Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Didonis

[ΑΡΘΡΟ 30 - Ν. 4495/17] Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας

Recommended Posts

Προχτές πέρασα έξω από ένα κατάστημα που έκαναν εργασίες και βλέπω ταμπελάκι

"Εργασίες του Άρθρο 30 Ν4495/17 για τις οποίες δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας 

 

 

                                                                                                            ο βεβαιων

 

                                                                                                  [ 30  χρονια μαστορας]

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα , 
οπότε στην περίπτωση που επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να κατασκευάσει πέργκολα κάτω από 50τ.μ. δεν απαιτείται κάτι , προχωράει κανονικά στην κατασκευή ;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε περιοχή που γενικά χρειάζεται γνωμάτευση ΣΑ, πάμε και για τέτοιες εργασίες ή όχι;

 

Η απορία μου αφορά την αντικατάσταση κουφωμάτων (με ίδια ακριβώς κουφώματα) στο ίδιο άνοιγμα...

Edited by dimitrispsi

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλησπέρα σας. εργασίες επίστρωσης ακάλυπτου χώρου οικοδομής με πλάκες - πέτρα χρειάζεται άδεια? Πρέπει να ελεγχθεί φύτευση οικοπέδου? όμοια θέλουν να επενδύσουν εξωτερικό τοιχείο σκυροδέματος περίφραξης οικοπέδου.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Υπάρχει αυτό στις εργασίες που γίνονται χωρίς άδεια αν σε καλύπτει

 

"ιστ) διάστρωση δαπέδου ακάλυπτου χώρου, με την προϋπόθεση ότι αυτή δεν υπερβαίνει το 1/3 του ακάλυπτου χώρου"

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εγώ ακόμα περιμένω να δω αν θα διευκρινίσουν με εγκύκλιο ποια είναι τα ειδικά κτίρια και οι ειδικές διατάξεις. Μας έχει φάει η "επιφύλαξη" στους νόμους του κράτους και τίποτα δεν μπορεί να είναι ξεκάθαρο για τον πολίτη. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα!

 

από την παράγραφο ιη) «κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα, ύψους έως δυόμισι (2,50) μ., πλάτους έως δυόμισι (2,50) μ. βάθους έως ένα (1.00) μ.»

καταλαβαίνω ότι μπορώ σε υπάρχουσα περίφραξη οικοπέδου με κτίριο με Ο.Α. να τροποποιήσω/προσθέσω την είσοδο αρκεί να συμβαδίζει με τους περιορισμούς στις παραπάνω διαστάσεις.

Σωστό;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σωστα,

Θεωρω οτι,

αφορα την περιπτωση οπου, κατα την τοποθετηση μιας -συνηθως- σιδερενιας  εξωπορτας,

ηταν υποχρεωμενοι να ακολουθησουν το οριο του οικοπεδου, με αποτελεσμα να υπαρχει δυσκολια εισοδο/εξοδου

 

Τωρα σου δινει το δικαιωμα για "νομιμη εσοχη" και τοποθετηση της πόρτας "εσωτερον"

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δημήτρη

και στην περίπτωση που θέλουν να αλλάξουν και την υπόλοιπη περίφραξη, μπορώ να χρησιμοποιήσω την παρ.γ για αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων?

Η περίπτωση μου αφορά περίφραξη από μεταλλικά στοιχεία συμπαγή και διάτρητα χωρίς στηθαίο ή τοίχο από μπετόν/πέτρα/τσιμεντολιθο κλπ

 

 

 

Επεξεργασία:

1. Βέβαια στην άδεια δεν φαίνεται η όψη της περίφραξης. Εφόσον δεν είναι κάπου αποτυπωμένη, υφίσταται αντικατάσταση;

2. και θεωρώ δεδομένο ότι αυτή περιλαμβάνει και στέγαση το δικαίωμα της ιη  :mrgreen:

Edited by Μέρσα

Share this post


Link to post
Share on other sites

Παίδες γιατί εγώ καταλαβαίνω ότι κάτι σαν αυτό 

post-10727-0-86790600-1521735363_thumb.jpg

ή

post-10727-0-44713300-1521736656_thumb.jpg

ή ακριβώς αυτό

post-10727-0-93411100-1521737450_thumb.jpg

 

 

περιγράφεται στο παραπάνω περί  "δημιουργίας εισόδου" 

ώστε να μπορείς να στεγάσεις ένα θυροτηλέφωνο με κάμερα -ένα γραμματοκιβώτιο κλπ

και γενικά να κάνεις πιο πρόσχαρη και λειτουργική την είσοδο στην ιδιοκτησία!

 

Δημήτρη   η   διαπλάτυνση 1.0Χ2,50 για προσωρινή στάθμευση αυτοκινήτου

πρακτικά δεν εξυπηρετεί σε τίποτα 

ενώ με αυτό κάτι γίνεται!

post-10727-0-13992100-1521736691_thumb.jpg

Edited by ΚΑΝΑ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.