TOPSINAN Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2018 Χαίρεται, θέλω να κάνω ανακατασκευή στέγης (κστ) σε κατοικία και μια προσθήκη χώρου υγιεινής 5τ.μ. καθότι η κατοικία είναι προ του 1983. Το ζήτημα είναι πως μικρό τμήμα του οικοπέδου (όχι της κατοικίας) είναι ρυμοτομούμενο, χρειάζεται να γίνει πρώτα απόδοση σε κοινή χρήση του ρυμοτομούμενο τμήματος σύμφωνα με το αρθρο1, παρ. 2, περιπτ. γ? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
aretiemp Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2018 (edited) (από μεταφορά danaikaterina) Καλησπέρα σας, έχω περίπτωση δύο καταστημάτων ισογείου (60 τ.μ. το καθένα) διαφορετικών ιδιοκτητών που είναι ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες στο ισόγειο μιας πολυκατοικίας. Μου ζήτησαν να γίνει συνένωσή τους με ΕΕΜΚ για να γίνουν ενιαίο κατάστημα για ένα χρόνο. Θα ήθελα να σας ρωτήσω τα εξής: 1.) Η ιδιωτική σύμβαση που θα υπογράψουν μεταξύ τους για το χρονικό διάστημα της ενοποίησης είναι ένα απλό χαρτί με υπογραφές τους ή απαιτείται να γίνει σε συμβολαιογράφο? 2.) Απαιτείται να γίνει συμολαιογραφική δήλωση του Ν. 1221/1981 για την εξασφάλιση υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης? Απαιτούνται θέσεις στάθμευσης για τη συνένωση? Η άδεια είναι του 1977 και τότε δεν είχαν δεσμευτεί θέσεις στάθμευσης. Χρειάζεται τώρα να γίνει δέσμευση? Αν δεν μπορεί να γίνει δέσμευση λόγω έλλειψης χώρου τότε δεν μπορώ να βγάλω την ΕΕΜΚ? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας. Edited Δεκέμβριος 5 , 2018 by danaikaterina Link to comment Share on other sites More sharing options...
anpap Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2018 (edited) Συγνώμη, αλλά μήπως μπορεί κανείς να μού πει καμιά άποψη για τα παρακάτω που έχω ρωτήσει σε άλλη θεματική γιατί δεν ήμουν σίγουρη που πρέπει να ρωτήσω. Edited Δεκέμβριος 5 , 2018 by anpap Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kathanas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2018 (edited) (από μεταφορά. Pavlos33) Έχω μία αυθαίρετη αυτονόμηση θέρμανσης που θέλω να νομιμοποιηθεί με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Γνωρίζει κανείς πώς μπορεί να γίνει αυτό, γιατί στο σύστημα των ηλεκτρονικών αδειών δε βρήκα κάποια τέτοια δυνατότητα; Edited Δεκέμβριος 19 , 2018 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2018 πράγματι δεν μπόρεσα να βρω κάτι σχετικό! και απορώ πως θα γίνει η νομιμοποίηση αφού προβλέπεται πρώτα να πληρωθούν πρόστιμα Link to comment Share on other sites More sharing options...
ioadrakn Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2018 N4495/17-ΑΡΘΡΟ 29-ΠΑΡ.2 (Ε.Ε.Δ.Μ.Κ.) Συνλαδελφοι μία ερώτηση σχετικά με την εφαρμογή της περίπτωσης κη) της παραπάνω παραγράφου ,την οποία και παραθέτω: " κη) προσθήκη επιφάνειας εμβαδού έως πέντε (5) τ.μ., αποκλειστικά για λόγους υγιεινής και χρήσης, σε κτίρια προϋφιστάμενα της 31ης Ιανουαρίου 1983, σε στάσιμους οικισμούς και σε οικισμούς προ του 1923 και κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, χωρίς να απαιτούνται στοιχεία νομιμότητας κτιρίου" Η ερώτηση είναι αν η πρώτη προϋπόθεση ισχύει από μόνη της 'η αν πρέπει να συνδυασθεί με μία από τις επόμενες δύο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2018 Τα δύο πρώτα είναι ένα (δηλαδή η προσθήκη να γίνεται σε κτήριο προ του '83). Και τα επόμενα τρία είναι επίσης η ίδια κατηγορία (δηλαδή το κτήριο να βρίσκεται σε μία από τις περιοχές αυτές). Το θέμα ουσιαστικά είναι ότι διευκολύνονται αυτές οι περιπτώσεις γιατί και τότε οι καμπινέδες - χώροι υγιεινής - γίνονταν με συνοπτικές διαδικασίες (υπήρχε και σχετική απόφαση που κάπου υπάρχει και στο forum) ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ioadrakn Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2018 4 ώρες πριν, kan62 said: Τα δύο πρώτα είναι ένα (δηλαδή η προσθήκη να γίνεται σε κτήριο προ του '83). Και τα επόμενα τρία είναι επίσης η ίδια κατηγορία (δηλαδή το κτήριο να βρίσκεται σε μία από τις περιοχές αυτές). Το θέμα ουσιαστικά είναι ότι διευκολύνονται αυτές οι περιπτώσεις γιατί και τότε οι καμπινέδες - χώροι υγιεινής - γίνονταν με συνοπτικές διαδικασίες (υπήρχε και σχετική απόφαση που κάπου υπάρχει και στο forum) ... Δηλαδή η προσθήκη επιφάνειας 5τμ με τις προϋποθέσεις χρήσης,που αναφέρονται,πρέπει υποχρεωτικά να συνδυάζεται με μία από τις τρείς περιπτώσεις οικισμών? Δηλαδή σε οικοδομή του 1959 στο κέντρο της Θεσσαλονίκης μπορώ να κάνω αυτού του είδους την προσθήκη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2018 Διάβασε και αυτό ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
panapara1 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2019 Καλησπέρα, Μπορούμε να προχωρήσουμε σε ανακατασκευή στέγη σε γκαράζ για το οποίο έχει γίνει δήλωση στο 4178/13? ( παράγραφο κστ άρθρου 29) Συγκεκριμένα σε στεγή με ξύλινο φέροντα οργανισμό και επικάλυψη από λαμαρίνα? Στατική μελέτη χρειάζεται για την στέγη να φανταστώ σύμφωνα με το άρθρο φεκ 4520/16-10-2018 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts