Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2019 Καλημέρα. Δεν θα κάνεις καμία καταχώρηση σε κανένα φύλλο καταγραφής. Σωστά μέχρι εδώ τα έχεις κάνει. Αφού έχεις ελέγξει τα στοιχεία που έχεις καταχωρήσει θα προχωρήσεις σε υποβολή. Προσοχή να μην έχεις καταχωρήσει κάτι σε φύλλα καταγραφής. Στο δεύτερο πάτημα της υποβολής θα ζητηθεί να επιλέξεις τον τύπο βεβαίωσης (μετά την υπαγωγή). Εκεί λίγη προσοχή να επιλεγεί ο σωστός τύπος βεβαίωσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Κένταρχος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2019 Φίλε Παῦλε σὲ εὐχαριστῶ. Θὰ ἤθελα νὰ ρωτήσῳ μία ἀκόμη λεπτομέρεια…Ἀρκεῖ νὰ δώσουμε στὸν πελάτη βεβαίωσιν ἀπὸ δήλωσιν ποὺ βρίσκεται στὸ στάδιο τῆς ὁριστικῆς ὑπαγωγῆς ἢ θὰ πρέπει τὴν δήλωσιν νὰ τὴν «τερμάρουμε» σὲ καθεστῶς περαιώσεως; Ἐγὼ ἐξετύπωσα πρὸς τὸ παρὸν βεβαίωσιν ἀπὸ δήλωσιν ὁριστικῆς ὑπαγωγῆς καὶ δείχνει μιὰ χαρά… Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2019 Δεν απαιτείται η βεβαίωση να φτάσει σε φάση περαίωσης. Η οριστική υπαγωγή αρκεί και με βάση αυτή τη βεβαίωση θα γίνει μια χαρά η μεταβίβαση του ακινήτου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Κένταρχος Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2019 Χίλια εὐχαριστῶ φίλε μου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
michanikakos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2019 Καλησπέρα, θέλω να εκδόσω βεβαίωση μηχανικού για μια δήλωση σε οριστική υπαγωγή που έχω κάνει και έχουν περάσει 2 μήνες από την αυτοψία. Θυμάμαι ότι μπορούσαμε να αλλάξουμε/ανανεώσουμε την ημερομηνία αυτοψίας, αλλά φαίνεται το αλλάξανε και δεν με αφήνει. Πρέπει να κάνω νέα δήλωση? με τα ίδια στοιχεία? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2019 Η ημερομηνία αυτοψίας κλειδώνει στην οριστική υπαγωγή της δήλωσης. Ανοίγεις νέα δήλωση μόνο για βεβαίωση με μηδενικά ΦΚ και στην ΤΕ αναγράφεις ότι έχει τακτοποιηθεί δυνάμει της τάδε δήλωσης κλπ. Καλού κακού κάνε και μια βόλτα στο ακίνητο μην έχουν κάνει νέες αυθαιρεσίες. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chihor Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Συνάδελφοι, καλημέρα. Έχω την εξής περίπτωση και θέλω τα φώτα σας. Μητέρα θέλει να μεταβιβάσει ακίνητο στο παιδί της, για το οποίο δεν έχει τίτλους ιδιοκτησίας (το έχει με χρησικτησία από άτυπη δωρεά από τον θανόντα πατέρα της). Στο ακίνητο υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, οι οποίες πρέπει να τακτοποιηθούν πριν τη μεταβίβαση. Μπορεί να γίνει τακτοποίηση χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας (το παράλογο εδώ είναι ότι οι τίτλοι τώρα θα προκύψουν για πρώτη φορά, αλλά για να προκύψουν πρέπει πρώτα να γίνει η τακτοποίηση); Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Θα πάει να κάνει πρώτα αποδοχή κληρονομιάς ώστε να έχεις νόμιμο ιδιοκτήτη. Παράλληλα εσύ θα έχεις αποτυπώσει σωστά ώστε να περάσουν στην αποδοχή τα σωστά σχέδια και οι σωστές επιφάνειες. Όταν θα λάβεις στα χέρια σου την αποδοχή κληρονομιάς, μετά θα κάνεις την υπαγωγή στο ν. 4495. Η αποδοχή κληρονομιάς δεν απαιτεί βεβαίωση μηχανικού. Άρα το πρώτο βήμα γίνεται και μετά την υπαγωγή θα γίνει και η γονική παροχή 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chihor Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Pavlos33, σε ευχαριστώ για την απάντηση. Να θέσω, όμως, τον εξής προβληματισμό. Δικαίωμα κυριότητας επί του ακινήτου, στο ποσοστό που προκύπτει από την εξ αδιαθέτου έστω κληρονομιά, έχει και τεκμαίρεται από ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών και πιστοποιητικά μη αποποίησης κληρονομιάς. Με αυτά δεν μπορεί να υπαχθεί στον νόμο; Ιδιοκτήτης θεωρείται ακόμα και χωρίς τη συμβολαιογραφική πράξη αποδοχής κληρονομιάς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2019 (edited) η ατυπη δωρεα απο τον θανοντα πατερα, δεν απαιτει αποδοχη Ειναι ατυπη δωρεα, που εγινε εν ζωή του πατερα, "ατυπα" το ετος....απο τον μετεπειτα αποβιωσαντα πατερα της που το ειχε απο τον δικο του κλπ Επομενως, εχει το προβλημα αν δικαιουται να κανει τακτοποιηση με απλη επικληση χρησικτησιας. Οσον αφορα το παρακατω, αν προκυπτει οτι υπαρχει εξ αδιαθετου κληρονομος σε ποσοστο, τοτε υπαρχουν και αλλοι κληρονομοι, άρα αλλάζει το ερώτημα... 1 ώρα πριν, Chihor said: Pavlos33, σε ευχαριστώ για την απάντηση. Να θέσω, όμως, τον εξής προβληματισμό. Δικαίωμα κυριότητας επί του ακινήτου, στο ποσοστό που προκύπτει από την εξ αδιαθέτου έστω κληρονομιά, έχει και τεκμαίρεται από ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών και πιστοποιητικά μη αποποίησης κληρονομιάς. Με αυτά δεν μπορεί να υπαχθεί στον νόμο; Ιδιοκτήτης θεωρείται ακόμα και χωρίς τη συμβολαιογραφική πράξη αποδοχής κληρονομιάς. Εν τελει, δεν ειναι δουλεια μας ουτε αρμοδιοτητα μας ουτε στις δυνατότητές μας να αποδιδουμε κληρονομικα μεριδια στους φερομενους σαν ιδιοκτητες. Edited Σεπτέμβριος 29 , 2019 by Pavlos33 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα