jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2019 Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
venetia Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2019 Ευχαριστώ πολύ Pavlos. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 Kαλημέρα.Σε ισόγειο κτίσμα χωρίς σύσταση ,προβλεπόταν στην αδεια να γίνει ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. και αντι αυτού κατασκευαστηκε ένα διαμέρισμα 60 τ.μ. και τα υπόλοιπα 40 τ.μ.μεινανε ημιτελή στο στάδιο των μπετών (όλο το΄κτίσμα έχει ενιαίο σκελετό).θεωρείται αυτο παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης; η απλά θεωρώ οτι το συνολικό κτίσμα ειναι ενιαίο ,ημιτελές που δεν ολοκληρώθηκε ακόμη και άρα δεν υπάρχει παράβαση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 (edited) Εαν τα 60 τμ. δεν κατοικουνται και περιμενεις να τελειωσεις την οικοδομη, τοτε δεν εχεις τπτ. Εχεις μια ημιτελη οικοδομη. Εαν τα 60 τμ κατοικουνται, μπορεις να κανεις ΔΔ. Εχεις μια ανεξαρτητη λειτουργικα ΟΙ εμβαδου 60 τμ. αποπερατωμενη και 40 τμ υπο ανεγερση, που χωριζονται με μεσοτοιχια, ενω στην αδεια ειναι σαν "ενας ενιαίος χωρος" Θα συστησεις και ΟΙ δινοντας χιλιοστα σε καθε ενα χωρο Προφανως ετσι δηλωνεις και στο Ε9 και ετσι και στο ΕΚ. Edited Οκτώβριος 19 , 2019 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
elenkaza Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 Καλησπέρα σας, Σε τακτοποίηση διαφορετικής διαμερισμάτωσης ισόγειου καταστήματος δεν απαιτεί το σύστημα Τεχνική Έκθεση Η/Μ αλλά μήπως θα έπρεπε να ανεβάσω σύμφωνα με το Αρ. 99 του Ν.4495? Ευχαριστώ πολύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 1 ώρα πριν, dimitris GM said: Εαν τα 60 τμ. δεν κατοικουνται και περιμενεις να τελειωσεις την οικοδομη, τοτε δεν εχεις τπτ. Εχεις μια ημιτελη οικοδομη. Εαν τα 60 τμ κατοικουνται, μπορεις να κανεις ΔΔ. Εχεις μια ανεξαρτητη λειτουργικα ΟΙ εμβαδου 60 τμ. αποπερατωμενη και 40 τμ υπο ανεγερση, που χωριζονται με μεσοτοιχια, ενω στην αδεια ειναι σαν "ενας ενιαίος χωρος" Θα συστησεις και ΟΙ δινοντας χιλιοστα σε καθε ενα χωρο Προφανως ετσι δηλωνεις και στο Ε9 και ετσι και στο ΕΚ. οντως κατοικείται .εχει νοημα η Δ.Δ απο τη στιγμη που δεν εχει συσταση;αν παει με αναλυτικο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2019 αν θελει στο μελλον να εχει "εναν" χωρο, τοτε εχει σημερα μια παραβαση μεσοτοιχιας. Και, οταν τελειωσει το ημιτελες, τοτε συστηνει ΟΙ για ολοκληρο, με αδεια κατεδαφισης της μεσοτοιχιας,.. Επομενως, εξαρταται απο το τι θελει να κανει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2019 (edited) Αρα απο τι στιγμη που ο ημιτελης χωρος δεν πρόκειται να ολοκληρωθεί ποτε , το αφηνω ως εχει χωρις παραβαση; Edited Οκτώβριος 21 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2019 κανεις διαμερισματωση και μετα κανεις συσταση για τα 60 τμ αποπερατωμενα και τα 40 σαν ημιτελη, με καθορισμο χιλιοστων αναλογα με τον σδ που δικαιουσαι. και περιμενεις να σου πεσει ο τζοκερ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
domerg87 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2019 Καλημέρα σας και καλή εβδομάδα, Έχω περίπτωση τακτοποίησης παταριού σε κατάστημα πολυκατοικίας. Βάσει σύστασης τα μέτρα είναι σωστά αλλά βάσει οικοδομικής άδειας το εν λόγω κατάστημα φαίνεται μικρότερο. Μέτρησα περιμετρικά το κτήριο και το περίγραμμά του έχει γίνει όπως στην οικοδομική άδεια χωρίς καμία υπέρβαση. Σκέφτομαι (πέραν της τακτοποίησης του παταριού) να το περάσω σαν διαφορετική διαμερισμάτωση χωρίς συνυπογραφές αφού έχει γίνει εκ κατασκευής και στην οριζόντια φαίνεται όπως είναι η υπάρχουσα κατάσταση. Συμφωνείτε; Ευχαριστώ προκαταβολικά! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα