Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
iliasp

Υπεύθυνη δήλωση επί του τοπογραφικού για τον χαρακτηρισμό της έκτασης ως δασική ή μη σύμφωνα με τον Ν.4483/17 'Αρθρο 142 παρ4 (ΦΕΚ107Α)

Recommended Posts

On 26/3/2019 at 3:57 ΜΜ, Pavlos33 said:

Από τη στιγμή που έχει κυρωθεί μερικώς ο δασικός χάρτης έχεις περιοχές πράσινες (οριστικά δασικές ή δάση) και περιοχές με κίτρινη διαγράμμιση (κίτρινο περίγραμμα) που είναι οι περιοχές που δεν εμπίπτουν στις δασικές εν γένει διατάξεις και τέλος έχουμε τις κενές περιοχές για τις οποίες εκκρεμεί απόφαση επιτροπής λόγω άσκησης αντίρρησης ή αιτήσεως εξαγοράς.

Μια έκταση λοιπόν που χαρακτηρίστηκε με πράσινο χρώμα και αποτελεί δάσος ή δασική έκταση δεν μπορεί να ανήκει σε ιδιωτική ιδιοκτησία. Άρα, πως θα μεταβιβαστεί και κυρίως πως θα προσμετρά σε αρτιότητα αφού δεν ανήκει στην ιδιοκτησία. Υπάρχει το ύστατο εργαλείο προσφυγής στο ΣτΕ. Μέχρι τότε και αν ποτέ γίνει προσφυγή (και πόσο μάλλον να κερδιθεί) , η έκταση δεν ανήκει στον άλλοτε φερόμενο ιδιοκτήτη. Αν διαβάσεις προσεκτικά την όλη συζήτηση του 2017 από έγκριτους νομικούς κύκλους θα δεις τι υπάρχει πίσω από την πολυδιαφημιζόμενη "εξαγορά δασικής έκτασης".

"τέλος έχουμε τις κενές περιοχές για τις οποίες εκκρεμεί απόφαση επιτροπής λόγω άσκησης αντίρρησης ή αιτήσεως εξαγοράς"

Σε αυτή την περίπτωση κάνεις πάνω στο σώμα του τοπογραφικου υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α' 75) με λεκτικό:

«Δηλώνω υπεύθυνα πως το συγκεκριμένο ακίνητο δεν εμπίπτει στις δασικές εν γένει εκτάσεις» ;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μια ερώτηση για τις υπεύθυνες δηλώσεις επί των Τοπογραφικών Διαγραμμάτων αναφορικά με τους δασικούς χάρτες.

Σε περιοχή που έχει γίνει μερική κύρωση Δασικού Χάρτη, φαίνονται οι δασικές εκτάσεις με πράσινο χρώμα, οι διατάξεις που δεν διέπονται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας με ανοιχτό κίτρινο (;;) χρώμα και τέλος, χωρίς καμία διαγράμμιση υπάρχουν οι περιοχές για τις οποίες έχει γίνει αντίρρηση και οι περιοχές που βρίσκονται εκτός ανάρτησης δασικού χάρτης (συνήθως οι εντός σχεδίου και οι εντός οικισμού εκτάσεις).

Σε περίπτωση που συντάσσεις Τοπογραφικό Διάγραμμα σε περιοχή με κυρωμένο δασικό χάρτη και η ιδιοκτησία σου είναι εντός σχεδίου και ως εκ τούτου εκτός Ανάρτησης, θεωρείται σωστό ή αναγκαίο να προσθέσεις την Υπεύθυνη Δήλωση ότι το συγκεκριμένο ακίνητο δεν εμπίπτει στις προστατευτικές διατάξεις της δασικής νομοθεσίας;

Διαβάζω τη νομοθεσία (παραθέτω την πιο πρόσφατη τροπολογία στο τέλος) και δεν γίνεται κάπου αναφορά πως αν η περιοχή είναι εντός σχεδίου εξυπακούεται ότι δεν εμπίπτει στις προστατευτικές διατάξεις της δασικής νομοθεσίας. Πιστεύετε πρέπει σε κάθε Τοπογραφικό Διάγραμμα που συντάσσουμε από εδώ και στο εξής είτε είναι εντός είτε εκτός σχεδίου να προσθέτουμε αυτή την Υπεύθυνη Δήλωση (αν υπάρχει κυρωμένος Δασικός Χάρτης);

Παραθέτω από ν.4685/2020:

