα παραπανω κ να δω τι μπορω να κανω.

Δυστυχως ο πατερας μου τα εκανε σαλατα..ας ειναι καλα εκει που ειναι

------------

ΥΓ. Τα κατωτερω εχουν καμια εφαρμογη σε περιπτωση σαν αυτη π συζηταμε ή ειναι για οικοπεδα κ οχι για γηπεδα;

------------------------------------

Αυτοδικαίως και εξ υπαρχής άκυρη η μεταβίβαση κυριότητας από την οποία προκύπτουν μη άρτια οικόπεδα

 

στις 29 Νοεμβρίου 2014

Σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 2 παρ. 1 του ν.δ. 690/1948, η οποία είχε καταργηθεί με το άρθρο 3 παρ. 1 του α. ν. 625/1968, αλλά επαναφέρθηκε σε ισχύ με το άρθρο 6 του ν. 651/1977 και κωδικοποιήθηκε με το ίδιο περιεχόμενο στο άρθρο 417 παρ. 1 του Π.Δ. της 14/27-7-1999 «Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας» (ΦΕΚ Δ 580/27-7- 99)

με τον τίτλο «Απαγορεύσεις κατατμήσεων οικοπέδων», απαγορεύεται η μεταβίβαση της κυριότητας οικοπέδων που συνεπάγεται τη δημιουργία μη άρτιων οικοπέδων είτε κατά το ελάχιστο εμβαδόν, είτε κατά το ελάχιστο πρόσωπο, είτε κατά το βάθος.

----------------------------------

Edited Αύγουστος 14 , 2017 by konakrita

[dimitris GM]

1] η ερωτηση ειναι λαθος

2] ομοιως

3] οχι

4] η ερωτηση ειναι λαθος

5] οχι

 

υγ1

το ειπαμε οτι το δικο σου  ειναι γηπεδο εκτος σχεδιου

αυτο που λες  για το νδ 690 που αφορα οικοπεδα.

 

υγ2

εμεις, εχουμε υπομονη....

αλλα, οσο ρωτας τοσο θα μπερδευεσαι

Edited Αύγουστος 14 , 2017 by dimitris GM

[konakrita]

Προσωπικα, δεν εχω να ρωτησω κατι αλλο. Τα υπολοιπα με τον μηχανικο απο κοντα. Μια ιδεα την πηρα απο τις αποψεις σας για να ξερω περιπου.

Ευχαριστω για το χρονο οσων ασχοληθηκαν. Καλη συνεχεια διακοπων σε ολους.