Didonis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 1 λεπτό πριν, anavatis said: ... Γνωρίζει κανείς σε ποιο σημείο του ν. 4759/2020 υπάρχει το παρακάτω?... έκανες αναζήτηση σ αυτό? Το έχει και σε DOC με πολλές δυνατότητες αναζήτησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 (edited) Δεν βρίσκω κάτι, κατέβασα το pdf... είδα το παρακάτω δημοσίευμα και αναρωτιέμαι αν ισχύει επίσημα??? https://ecopress.gr/afthaireta-katigorias-5-se-poies-perioch/ Edited Ιούλιος 13 , 2022 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Η Μπακλατσή στα άρθρα που δημοσιεύει δεν αναφέρει σχεδόν ποτέ σχετική νομολογία ... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 (edited) ενώ βρίσκω αυτό που λέει για τα έως 50τ.μ. πάμε κατηγορία 4 ανεξαρτήτως ποσοστού υπέρβασης, δεν βρίσκω αυτό σχετικά με τη μεταγενέστερη κατάτμηση οικοπέδου που αναφέρει (αυτό δηλ που αναφερόταν στο παράρτημα Α του νόμου για το πότε βάζουμε όχι στην οικ. άδεια). Edited Ιούλιος 13 , 2022 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Θα το βρεις στο παράρτημα Α στο αρχικό ΦΕΚ του ν. 4495/17 (ΦΕΚ 167/Δ/3.11.2017) σελ 86. https://web.tee.gr/wp-content/uploads/CD204495_3-11-17.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Pavlos33 help ... επειδή δεν βρίσκω κάτι σχετικό στην σ.86 παράρτημα Α , αν μπορείς ανέβασε σχετικό screenshot . Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 (edited) Pavlos33 ναι αυτό το ήξερα και αυτομάτως επειδή έβαζες "χωρίς οικοδομική άδεια" το σύστημα δεχεται μόνο κατηγορία 5. το δημοσίευμα όμως λέει: "Ποια επιπλέον αυθαίρετα έπαψαν να θεωρούνται «μεγάλα», άλλαξαν κατηγορία και εξαιρούνται πλέον της κατεδάφισης ; Δεν θεωρούνται πλέον «μεγάλες» αυθαιρεσίες της κατηγορίας 5 και εντάσσονται στην κατηγορία 4 με δυνατότητα οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση οι εξής περιπτώσεις: -αυθαίρετοι ανοικτοί εξώστες ή τμήματά τους που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης (ρυμοτομική γραμμή), υπό την προϋπόθεση ότι η προβολή τους δεν ξεπερνά το κρασπεδόρειθρο. -αυθαίρετες κατασκευές σε ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια, ανεξαρτήτως του ποσοστού υπέρβασης της κάλυψης ή της δόμησης, όταν αυτές δεν ξεπερνούν τα 50 τ.μ. σε συνολική δόμηση. -κατασκευές που έγιναν βάσει νόμιμης οικοδομικής άδειας, όταν έγιναν επί ακινήτου που κατόπιν κατατμήθηκε, και υπερβαίνουν την προβλεπόμενη δόμηση και κάλυψη, όπως αυτή υπολογίζεται επί του ακινήτου που διαμορφώθηκε μετά την κατάτμηση. Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου κατά περισσότερο από 20 εκ." Αυτό το τελευταίο από που προκύπτει? @ VENEZIA έχω ανεβάσει συνημμένα απόσπασμα του ν.4495/17 από τη σελ 86 Edited Ιούλιος 13 , 2022 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Κατάλαβα ότι το αρχικό σου ερώτημα ηταν ότι δεν μπορούσες να βρεις το παράρτημα. Δεν φαντάστηκα ότι θέλεις να σχολιάσουμε τα δημοσιεύματα της Μπακλατσή. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 (edited) το είδα (το δημοσίευμα) και επειδή έχω μια υπαγωγή με κλείσιμο Η/Χ 40τ.μ. σε οικοδομή το οποίο λόγω του ότι έγινε μεταγενέστερη κατάτμηση από την οικοδομική άδεια το πήγα με κατηγορία 5 αναγκαστικά, παρόλο που το ακίνητο παραμένει άρτιο και οικοδομήσιμο μετά την κατάτμηση και είναι στη σωστή θέση σύμφωνα με την ΟΑ και η άδεια είχε εκδοθεί εξ αρχής για την αναλογούσα δόμηση.. εφαρμόζοντας το γράμμα του νόμου πάει "χωρίς οικοδομική άδεια" και κατηγορία 5 (το σύστημα δεν σε αφήνει να βάλεις κατηγορία 4 αν έχεις επιλέξει χωρίς οικ. άδεια), παρόλο που είναι γενικά "αδικο" για ένα κλείσιμο Η/Χ και ενώ δεν συντρέχουν λόγοι υπερδόμησης του οικοπέδου. είδα το παραπάνω δημοσίευμα και αγχώθηκα μήπως κάτι έχει δημοσιευθεί και δεν το είδα, αν και η υπαγωγή μου ολοκληρώθηκε πριν από τη δημοσίευση του νέου νόμου. Edited Ιούλιος 14 , 2022 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 13 , 2022 (edited) Pavlos33 φυσικά και η πρόθεσή μου δεν ήταν ο σχολιασμός. Όπως έχω γράψει και σε άλλα σχόλιά μου καλό είναι αν θέλουμε πραγματικά να είμαστε χρήσιμοι για τους συναδέλφους , οι αναρτήσεις μας να συνοδεύονται από σχετική τεκμηριωμένη νομολογία . Η ερώτησή μου για τη βοήθεια σου ήταν για το που αναφέρεται στο παράρτημα Α η απορία του anavatis για την κατάτμηση . Ευχαριστώ. Edited Ιούλιος 13 , 2022 by venezia Διόρθωση κειμένου Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα