akis73 Posted June 19 Share Posted June 19 Δεν προκύπτει από κάπου ότι κάνει δήλωση αυτός με το υψηλότερο ποσοστό, άρα βάλε όποιον/α βολεύει. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fotinoula Posted July 13 Share Posted July 13 (edited) Καλησπέρα σε όλους. Σε δήλωση του Ν.4178/2013 , με αυθαιρεσίες κατηγορίας 5 που είναι σε οριστική υπαγωγή , θέλω να κάνω διόρθωση στα τμ του οικοπέδου για να γίνει μονομερής τροποποίηση σε ακίνητο με σύσταση οριζοντίων. Μπορώ να αιτηθώ και να πάω σε υπαγωγή ή πρέπει υποχρεωτικά να πάω στο 4495/2017. Το σύστημα θα με αφήσει λόγω του ότι αφορά κατηγορία 5? Ευχαριστώ πολύ. Edited July 13 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Posted July 13 Share Posted July 13 (edited) Καλησπέρα, μπορείς να κάνεις επαναφορά σε υπαγωγή και στο 4178 ή να μεταφέρεις και στο 4495, υπάρχει και σχετική ανακοίνωση από το ΤΕΕ: https://web.tee.gr/aythaireta-anakoinoseis/1-4-2022-dynatotita-ypagogis-stin-katigoria-5/\ Δεν κατάλαβα τι εννοείς με το "διόρθωση στα τετ.μέτρα του οικοπέδου" γενικά αν προκύψει διαφορά στο πρόστιμο ±20% στο 4178 περνάς ΣΥΠΟΘΑ. Edited July 13 by akis73 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
fotinoula Posted July 15 Share Posted July 15 Καλημέρα. Ευχαριστώ πολύ. Στη περιγραφή έχω αναφέρει τις αυθαιρεσίες και τα τετραγωνικά οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο, και έχει κολλήσει η συμβολαιογράφος να διορθωθεί αυτό έτσι ώστε να μπορεί να προχωρήσει σε μονομερή τροποποιήση της σύστασης καθώς υπήρχε παλαιότερο συμβόλαιο με τετραγωνικά οικοπέδου λιγότερα κατά 0,89 τμ. Όπως μου ανέφερε μια από τις προϋποθέσεις για να μπορεί να προχωρήσει σε μονομερή τροποποίηση της σύστασης που υπάρχει στο ακίνητο είναι να μην έχουν αλλάξει τα τμ του οικοπέδου. Το πρόστιμο δεν αλλάζει επειδή δεν υπάρχει κάποια άλλη διόρθωση που θέλω να κάνω στη δήλωση παρά μόνο στη περιγραφή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Posted July 15 Share Posted July 15 Γειά και πάλι, άρα θα κάνεις αλλαγή στην τεχνική έκθεση και όχι στα φύλλα καταγραφής της δήλωσης. Θα αιτηθείς επαναφορά σε υπαγωγή, θα κάνεις την διόρθωση στην τ.ε. και θα περαιώσεις εκ νέου. Δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι άλλο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Posted July 16 Share Posted July 16 20 ώρες πριν, fotinoula said: Καλημέρα. Ευχαριστώ πολύ. Στη περιγραφή έχω αναφέρει τις αυθαιρεσίες και τα τετραγωνικά οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο, και έχει κολλήσει η συμβολαιογράφος να διορθωθεί αυτό έτσι ώστε να μπορεί να προχωρήσει σε μονομερή τροποποιήση της σύστασης καθώς υπήρχε παλαιότερο συμβόλαιο με τετραγωνικά οικοπέδου λιγότερα κατά 0,89 τμ. Όπως μου ανέφερε μια από τις προϋποθέσεις για να μπορεί να προχωρήσει σε μονομερή τροποποίηση της σύστασης που υπάρχει στο ακίνητο είναι να μην έχουν αλλάξει τα τμ του οικοπέδου. Το πρόστιμο δεν αλλάζει επειδή δεν υπάρχει κάποια άλλη διόρθωση που θέλω να κάνω στη δήλωση παρά μόνο στη περιγραφή. Συντάχθηκε νέο τοπογραφικό διάγραμμα βάσει του οποίου αναγράφεις την επιφάνεια του οικοπέδου στην τεχνική έκθεση ή απλώς έγινε-εκ παραδρομής-εσφαλμένη αναφορά στην τεχνική έκθεση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
fotinoula Posted July 16 Share Posted July 16 Είχε συνταχθεί νέο τοπογραφικό το 2015 που είχε γίνει η δήλωση και για αυτό αναφέρονταν τα τετραγωνικά τα παραπάνω. Απλά τώρα κολλάει η συμβολαιογράφος σε αυτό το σημείο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Posted July 16 Share Posted July 16 Το φαντάστηκα ότι έτσι θα ήταν. Η συμβ/φος λοιπόν προσπαθεί να κάνει το ευκολότερο για την δική της δουλειά. Ζητάει λοιπόν απόκρυψη της πραγματικότητας και να κάνει την πράξη με παλαιότερο τοπογραφικό που αναφέρεται στους τίτλους και να μην ανοίξει ρουθούνι. Το θέμα είναι ότι πάνω στο νέο τοπογραφικό υπάρχει αποτυπωμένο και το κτίριο οπότε τι ακριβώς θα δείξεις; Περίγραμμα κτιρίου μετρημένο με gps και εξαρτημένο στο έδαφος με τοπογραφικό του 1970 (παράδειγμα το έφερα). Αν λοιπόν ως μηχανικοί κρίναμε ότι το ακίνητο έχει διαφορές σε σχέση με αυτό που φαινόταν σε παλιά σχέδια, το λογικό και το αυτονόητο είναι, να γίνουν διορθώσεις (τροποποίηση σύστασης) με βάση τα νέα σχέδια (νέες κατόψεις, νέο τοπογραφικό, νέος πίνακας ποσοστών). 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Posted July 16 Share Posted July 16 8 ώρες πριν, Pavlos33 said: ..............Αν λοιπόν ως μηχανικοί κρίναμε ότι το ακίνητο έχει διαφορές σε σχέση με αυτό που φαινόταν σε παλιά σχέδια, το λογικό και το αυτονόητο είναι, να γίνουν διορθώσεις (τροποποίηση σύστασης) με βάση τα νέα σχέδια (νέες κατόψεις, νέο τοπογραφικό, νέος πίνακας ποσοστών). Ολόσωστα! Κι άσε τη συμβολαιογράφο να "ουρλιάζει"... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Posted July 23 Share Posted July 23 Καλησπέρα, με διαθήκη μόνο πριν την αποδοχή κληρονομιάς μπορώ να κάνω δήλωση αυθαιρέτου βάζοντας τον κληρονόμο ιδιοκότητη 100%. Η δικηγόρος μου ζήτησε να κάνω την ρύθμιση πριν την αποδοχή και μετά την αποδοχή κληρονομιάς να κάνω ΗΤΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now