Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

[N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17


Recommended Posts

εχεις  συμβολαιο για ενα ακινητο εμβαδου....τμ.  με στοιχεια αβγδα, όπως  το περιγραφει και ο τιτλος του πωλητη σου, απο το ετος.....

κανενας δρομος - μη επισημος- δεν δημιουργει κατατμηση.

Εχεις ενα, με μια λωριδα δουλειας διελευσης...πιθανον να μην υπηρχε οταν εγινε το συμβολαιο και να τον παρακαλεσε ο παππάς......ή να υπηρχε και να θεωρησαν οτι δεν ηταν "απαραιτητο" να την αναφερουν.

"ενα"

 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
  • Replies 1.4k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Ούτε αυτό δεν είναι ικανοί να κάνουν εντός της προθεσμίας!!! Δηλαδή ΕΛΕΟΣ!!! Κατά τ' άλλα το ΤΕΕ έγραφε στη σελίδα του: Η διαδικασία ηλεκτρονικής μεταφοράς δηλώσεων του ν. 4178/13 στον ν. 4495/17 και

η ΚΥΑ των διαδικασιών εδώ ...   http://www.michanikos.gr/topic/51201-n-449517-οδηγός-αναζήτησης/?p=939736

Κι όμως απαντούν!!! :) Έχω λάβει απάντηση και μάλιστα σχετικά άμεση για βεβαίωση, που τελικά ποτέ δεν κατατέθηκε. Δες το επισυναπτόμενο... Αίτηση ΤΕΕ για παροχή δηλώσης.pdf

Posted Images

Καλησπέρα, μια δήλωση που είναι σε Οριστική υπαγωγή θέλω να τη γυρίσω πίσω ώστε να προσθέσω ένα επιπλέον ΦΚ Κατ.3. Η κατ'.3 θα συμψηφιστεί με τον αναλυτικό όποτε δε θα αλλαχτεί το ύψος προστίμου.

Αφού η δήλωση θα γυρίσει σε κατάσταση υπαγωγής, το παράβολο θα φαίνεται πληρωμένο, άρα ακόμα και αν το αίτημα επιστροφής δήλωσης εγκριθεί πχ 1 Οκτώβρη, δε θα υπάρχει κίνδυνος όταν ξαναγίνει οριστική υπαγωγή να επανυπολογιστεί το πρόστιμο  με την προσαύξηση 20% που θα ισχύει από 1/10 ?

Link to post
Share on other sites

 

 

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

εχεις  συμβολαιο για ενα ακινητο εμβαδου....τμ.  με στοιχεια αβγδα, όπως  το περιγραφει και ο τιτλος του πωλητη σου, απο το ετος.....

κανενας δρομος - μη επισημος- δεν δημιουργει κατατμηση.

Εχεις ενα, με μια λωριδα δουλειας διελευσης...πιθανον να μην υπηρχε οταν εγινε το συμβολαιο και να τον παρακαλεσε ο παππάς......ή να υπηρχε και να θεωρησαν οτι δεν ηταν "απαραιτητο" να την αναφερουν.

"ενα"

 

Ο δρόμος εκεί πλέον αποτελεί μια παγιωμένη κατάσταση-για αυτό και αποτυπώθηκε με αυτό τον τρόπο.

Το ερώτημα είναι αν η βεβαίωση μπορεί να συμπεριλάβει 2 ιδιοκτησίες

Edited by Skrats
Link to post
Share on other sites
1 ώρα πριν, dimitris GM said:

εχεις  συμβολαιο για ενα ακινητο εμβαδου....τμ.  με στοιχεια αβγδα, όπως  το περιγραφει και ο τιτλος του πωλητη σου, απο το ετος.....

κανενας δρομος - μη επισημος- δεν δημιουργει κατατμηση.

Εχεις ενα, με μια λωριδα δουλειας διελευσης...πιθανον να μην υπηρχε οταν εγινε το συμβολαιο και να τον παρακαλεσε ο παππάς......ή να υπηρχε και να θεωρησαν οτι δεν ηταν "απαραιτητο" να την αναφερουν.

"ενα"

 

Καλησπέρα Δημήτρη. Στα πολύ σωστά που αναφέρεις μετά τις εξηγήσεις που έδωσε ο συνάδελφος για τον δρόμο, προσωπικά βλέπω και ένα ακόμη ζήτημα. Αν δεν γράψει αγροτικό δρόμο στο τοπογραφικό και αναγράψει δουλεία διέλευσης (έστω ότι έχουμε δουλεία τοις πράγμασιν με  διέλευση πάνω από 20 χρόνια), αυτή αφενός θα πρέπει να εμβαδομετρηθεί (το εύκολο μέρος), αφετέρου θα πρέπει να συνταχθεί συμβόλαιο που να καθορίζει το δουλεύον και το δεσπόζον ακίνητο. Δεν γνωρίζω αν σε περίπτωση μη συμβολαιογραφικά ορισμένης δουλείας διόδου, μπορεί ένας ιδιοκτήτης μονομερώς να αναφέρει την ύπαρξη δουλείας διόδου, υπό την γνώση ότι επί πολλά έτη από το χωράφι του περνούσε κάποιος παρακείμενος από το δικό του χωράφι, ιδιοκτήτης.

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
3 ώρες πριν, dadabook said:

Καλησπέρα, μια δήλωση που είναι σε Οριστική υπαγωγή θέλω να τη γυρίσω πίσω ώστε να προσθέσω ένα επιπλέον ΦΚ Κατ.3. Η κατ'.3 θα συμψηφιστεί με τον αναλυτικό όποτε δε θα αλλαχτεί το ύψος προστίμου.

Αφού η δήλωση θα γυρίσει σε κατάσταση υπαγωγής, το παράβολο θα φαίνεται πληρωμένο, άρα ακόμα και αν το αίτημα επιστροφής δήλωσης εγκριθεί πχ 1 Οκτώβρη, δε θα υπάρχει κίνδυνος όταν ξαναγίνει οριστική υπαγωγή να επανυπολογιστεί το πρόστιμο  με την προσαύξηση 20% που θα ισχύει από 1/10 ?

αν προσθέσεις κι άλλο φκ θα υπολογιστεί άλλο ένα 250αρι, άρα αυτό που χρειάζεται να κάνεις είναι να προσθέσεις στην ΤΕ και μόνο , ότι η παράβαση αναλυτικού περιέχει την κατ.3.

Όσο για το άλλο, η πληρωμή παραβόλου κατοχυρώνει την έκπτωση και τπτ άλλο

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

Έχεις δίκιο. Κάπου είχα θολώσει. Οπότε θα πάω πίσω για να αλλάξω μόνον την Τεχνική Έκθεση και κάποια σχέδια.

Το άλλο θέμα είναι ότι για τη δήλωση είχε γίνει υπαγωγή πριν τις 10/05/2019 όταν δινόταν μείωση προστίμου 10%. Σε αυτήν την περίπτωση, αφού επιστρέψει η δήλωση σε Υπαγωγή, αφού δε θα αλλάξουν τα ΦΚ, όταν γίνει πάλι υποβολή σε Οριστική δεν θα αλλάξει το πρόστιμο,έτσι

Link to post
Share on other sites
2 ώρες πριν, Skrats said:

 

 

Ο δρόμος εκεί πλέον αποτελεί μια παγιωμένη κατάσταση-για αυτό και αποτυπώθηκε με αυτό τον τρόπο.

Το ερώτημα είναι αν η βεβαίωση μπορεί να συμπεριλάβει 2 ιδιοκτησίες

ειτε παγιωμενη κατασταση ειτε προχειρη

εαν δεν εχει αναγνωρισθει ειναι απλα μια λωριδα προς εξυπηρετηση καποιων

Δεν αποκτουν καμμια κυριοτητα...μονον  διελευσης.

Αρα δεν αφαιρειται απο το ολον

Αρα δεν τεμνει/δεν κατατμει  το ολον.

----------

Η δουλεία, ειτε συμφωνειται συμβολαιογραφικα και μεταγραφεται και στα δυο ακινητα

ειτε καθοριζεται  μετα απο δικαστικη αποφαση και επισης μεταγραφεται.

Μπορει, τελος,  να ειναι ατυπη, με  προφορικη συμφωνια...η δε παροδος 20ετιας δημιουργει χρησικτησια δουλειας διελευσης.

 

 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
1 ώρα πριν, dimitris GM said:

Η δουλεία, ειτε συμφωνειται συμβολαιογραφικα και μεταγραφεται και στα δυο ακινητα

ειτε καθοριζεται  μετα απο δικαστικη αποφαση και επισης μεταγραφεται.

Μπορει, τελος,  να ειναι ατυπη, με  προφορικη συμφωνια...η δε παροδος 20ετιας δημιουργει χρησικτησια δουλειας διελευσης.

Άρα, αν ξέρουμε μέσω των όμορων (έχουν συναποδεχθεί ότι οι πατεράδες τους είχαν συμφωνήσει πριν πολλές δεκαετίες να αφήσουν μια λωρίδα από ο κτήμα του ενός για να  περνάει ο γείτονας), αυτή την λωρίδα μπορούμε να την αναγράψουμε στο τοπογραφικό μας ως δουλεία διόδου, παρά το ότι δεν αναφέρεται σε κανένα συμβόλαιο, πράξη αποδοχής κληρονομιάς κλπ;

Κάποια στιγμή σε αντίστοιχη περίπτωση (άτυπη δουλεία που υφίσταται για πάνω από 50 χρόνια) η συμβ/φος εξέφρασε αντιρρήσεις και είπε ότι δεν το δέχεται να αναγραφεί έτσι. Είχε δίκιο ή εξετάζουμε κάθε περίπτωση ξεχωριστά;

Link to post
Share on other sites

παυλε, καλησπερα,

Μιλαμε για την  λωριδα του ερωτηματος που "διερχεται" μεσα απο  το χωραφι.[οχι στην ακρη]

Δεν ειναι λογικο  να λεει κανενας οτι δεν την ειδε...ούτε ο μηχανικος να μην την περιγραψει, αφου  περναει μεσα απο το χωραφι. Αυτη την γραφουμε...

Η αφεθεισα στην ακρη των χωραφιων απο τους παροδιους, ηταν αρχικα ενα μονοπατι οσο  για ενα υποζυγιο -μετα οσο μια αμαξα, μετα οσο ενα τρακτερι...

Αυτη αποτελουσε παντοτε "συνορο" του χωραφιου πιθανον και του απεναντι...ειτε σαν "μονοπατι"  ειτε σαν στενος δρομος αρχικα καιφαρδυτερος αργοτερα.

Γι αυτο λεγαμε τοτε στα συμβολαια,"εμβαδου 4 στρ. ή οσο και αν ειναι εντος των οριων του...συνορευομενο με αγρο κληρονομων ταδε  και....ταδε και με αγροτικο δρομο κλπλπ.

Αυτα τα "πρωην μονοπατια"-και μετέπειτα αγροτικοί δρομοι, δημιουργηθηκαν απο "συνεισφορες" πλειονων, αλλά,

αν αναφερονται σε συμβολαια μεχρι το1923 θεωρουνται δημοσιοι δρομοι.

υγ

δξ τι δεν ηθελε η συμβ/ος να γραφεί και με ποια αιτια.

Ενα χωραφι μπορει να ειναι 10 στρ. αλλα αν διερχεται μεσα απο αυτο μια δουλεία την γραφουμε.

Εξακολουθει  να ειναι 10 στρ. και δεν χανει ουτε αρτιοτητα ουτε οικοδομησιμοτητα.

Κι αν παρεμποδιζει την οικοδομηση, την μεταφερεις σε αλλο σημειο.

 

Edited by Pavlos33
Link to post
Share on other sites

Δημήτρη, όλα όσα αναφέρεις είναι πολύ σωστά.

Η διαφωνία της ήταν ότι δεν θα έπρεπε να αναγράφω στο τοπογραφικό δουλεία διέλευσης μιας και δεν αναφερόταν σε κανένα συμβόλαιο. Κατά το χρόνο σύνταξης τοπογραφικού, το μόνο συμβόλαιο που είχα ήταν αποδοχή κληρονομιάς του 1980 χωρίς φυσικά τοπογραφικό τίτλου και χωρίς ιδιαίτερη περιγραφή πέραν των τυπικών. Η λωρίδα είχε αφεθεί στην πραγματικότητα για πολλές δεκαετίες και κανείς δεν την αμφισβητούσε. Η έρευνά μου με συζητήσεις από γέροντες της περιοχής, απέδειξε ότι αυτή η δουλεία υπήρχε και στην δική τους γενιά όταν ακόμη ήταν νέοι. Οπότε γι αυτό και το ερώτημα αν, ενώ δεν έχουμε συμβολαιογραφική δουλεία (ούτε δικαστική απόφαση), αν μπορούμε να αναγράφουμε στο τοπογραφικό την φράση "δουλεία διόδου".  

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.