dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 (edited) εννοω οτι, αφου λες οτι θα τα πας ολα χωρις αδεια τοτε δεν τιθεται θεμα εαν "απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας για το ΟΛΟ ή μόνο για τα εκτός της αδείας τμήματα" [αν καταλαβα καλα...] υγ και δεν βρισκω καποιον αλλον τροπο εκτος απο το "χωρις αδεια".. το συζητησαμε και πιο πανω Edited Φεβρουάριος 12 , 2018 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 Καταρχήν σευχαριστώ για τις απαντήσεις. Λάθος μου, δεν το διευκρίνησα.. Το περίγραμμα και οι ξυλότυποι της "αδειας" έχουν τηρηθεί επ' ακριβώς.. Οπότε ναι μεν θα τιμωρηθεί με τον συντελεστή του "ΟΧΙ ΟΑ" αφού κακώς εκδόθηκε σε 2 ανεξάρτητα οικόπεδα 1 οικοδομική άδεια, αλλά δεν θα χρειαστεί να επιβαρυνθεί με το κόστος της στατικής μελέτης από τη στιγμή που η μελέτη της αδείας έχει τηρηθεί. . . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2018 σωστα εν αναμονη και τυχον αλλαγων/διευκρινησεων "οσονουπω" 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
johnvts Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2018 (edited) Στο θέμα αυτό θα ήθελα να ρωτήσω κάτι συμπληρωματικό, πέραν των όσων ερωτήθηκαν και απαντήθηκαν παραπάνω. Αν έχουμε δύο όμορα οικόπεδα των ίδιων ιδιοκτητών και στο ένα υπάρχει κτίσμα με άδεια του 70 που εκδόθηκε γιά το οικόπεδο αυτό , ενώ στο άλλο υπάρχει πολύ μικρό (δεν εξαντλεί Δόμηση, Κάλυψη) κτίσμα με άδεια του 90 που εκδόθηκε όμως δείχνοντας τα δύο οικόπεδα μαζί. Στην περίπτωση αυτή πρέπει να κάνω ρύθμιση γιά το κάθε ένα η μπορώ γιά το σύνολό τους; Το δεύτερο (μάλλον δύσκολο) θα με διευκόλυνε στο θέμα των συντελεστών υπέρβασης Δ., Κ. Συνένωση δεν έχει γίνει. Στην δεύτερη άδεια παρουσιάζεται το υπάρχον κτίσμα της πρώτης αδείας. Edited Φεβρουάριος 23 , 2018 by johnvts Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2018 Έχει επέλθει συνένωση των οικοπέδων και θα τα δουλέψεις σαν ένα. Δες και εδώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2018 (edited) συνενωση δεν απαιτειται..... μεταξυ ομορων οικοπεδων που ανηκουν στον ιδιο [η στους ιδιους και μετα τα αυτα ποσοστα συνιδιοκτητες] θεωρω οτι δειξατε ενιαιο οικοπεδο στην β' αδεια με "συνενωση τοις πραγμασιν" οπότε το οικοπεδο ειναι ενα και αντιμετωπιζεται και τακτοποιειται και χτιζεται σαν "ενα" αυτα, με βαση οσα -φαινεται οτι- λες... να μιλησεις με τον συμβ/φο σου και τα λεμε Edited Φεβρουάριος 23 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2018 Όταν έχουμε δύο όμορα οικόπεδα εμβαδού 150 τ.μ. το καθένα που ανήκουν σε δύο διαφορετικούς ιδιοκτήτες,μπορεί η συνολική εκταση των 300 τ.μ. να θεωρηθεί ενιαίο οικόπεδο με τη λογική ότι στο συνενωθέν οικοπεδο θα συμετέχουν πλέον και οι δύο συνιδιοκτήτες με τα ιδια ποσοστά (50%) ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2018 για να γινει ενιαιο απαιτειται πραξη συνενωσης ερωτημα αν το καθε ενα ειναι ηδη αρτιο και οικοδομησιμο, το "συνενωμενο" θα ειναι και αυτο? και τι ωφελεια θα εχουν απο την συνενωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2018 Το θέμα είναι ότι σε αυτό το οικόπεδο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια που το παρουσιαζει σαν ενιαιο και επειδή υπάρχουν αυθαιρεσίες δεν ξέρω πως να ενεργήσω.πάντως συμβολαιακή πράξη συνένωσης δεν εγινε.Μήπως όταν βγήκε η αδεια στηρίχθηκε στη λογική ότι ναι μεν έχουμε έχουμε δυο οικόπεδα διαφορετικών ιδιοκτητών αλλά από τη στιγμή που στο συνενωθέν οικόπεδο θα συμετέχουν με ίδια ποσοστά τότε αυτομάτως θεωρείται ενιαίο οικόπεδο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2018 Με την ΟΑ επήλθε συνένωση. Δεν χρειάζεται συμβολαιογραφική πράξη πλέον... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα