Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
mapost

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν.4495/17] Διαφορετική Διαμερισμάτωση

Recommended Posts

σωστα..

εγω ...συνεχισα την σκεψη του  φαεθωνα

 

εσυ ειδες μια γραμμη  ΔΕΗ, νερου ...να αλλαζει κατευθυνση...

 

 

ως προς την αποθηκη...μία ηταν...μία μενει.....

δεν εχεις διαμερισματωση.

Βλεπεις ποιος ειναι ιδιοκτητης

και μηπως υπαρχει καποια απαγορευση μεταβολης  χρησεων σε -τυχον-  κανονισμο

εχεις και ραμπες και πυρασφαλειες κλπκλπ

Μετα ταυτα,

μπορεις να κανεις αλλαγη χρησης

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν έχει φως η αποθήκη?

 

 

edit που πήγε το προηγούμενο?

Edited by Faethon11

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στην εγκεκριμένη κάτοψη ήταν μία η αποθήκη. Στη σύσταση έγιναν δύο οι οποίες πουλήθηκαν από τον κατασκευαστή σε δύο έτερους ιδιοκτήτες. Αυτά το 90. Σήμερα ο ένας ιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει τη μία αποθήκη και μου ζητά βεβαίωση. Την δίνω με αναφορα ότι κατά την ταυτότητα κτιρίου πρέπει να υποβληθεί κάτοψη αποτύπωσης υπάρχουσας κατάστασης Η το βάζω σαν διαφορετική διαμερισμάτωση τμήματος υπογείου ????

Share this post


Link to post
Share on other sites

απαραιτητη "επιδιορθωση"....

Υπηρχε "δίπλα" συζητηση για αποθηκη να γινει παρκιν και αυτο ειχα στο μυαλο μου

 

καπου εκει χαθηκε η μπαλλα... :mrgreen:

 

κατα τα λοιπα εχεις μια ωραια διαμερισματωση  με 250 ....πλεον  εσού...

θα κανεις τις κατοψεις οπως στην  συσταση και δινεις  βεβαιωση

[ελπιζω να μην  εχουν αλλες αλλαγες...]

 

δες και στο διορθωμενο #21...

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι καλημέρα.. Έχω οικοδομική άδεια για τέσσερα ισόγεια καταστήματα στα οποια έγινε σύσταση οριζοντίου μετέπειτα, η οποία περιγράφη την πραγματική κατάσταση η οποία είναι 2 καταστήμα, καθώς τα 3 συννενώθηκαν σε ένα και τώρα καλούμε να τακτοποιήσω την οριζόντια των συννενωμένων καταστημάτων. Δηλώνω διαμερισμάτωση και ξεμπλέκω.;

Share this post


Link to post
Share on other sites

σωστα

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι, θα ήθελα τη βοήθειά σας,

 

Έχω μία περίπτωση 2 οριζόντιων ιδιοκτησιών (δύο διαμερίσματα), οι οποίες ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη και καταλαμβάνουν όλο τον όροφο. Στα σχέδια άδειας (κατασκευή προ του '75) ο όροφος διαιρείται σε διαμερίσματα 75 τ.μ. και 75 τ.μ. αντιστοίχως, ωστόσο στα σχέδια της σύστασης, όπως και στην πραγματικότητα, ο όροφος διαιρείται σε διαμερίσματα 100 τ.μ. και 50 τ.μ. αντίστοιχα. Σαφώς δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης, ούτε και κάλυψης (συνολικά), ωστόσο, τυπικά, τα δύο διαμερίσματα έχουν αυθαιρεσία. Το ένα (100 τ.μ.) υπερβαίνει τα τετραγωνικά της εκδοθείσας άδειας, ενώ το άλλο (50 τ.μ) υπολείπεται τετραγωνικών. Σε ποια κατηγορία μπορούν να ενταχθούν οι συγκεκριμένες δύο περιπτώσεις; Πως θα κινηθώ;

 

Ευχαριστώ πολύ!

 

Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina
 

Edited by danaikaterina

Share this post


Link to post
Share on other sites

νταξ'

μπορει το ενα να υπερβαινει αλλά το αλλο ειναι μικροτερο 

Ενω και τα δυο μαζι  δεν "υπερβαινουν"

 

σωστα?

 

Αρα  θα κινηθεις δια της διαμερισματωσεως

 

και

καλωσορισες.

 

υγ

[μαλλον θα πρεπει να μεταφερθει  η ερωτηση στο αρθρο 100, ...να μηνειναι ετσι  μονη κι ερημη

  αναμεσα στο πουθενα...]

μεταφέρθηκε, danaikaterina

Edited by danaikaterina

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σ' ευχαριστώ πολύ! 

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλησπέρα,

 

θα ήθελα την βοηθεία σας σχετικά με διαμερισμάτωση στον 4495. τσεκάροντας την επιλογή για διαμερισμάτωση πρέπει να επιλέξω και κατηγορία ή το αφήνω κενό? επίσης μου βγάζει πρόστιμο 200 ευρώ ενώ ο νόμος λέει 250?

 

ευχαριστώ 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.