β. Το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 5 του άρθρου
20 του ν. 3889/2010 αντικαθίσταται ως εξής:
«Για περιοχές που δεν περιλαμβάνονται στον δασικό
χάρτη επειδή δεν αποτελούν δασικές εν γένει εκτάσεις
της παραγράφου 1 του άρθρου 13, το πιστοποιητικό της
προηγούμενης παραγράφου αντικαθίσταται από υπεύ-
θυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (A’ 75) επί
του τοπογραφικού διαγράμματος, που συνοδεύει τη σχε-
τική πράξη του συμβολαιογράφου ή, αν δεν υφίσταται
υποχρέωση εκπόνησης τοπογραφικού διαγράμματος,
επί αποσπάσματος του δασικού χάρτη όπου απεικονί-
ζεται το ακίνητο στο οποίο αφορά η συμβολαιογραφική
πράξη και όπου εμφαίνονται οι συντεταγμένες των κο-
ρυφών του ακινήτου, με την οποία δηλώνεται υπευθύ-
νως από τον συντάκτη του ότι το συγκεκριμένο ακίνητο
δεν εμπίπτει στις προστατευτικές διατάξεις της δασικής
νομοθεσίας».

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 26/3/2019 at 3:57 ΜΜ, Pavlos33 said:

Από τη στιγμή που έχει κυρωθεί μερικώς ο δασικός χάρτης έχεις περιοχές πράσινες (οριστικά δασικές ή δάση) και περιοχές με κίτρινη διαγράμμιση (κίτρινο περίγραμμα) που είναι οι περιοχές που δεν εμπίπτουν στις δασικές εν γένει διατάξεις και τέλος έχουμε τις κενές περιοχές για τις οποίες εκκρεμεί απόφαση επιτροπής λόγω άσκησης αντίρρησης ή αιτήσεως εξαγοράς.

Μια έκταση λοιπόν που χαρακτηρίστηκε με πράσινο χρώμα και αποτελεί δάσος ή δασική έκταση δεν μπορεί να ανήκει σε ιδιωτική ιδιοκτησία. Άρα, πως θα μεταβιβαστεί και κυρίως πως θα προσμετρά σε αρτιότητα αφού δεν ανήκει στην ιδιοκτησία. Υπάρχει το ύστατο εργαλείο προσφυγής στο ΣτΕ. Μέχρι τότε και αν ποτέ γίνει προσφυγή (και πόσο μάλλον να κερδιθεί) , η έκταση δεν ανήκει στον άλλοτε φερόμενο ιδιοκτήτη. Αν διαβάσεις προσεκτικά την όλη συζήτηση του 2017 από έγκριτους νομικούς κύκλους θα δεις τι υπάρχει πίσω από την πολυδιαφημιζόμενη "εξαγορά δασικής έκτασης".

Μια έκταση λοιπόν που χαρακτηρίστηκε με πράσινο χρώμα και αποτελεί δάσος ή δασική έκταση δεν μπορεί να ανήκει σε ιδιωτική ιδιοκτησία. 

 

Αυτό από που προκύπτει ;

Υπάρχει περίπτωση να είναι μια έκταση που να ανήκει σε ιδιώτη και ο χαρακτήρας της να είναι δασικός.

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 31/7/2020 at 2:05 ΜΜ, giuli said:

Μια έκταση λοιπόν που χαρακτηρίστηκε με πράσινο χρώμα και αποτελεί δάσος ή δασική έκταση δεν μπορεί να ανήκει σε ιδιωτική ιδιοκτησία. 

Αυτό από που προκύπτει ;

Υπάρχει περίπτωση να είναι μια έκταση που να ανήκει σε ιδιώτη και ο χαρακτήρας της να είναι δασικός.

Δεν ξέρω πως να στο πω νομικά, αλλά για τις περιοχές που ήταν Τουρκοκρατούμενες και περιήλθαν στο νεοσύστατο Ελληνικό Κράτος,  ισχύει το τεκμήριο υπέρ του Δημοσίου (εκτός και αν έχεις πολύ παλιούς τίτλους - οι απόψεις διίστανται για το πριν από πότε).

Τώρα για τις άλλες περιοχές που ήταν Ενετοκρατούμενες (π.χ. Νησιά Ιονίου), εδώ ισχύει το τεκμήριο υπέρ του Ιδιώτη.

Για μένα όλο αυτό είναι μπούρδες. Θα έπρεπε να υπάρχουν ιδιωτικά δάση με ένα συγκεκριμένο περιβαλλοντικό ισοζύγιο, ώστε να μπορείς να χτίσεις και μέσα σε αυτά. 

Αν όλοι έκαναν κάθε χρόνο μήνυση σε Δασαρχεία για πλημμελή καθαρισμό των δασικών εκτάσεων και πρόκληση εμπρησμού, θα έβλεπες για το πότε θα άλλαζε το Σύνταγμα και το καθεστώς τους. Οι ιδιώτες θα είχαν κάθε κίνητρο να φροντίζουν τα δάση!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.