Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Ο νέος νόμος αυθαιρέτων: Νόμος 4495/2017


gio

Recommended Posts

Καλησπέρα σε όλη την παρέα. Είμαστε ακόμη στην αναμονή για την (να μην την χαρακτηρίσω) υπουργική απόφαση για τις ηλεκτρονικές άδειες. Ας ακούσουν οι "από πάνω", γιατί όλη η διαδικασία με τις υπηρεσίες δόμησης, καταντάει τελείως εκνευριστική. Ειδικά στην επαρχία, τα πράγματα είναι ανεξέλεγκτα. Χωρίς καμία ντροπή, ο υπάλληλος σου λέει "Από την στιγμή που έρχεται σε μένα, ο έλεγχος γίνεται τουλάχιστον μετά από 7 μήνες". Με μία άνεση, κιόλας.... 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...
  • Απαντήσεις 147
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Συνάδελφοι αν κάποιος πληρωσει εφάπαξ δικαιουται έκπτωση 20%,αν  ιδιοκτήτης δικαιούται έκπτωση 20%, αν ξεκινήσει τη διαδικασία έως τις 8.4.2018, και 10%, αν ξεκινήσει τη διαδικασία από 9.4.2018 έως 8.10.2018, θα δικαιούται σύνολο 40% αν το κάνει μέχρι 8.4.2018?

Link to comment
Share on other sites

Νομίζω ότι το πιο ακριβές είναι 20%(λόγω του 4495)  +(80Χ20%) λόγω της εφάπαξ καταβολής άρα σύνολο 36% επί του παλαιού προστίμου

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Καλησπερα σε ολους, εχω μια περιπτωση ιδιαιτερη νομιζω! Υπαρχει ενα οικοπεδο, με αυθαιρετα κτισματα (2 οικοδομες). Στη μια οικοδομη υπαρχει μαγαζι, σνακ μπαρ, στο οποιο θελουμε να αλλαξουμε την αδεια λειτουργειας. Για την νεα αδεια λοιπον χρειαζομαστε νομιμοτητα, ομως, η ιδιοκτητρια του ακινητου, δεν εχει κανει ακομη αποδοχη κληρονομιας απο τους γονεις της. Σημειωση, εχουν πεθανει ολοι και ειναι η μοναδικη κληρονομος, δηλωνει στο Ε9 το ακινητο και το μαγαζι και η αδεια λειτουργειας ειναι στο ονομα της. Για να κανω λοιπον την υπαγωγη στον Ν.4495/17 πρεπει να κανει αποδοχη??

Link to comment
Share on other sites

Να κανει αποδοχη...υποθεση μερικων ημερων  ειναι...

 

 

Και δεν μπορεις να κανεις υπαγωγη διοτι - οπως φαινεται -

δεν εχει γινει συσταση ΟΙ.

Επομενως πρεπει να τακτοποιηθουν "συνολικα" τα κτισματα.

Link to comment
Share on other sites

..... Για να κανω λοιπον την υπαγωγη στον Ν.4495/17 πρεπει να κανει αποδοχη??

 

  Ερωτήσεις και απαντήσεις για την εφαρμογή του 4495/17 εχουμε ειδική ενότητα εδώ.

Στο συγκεκριμένο θέμα που έγραψες αφορά την αρχική Είδηση προδημοσίευση του νόμου

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

      Η συμβολαιογράφος επιμένει οτι μπορεί να γίνει

η τακτοποίηση των αυθαιρεσιών με την Δημοσιευμένη Διαθήκη

και τα ακόλουθα στοιχεία, ήτοι:

α)ο τίτλος του κληρονομούμενου ,
β)ληξιαρχική πράξη θανάτου,
γ)αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης,
δ)πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως άλλης διαθήκης και
ε)πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς.
στ)Ε9 του κληρονομούμενου

 

Αφού τακτοποιηθούν οι αυθαιρεσίες,

τότε θα κάνει την Αποδοχή της Κληρονομιάς εμφανίζοντας το κτίσμα στο σύνολό του (Ε9 της κληρονόμου, ΕΝΦΙΑ).

Ερώτημα: 1)Μπορώ να προχωρήσω με την Δημοσιευμένη Διαθήκη?

                2) ο κληρονόμος τί δικαίωμα έχει λόγω της διαθήκης?... έχει νομή? ..ή κάτι άλλο...για την ΥΔ ανάθεσης

Link to comment
Share on other sites

το θεμα της αποδοχης εχει λυθει απο το 2012

εδω  παρ. 7

 

http://www.notarius.gr/uploads/files/umplhrwmatikes_dieukriniseis.pdf

 

δξ τι ακριβως θελει η συμβολαιογραφος και γιατι

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Στο συμβόλαιο αγοράς του κληρονομούμενου (και μετέπειτα στη δημοσιευμένη διαθήκη) εμφανίζεται

-το υπόγειο (ΒΧ)

-το ισόγειο κατάστημα

-αλλά όχι το πατάρι

 

Σήμερα, η συμβολαιογράφος ζητάει να προηγηθεί η τακτοποίηση του παταριού, έχοντας την Δημοσιευμένη Διαθήκη,

κατόπιν να εμφανιστεί στο Ε9 της κληρονόμου 

-το υπόγειο (ΒΧ)

-το ισόγειο κατάστημα

-και το πατάρι

και μετά να συντάξει την Αποδοχή Κληρονομιάς.

 

Δεν θέλει να κάνει την Αποδοχή Κληρονομιάς εκ των προτέρων,

κατόπιν να ακολουθήσει η τακτοποίηση και τέλος

να ξαναγυρίσει να ξαναδιορθώσει την Αποδοχή Κληρονομιάς.

(Το κατάστημα αποφασίστηκε από την κληρονόμο να πουληθεί)

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.