Largy Posted March 5, 2020 Share Posted March 5, 2020 ο ένας από τους δυο αρκεί. Προτείνω τον ψιλό κύριο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Posted March 5, 2020 Share Posted March 5, 2020 1 ώρα πριν, nsceauth said: (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Υπάρχει περιορισμός στο ποιος ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να κάνει αίτηση υπαγωγής στον Ν.4495/17; Με δεδομένο ότι και οι δύο (επικαρπωτής και ψιλός κύριος) έχουν από ποσοστό 100% ποίος πρέπει να δηλωθεί στο πληροφοριακό σύστημα; Πέραν του τυπικού, για το ποιον καταχωρείς στο σύστημα, έχεις ουσιαστικό λόγο να ανησυχείς; Υπάρχει κάποιος εκ των δυο που δεν θέλει την τακτοποίηση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Posted March 5, 2020 Share Posted March 5, 2020 O επικαρπωτής δεν είναι ιδιοκτήτης. Ιδιοκτήτης είναι ο ψιλός κύριος. Τη δήλωση υπαγωγής στον 4495 μπορεί να υποβάλλει οποιοσδήποτε από τους δύο, αλλά θα χρησιμοποιηθούν (αξιοποιηθούν) τα "προσωπικά δεδομένα" του ψιλού κύριου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Posted March 5, 2020 Share Posted March 5, 2020 Την αίτηση υποβάλλει: αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Δικαίωμα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόμενες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, καθώς και ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έχουν καταλογιστεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, Σημερα ισχυει το παραπανω, δλδ δικαιουται σε υπαγωγη αυτοτελως και ο επικαρπωτης, χωρις συναινεση απο τον ψιλο κυριο, όπως αρχικα όριζε ο 4014. Κατα τα λοιπα, για εφαρμογη μειωτικου συντελεστη απαιτειται να ειναι "κυρια και μοναδικη κατοικια" Συνηθως εκει διαμενει ο επικαρπωτης [επικαρπωτρια εφ' ορου ζωης μητερα] Και δεν βλεπω "ρητη απαγορευση" να μην μπορει να παρει μειωτικο ο επικαρπωτης. ιασονα, το ξανα/σκεφτομαι Γιατι να μην δωσουμε μειωτικο? [Ας αποδειξει το αντιθετο ο ελεγκτης.....] [και η απαντηση 1041 τα ιδια λεει...] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Posted March 5, 2020 Share Posted March 5, 2020 (edited) Διότι είναι άλλο το "ποιος μπορεί να υποβάλλει τη δήλωση υπαγωγής" κι άλλο το "ποιος είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου". P.S. Φαντάσου λέει, σε άλλη περίπτωση, να έβαζε ο ενοικιαστής τα δικά του..... Δηλαδή, προλαβαίνω τώρα να νοικιάσω σε πολύτεκνο, ανάπηρο, άνεργο κ.λπ. ενοικιαστή και μετά αυτός να κάνει την υπαγωγή κ.λπ. Edited March 5, 2020 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Posted March 5, 2020 Share Posted March 5, 2020 ναι... προλαβαινεις ....εάν ειμασταν στο 2010 και ειχε δικαιωμα αδειας.... ξερωγωτιλει για τον μισθωτη😀 Link to comment Share on other sites More sharing options...
skyclad Posted March 9, 2020 Share Posted March 9, 2020 Καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω η προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών για τον 4495/17 παραμενει το 6μηνο? Σε περίπτωση καθυστέρησης τι συμβαίνει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Posted March 9, 2020 Share Posted March 9, 2020 (edited) Τροποποιήθηκε και είναι ένα έτος. Τίποτα δε γίνεται, το σύστημα τα ΄΄παίρνει¨ κανονικά υπάρχει και αυτή η άποψη: Edited March 9, 2020 by Largy 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
skyclad Posted March 9, 2020 Share Posted March 9, 2020 Ευχαριστώ! Και εγώ για χρόνο ήξερα αλλά βρηκα μια κωδικοποιημένη έκδοση που αναφέρει εξάμηνο κ αγχωθηκα γιατί έχω κάποιες εκκρεμότητες! Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Posted March 18, 2020 Share Posted March 18, 2020 έχω κάνει τακτοποίηση σε κατοικία που εντάχθηκε στο εξοικονομώ από άλλον συνάδελφο. Τώρα παρατηρώ ότι έχω ξεχάσει να γράψω κάποια πράγματα στην ΤΕ . Σκεφτόμουν να ανοίξω τη δήλωση και να τα προσθέσω, θα είναι αυτό πρόβλημα για το πρόγραμμα σε οποιοδήποτε στάδιο? Δεν ασχολούμαι με το πρόγραμμα και δεν γνωρίζω. Αν αυτά που θέλω να γραψω στην ΤΕ, τα γράψω μόνο στην ΤΕ που θα ανεβάσω ως αρχείο είναι το ίδιο ή χρειάζεται να φαίνονται και στη δήλωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now