dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2019 η διαμερισματωση ειναι αυτοτελης παραβαση και εχει "ειδικο προστιμο" [αρθρο 100 παρ. 8...οπως και η χωροθετηση ΘΣΑ στην παρ. 9] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Saleptsis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2019 Ερώτηση πάνω στο προηγούμενο θέμα. Αν το σχέδιο της Ο.Α. και το σχέδιο της Σύστασης είναι ίδια, παρόλο που στην πραγματικότητα μπορεί να έχουν γίνει πολλές αλλαγές στο θέμα της διαμερισμάτωσης, δεν χρεώνουμε καθόλου διαμερισματωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Filippao Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2019 Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Αυτό που καταλάβαινα είναι ότι με τις μετατροπές δεν έπαυε να αποτελεί παράβαση, όμως δεν εμπόδιζε πλέον τη μεταβίβαση, το οποίο θεωρητικά δε διαφωνούσε με το γεγονός ότι το πρόστιμό της υπολογίζεται ξεχωριστά σε περίπτωση τακτοποίησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2019 12 λεπτά πριν, Saleptsis said: Ερώτηση πάνω στο προηγούμενο θέμα. Αν το σχέδιο της Ο.Α. και το σχέδιο της Σύστασης είναι ίδια, παρόλο που στην πραγματικότητα μπορεί να έχουν γίνει πολλές αλλαγές στο θέμα της διαμερισμάτωσης, δεν χρεώνουμε καθόλου διαμερισματωση? Κατ' αρχάς, δεν βλεπω να εχεις διαμερισματωση, με την εννοια της διαφορας μεταξυ αδειας και συμβολαιου. Αυτα, μεταξυ τους, ειναι σωστα Αλλά, εσυ σημερα εχεις ενα ακινητο χτισμενο διαφορετικα. Ακομα και αν το βαλεις σαν διαμερισματωση και παλι δεν θα μπορει να πουλησει, αφου το διαμερισμα που αποτυπωνεις , ειναι διαφορετικο σε σχεση με τον τιτλο κτήσης που έχει μεταγραφει....επομενως θα χρειαστει κάποια "διευθετηση" με τον διπλανο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Zenia Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2019 Σε αυτή την περίπτωση τι κάνουμε; (pdf) H οριζόντια ιδιοκτησία ΑΠ4 έχει κατασκευαστεί όπως φαίνεται με κόκκινη διαγράμμιση, έχει καταλάβει χώρο και από την ΑΠ5 αλλά και από το μηχανοστάσιο. Δεν έχω δει την κάτοψη της Σύστασης Οριζοντίου, πιστεύω ότι θα απεικονίζεται η πραγματική κατάσταση. 1. Πληρώνεται μόνο το παράβολο; 2. Δίνω βεβαίωση με αναφορά στην Τεχνική Έκθεση ότι θα κατατεθεί κάτοψη στην ταυτότητα κτηρίου; Ευχαριστώ Υπογειο.PDF Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2019 Nα βρεις πρώτα την κάτοψη της σύστασης μήπως και φαίνεται η πραγματική κατάσταση. Έχεις κατάληψη κοινόχρηστου χώρου. Δεν πας με δ.δ αλλά με ΥΔ. Οπότε ή θα πας με το "εκ κατασκευής" του Α98 ή με συναίνεση. Η άλλη κατάληψη αφορά την όμορφη αποθήκη. Δες αν έχεις διαμερισμάτωση (αν δηλαδή φαίνεται στην ΠΣΟΙ) ή καταπάτηση όμορης ιδιοκτησίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Zenia Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Ευχαριστώ Pavlos33, έχω ζητήσει την κάτοψη της σύστασης, οπότε θα δω σε ποια περίπτωση είμαι. Αυτό που δεν κατάλαβα είναι η κατάληψη κοινοχρήστου χώρου, γιατί πάει με ΥΔ; αφού η αποθήκη είναι στο υπόγειο και τα τετραγωνικά του υπογείου δεν μετράνε στη δόμηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Το αντιμετωπίζεις σαν να ήταν το "νόμιμο περίγραμμα" της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Ότι φεύγει προς το δίπλα διαμέρισμα (και φαίνεται στη σύσταση) είναι διαμερισμάτωση, ότι φεύγει προς κοινόχρηστο χώρο είναι Υ.Δ. Μπορείς να διαβάσεις σχετικά για να αποκτήσεις μια πλήρη άποψη δημοσιεύσεις και στο αντίστοιχο νήμα του Ν. 4178. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Zenia Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2019 Θα το διαβάσω, ευχαριστώ και πάλι! Link to comment Share on other sites More sharing options...
gtho Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2019 καλησπέρα, καλούμαι να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση αποθήκης. (τη νούμερο 5 στην προκειμένη περίπτωση). Το υπόγειο στα σχέδια αδείας ΄του 77 εμφανίζει τρεις μεγάλες αποθήκες ενώ στην πραγματικότητα αλλά και σύμφωνα με τη σύσταση έχει διαιρεθεί σε πολλές μικρότερες μέσα στο ίδιο νόμιμο περίγραμμα. Αντιμετωπίζω αυτή την ασυμφωνία με διαμερισμάτωση? Η θα μπορούσα να δώσω βεβαίωση χωρίς τακτοποίηση? Scan 12 Φεβ 2019, 1_32 μμ.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα