gio Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2020 Ερώτηση: Τι κερδίζουμε με την προεγκριση; Μπορούμε με την προεγκριση να αρχίζουμε να κτίζουμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
spafent Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2020 4 λεπτά πριν, gio said: Ερώτηση: Τι κερδίζουμε με την προεγκριση; Μπορούμε με την προεγκριση να αρχίζουμε να κτίζουμε; σιγουρεύουμε την αρχιτεκτονική μελέτη και κερδίζουμε χρόνο...πριν των υπολοίπων μελετών & τυχόν τροποποιήσεων Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2020 1 λεπτό πριν, spafent said: σιγουρεύουμε την αρχιτεκτονική μελέτη και κερδίζουμε χρόνο...πριν των υπολοίπων μελετών & τυχόν τροποποιήσεων Ευχαριστω. Στο δευτερο ερωτημα αν μπορουμε μετα την προεγκριση να αρχισουμε να κτιζουμε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
spafent Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2020 (edited) εννοείται όχι και σε κάποιες περιπτώσεις είναι υποχρεωτική η προέγκριση Edited Μάιος 13 , 2020 by spafent Link to comment Share on other sites More sharing options...
a.petroulaki Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 (edited) Καλημέρα συνάδελφοι, κατέθεσα προέγκριση για οικοδομική άδεια κατηγορίας 3 και η πολεοδομία δεν την ολοκληρώνει με την αιτιολογία ότι είναι ελλιπής γιατί δεν έχω επισυνάψει τις εγκρίσεις αρχαιολογίας, ΣΑ και υψομέτρου. Επικοινώνησα με τον αρμόδιο υπάλληλο και όταν του είπα ότι η προσκόμιση των εγκρίσεων δεν είναι απαραίτητη με βάση την παράγραφο 5 του άρθρου 35 και τις οδηγίες του ΤΕΕ, μου απάντησε ότι οι οδηγίες του ΤΕΕ δεν είναι νόμος και η προσκόμιση των εγκρίσεων προκύπτει απαραίτητη από τις διατάξεις γενικότερα. Υπάρχει κάποια άλλη νομοθεσία που μου διαφεύγει; Edited Σεπτέμβριος 27 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasiliki_M Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2020 (edited) Στο e adeies για την έκδοση προέγκριση η επιλογή είναι από την αριστερή στήλη : ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ--> ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΉΣ ΆΔΕΙΑΣ σωστά? Ρωτάω γιατί μου έχει γυρίσει σε μεταβολή η πολεοδομία την προέγκριση με την εξής σημείωση. 1) στό στιγμιότυπο προσωρινής αναφοράς ΤΥΠΟΣ ΑΙΤΗΣΗΣ (άδειες) και όχι εγκρίσεις Μπορεί να με βοηθήσει κάποιος γιατί έχω μπερδευτεί λιγάκι. ευχαριστώ. Edited Σεπτέμβριος 27 , 2020 by Vasiliki_M Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2020 (edited) Από τους ορισμούς του άρθρου 28 Ν. 4495: γ) «Προέγκριση οικοδομικής άδειας»: Η διοικητική πράξη που χορηγείται για την πιστοποίηση του δικαιώματος έκδοσης οικοδομικής άδειας και την εφαρμογή κατά το χρόνο ισχύος της, των πολεοδομικών διατάξεων και πολεοδομικών μεγεθών της (δόμηση, κάλυψη, ύψος), που ισχύουν κατά το χρόνο έκδοσης της προέγκρισης, εφόσον η οικοδομική άδεια εκδοθεί εντός του χρόνου ισχύος της προέγκρισης και με την επιφύλαξη της εξασφάλισης και υποβολής των απαιτούμενων εγκρίσεων που προβλέπονται στη περίπτωση β της παραγράφου 1 του άρθρου 40, κατά τη διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής αδείας. Κατ’ εξαίρεση, περιπτώσεις που αφορούν τροποποίηση ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών ή τροποποίηση οικοδομήσιμων χώρων σε κοινόχρηστους, καθώς και περιπτώσεις μεταγενέστερης ένταξης της περιοχής σε καθεστώς προστασίας πολιτιστικής κληρονομίας ή προστασίας της φύσης, η προέγκριση πιστοποιεί το δικαίωμα δόμησης, μόνο κατά το χρόνο έκδοσής της. Θέλεις σίγουρα να κάνεις αυτή την διοικητική πράξη; Μήπως πρέπει να επιλέξεις: (εγκρίσεις):1 ή 2 με έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης ή (άδειες) κατηγορία άδειας 1 ή 2 χωρίς προέγκριση; Edited Σεπτέμβριος 27 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
a.petroulaki Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 On 27/9/2020 at 11:30 ΠΜ, Vasiliki_M said: Στο e adeies για την έκδοση προέγκριση η επιλογή είναι από την αριστερή στήλη : ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ--> ΠΡΟΕΓΚΡΙΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΉΣ ΆΔΕΙΑΣ σωστά? Ρωτάω γιατί μου έχει γυρίσει σε μεταβολή η πολεοδομία την προέγκριση με την εξής σημείωση. 1) στό στιγμιότυπο προσωρινής αναφοράς ΤΥΠΟΣ ΑΙΤΗΣΗΣ (άδειες) και όχι εγκρίσεις Μπορεί να με βοηθήσει κάποιος γιατί έχω μπερδευτεί λιγάκι. ευχαριστώ. Σε προέγκριση για ΟΑ κατηγορίας 3, τα σχόλια της πολεοδομίας είναι στην ενότητα Έλεγχοι στη στήλη Παρατηρήσεις. Εσένα σε ποιο Έλεγχο (2η στήλη) σου γράψανε την παρατήρηση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasiliki_M Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2020 στον έλεγχο πληρότητας Έλεγχος Πληρότητας Έλεγχος από Υπηρεσία ---------------------- -------- Απαιτείται Μεταβολή 17/9/2020 1) στό στιγμιότυπο προσωρινής αναφοράς ΤΥΠΟΣ ΑΙΤΗΣΗΣ (άδειες) και όχι εγκρίσεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chr1st0s Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2020 On 28/9/2020 at 8:26 ΜΜ, Vasiliki_M said: στον έλεγχο πληρότητας Έλεγχος Πληρότητας Έλεγχος από Υπηρεσία ---------------------- -------- Απαιτείται Μεταβολή 17/9/2020 1) στό στιγμιότυπο προσωρινής αναφοράς ΤΥΠΟΣ ΑΙΤΗΣΗΣ (άδειες) και όχι εγκρίσεις Σχετικά με την αίτηση για ΟΑ Κατηγορίας 3 με προέγκριση, τελικά είχε βάση η παρατήρηση της ΥΔΟΜ; ή Αυτή δεν είναι η σωστή πορεία για την αίτηση; : Εισαγωγή νέας πράξης->Εγκρίσεις->Προέγκριση και ύστερα στην εισαγωγή σε συνέχεια προγενέστερης πράξης->Οικοδομική αδεια Κατηγορίας 3 με προέγκριση, σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα