Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

Δόμηση σε αρχαιολογικό χώρο.


Recommended Posts

Πέφτοντας στα χέρια μου τοπογραφικό οικοπέδου εντός παραδοσιακού οικισμού στην Αρκαδία, όπου στην δήλωση 651/77 αναφέρεται ¨το οικόπεδο βρίσκεται εντός ζώνης αρχαιολογικού ελέγχου¨, θα ήθελα να ρωτήσω τι σημαίνει αυτό.

 

Με δεδομένο ότι η δήλωση του συναδέλφου είναι σωστή, η έκφραση αυτή σημαίνει ότι είχε εκδοθεί απόφαση του τότε ΥΠΠΟ για την προστασία συγκεκριμένης αρχαιολογικής περιοχής, η οποία καθορίζεται στην ίδια απόφαση είτε με συγκεκριμένα σταθερά είτε με συντεταγμένες (σπάνιο), είτε με κέντρο και ακτίνα κύκλου είτε με άλλο τρόπο. Για περισσότερες λεπτομέρειες πρέπει να αναζητήσεις την απόφαση στην οικεία περιφερειακή υπηρεσία του τ. ΥΠΠΟ.

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
  • 6 years later...
  • Replies 26
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Θα σου πω αυτά που γνωρίζω. Λοιπόν:   Το ΥΠΠΟ μέσω των αρμόδιων Εφορειών όταν περιορίζει τα δικαιώματα που πηγάζουν από το νόμο σε μια ιδιοκτησία οφείλει να αποζημιώσει για αυτό! Είναι ξεκάθαρο από

Οι περιπτώσεις συνάδελφε είναι τρεις: 1) Η περιοχή σου να έχει κηρυχθεί αρχαιολογικός χώρος οπότε η δόμηση επιτρέπεται με τους ισχύοντες όρους δόμησης αλλά με επίβλεψη κάποιου αρχαιολόγου 2) Η περ

Με δεδομένο ότι η δήλωση του συναδέλφου είναι σωστή, η έκφραση αυτή σημαίνει ότι είχε εκδοθεί απόφαση του τότε ΥΠΠΟ για την προστασία συγκεκριμένης αρχαιολογικής περιοχής, η οποία καθορίζεται στην ίδι

  • 2 years later...

Καλημέρα σας,

Υπάρχουν κάπου οι προδιαγραφές και οι περιορισμοί για δόμηση σε αρχαιολογική ζώνη Β;

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Link to post
Share on other sites

Εξαρτάται από την περιοχή

Βρες το σχετικό ΦΕΚ, ή ρώτα την αρμόδια αρχ. υπηρεσία

Link to post
Share on other sites
  • 7 months later...

Ως προς το προηγούμενο ερώτημα, αν στο φεκ ορισμού ζώνης  Β  δεν αναφέρει συγκεκριμένους περιορισμούς δόμησης. Υπάρχουν κάποιοι γενικοί περιορισμοί δόμησης στις Ζώνες Β που πρέπeι να πάρω υπόψη από κάποιο άλλο φεκ;

Ευχαριστώ

Link to post
Share on other sites

-H έκταση των χερσαίων αρχαιολογικών χώρων της παραγράφου 1 του άρθρου 13 του ν. 3028/2002 υπόκειται σε καθεστώς ιδιαίτερης προστασίας. Εν όψει και της σχετικής συνταγματικής επιταγής, ο νομοθέτης οργανώνει το καθεστώς προστασίας κατά τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η διατήρηση αναλλοίωτων των μνημειακών, οικιστικών ή ταφικών συνόλων που περιλαμβάνουν οι αρχαιολογικοί χώροι, περαιτέρω δε να δημιουργοόνται οι προϋποθέσεις για την ανάδειξη των συνόλων αυτών, με τη πρόβλεψη ελεύθερων χώρων πέριξ των μνημείων, η οποία κατατείνει στη σύνθεση της αναγκαίας ιστορικής, αισθητικής και λειτουργικής ενότητάς τους και στην αποτελεσματική προστασία τους. Με τις διατάξεις αυτές παρέχεται στη Διοίκηση η δυνατότητα να διαβαθμίζει την προστασία των αρχαιολογικών χώρων, ιδιαίτερα όταν αυτοί είναι εκτεταμένοι, κατά ζώνες.

Στην πρώτη ζώνη μπορεί να θεσπίζεται απόλυτη, κατ’ αρχήν, απαγόρευση της δομήσεως (Ζώνη Προστασίας Α’),

ενώ στη δεύτερη μπορεί να θεσπίζονται ειδικοί όροι δομήσεως και περιορισμοί στις χρήσεις γης (Ζώνη Προστασίας Β’).

περισσοτερα εδω

https://nomosphysis.org.gr/17694/ste-560-2018-nomima-ya-gia-ton-kathorismo-zonis-a-kai-xriseon-gis-entos-aytis-kathos-kai-gia-tin-oriothetisi-zonis-v-pros-prostasia-arxaiologikoy-xoroy/

 

Edited by dimitris GM
  • Thanks 1
Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.