Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Engineer

[N. 4495/17] Οδηγός Αναζήτησης θεμάτων και αρχείων για τον Ν.4495/17

Recommended Posts

Ναι. Το πατάρι υπολογίζεται σαν υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή.

Δεν έχω καταλάβει τι ακριβώς κατασκευή είναι αυτή που περιγράφεις με τσιμεντόλιθους. Αν δημιουργείται κλειστός χώρος θα υπολογιστεί επίσης με υπέρβαση δόμησης.

Υπόλοιπες κατασκευές που δεν αντιστοιχούν σε επιφάνεια χώρου υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό έχοντας ως μπούσουλα το παράρτημα και για εργασίες που δεν υπάρχουν χρησιμοποιείς τιμές της αγοράς.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Ευχαριστώ!Για όλα ΄βαζω ένα φύλλο καταγραφής και αθροίζω τα ποσά από τους επιμέρους προϋπολογισμούς των μικροπαραβάσεων και ανα 15000 είναι μια παράβαση-σωστά;

Μεταξύ της μιας οψης και του πρανούς της εκσκαφής υπήρχε μια λωρίδα πλάτους 1μ περίπου η οποία κτίστηκε με τσιμεντόλιθους εκατέρωθεν (μεταξύ πρανούς και κτιρίου).Είναι κλειστός χώρος μπορεί και μπαζωμένος αλλά δεν είναι προσβάσιμος.

Εντωμεταξύ επειδή είναι κατηγορίας 2 απαιτείται μόνο μια κάτοψη χωρίς άλλα σχέδια και λόγω σπουδαιότητας (Σ1) δεν χρειάζεται ΜΣΕ παρά μόνο τεχνική έκθεση-σωστά;Υπάρχει υπόδειγμα τέτοις έκθεσης;

Edited by papg

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 λεπτά πριν, papg said:

Ευχαριστώ!Για όλα ΄βαζω ένα φύλλο καταγραφής και αθροίζω τα ποσά από τους επιμέρους προϋπολογισμούς των μικροπαραβάσεων και ανα 15000 είναι μια παράβαση-σωστά; Σωστά

Μεταξύ της μιας οψης και του πρανούς της εκσκαφής υπήρχε μια λωρίδα πλάτους 1μ περίπου η οποία κτίστηκε με τσιμεντόλιθους εκατέρωθεν (μεταξύ πρανούς και κτιρίου).Είναι κλειστός χώρος μπορεί και μπαζωμένος αλλά δεν είναι προσβάσιμος. Δεν το έχω καταλάβει πολύ καλά. Βάλε αν θέλεις καμιά φωτογραφία. Αν δεν υπάρχει καμία πρόσβαση μάλλον με αναλυτικό και αυτό

Εντωμεταξύ επειδή είναι κατηγορίας 2 απαιτείται μόνο μια κάτοψη χωρίς άλλα σχέδια και λόγω σπουδαιότητας (Σ1) δεν χρειάζεται ΜΣΕ παρά μόνο τεχνική έκθεση-σωστά;Υπάρχει υπόδειγμα τέτοις έκθεσης; Δεν είμαι σίγουρη ότι είναι Σ1 αλλά όπως και να χει δεν απαιτείται Στατική Επάρκεια αν είναι κατηγορία 2. Πρέπει να υπάρχει και εδώ στο φόρουμ υπόδειγμα ουσιαστικά δεν χρειάζεται να γραψεις τίποτε άλλο παρα παραπομπή στο νόμο εκεί που λέει ότι απαλάσσεσαι.

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Οικόπεδο με ένα τμήμα εντός σχεδίου και το άλλο στην επέκταση χωρίς να έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής. Υπαρχει αυθαίρετη ισογεια οικοδομή με ενιαίο φεροντα οργανισμο.Εγινε μεταβίβαση στα δύο παιδιά έτσι ο ένας πήρε το εντός και ο άλλος την επέκταση.Καθε ένας θα δηλώσει το δικό του τμήμα άσχετα τον ενιαίο σκελετο; υπαρχει καποιο αλλο προβλημα σε αυτες τις περιπτωσεις;

 

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

πότε εγινε η "μεταβιβαση"

πώς περιγραφει το/τα οικοπεδο?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Η μεταβίβαση έγινε 1995 περίπου το οικόπεδο εντός σχεδίου το περιγράφει κανονικά όπως ήταν στην οικ.αδεια .Βέβαια δεν φαίνεται  το αυθαίρετο το οποίο προϋπήρχε αλλά δεν το έδειξαν. Το εκτός σχεδίου δεν ξέρω πώς το περιγράφει .

Edited by Pavlos33

Share this post


Link to post
Share on other sites

ειχες πεί οτι:

"Εγινε μεταβίβαση στα δύο παιδιά έτσι ο ένας πήρε το εντός και ο άλλος την επέκταση."

 

Ξαναδες το συμβολαιο του "εντος".  Εκει θα τα λεει ολα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Υπάρχει οικ.αδεια πριν το 1980  ως εκτός σχεδίου εντός ζώνης και έγινε αυθαίρετη επέκταση το 1981.Αργότερα έγινε επέκταση σχεδίου πόλεως  και η ρυμοτομικη  με την οικοδομική δεν συμπίπτουν.Τμημα του κτιρίου βρίσκεται στο τμήμα μεταξύ οικοδομικής και ρυμοτομικης (πρασια).Σ'αυτή την περίπτωση το τμήμα που υπήρχε στην άδεια θεωρείται νόμιμο αρα δεν δηλώνω αυθαιρεσία. Δηλώνω μόνο την αυθαίρετη επέκταση εντός πρασιας.Σωστα;

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 ώρες πριν, janna said:

Σωστα;

Έτσι όπως τα περιγράφεις,ναι!🙃

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.