Pavlos Chandras Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2021 (edited) Καλησπερα! Σε ακινητο υπαρχει κτισμα του 50 χωρις αδεια (δεν εχει βρεθει), και εχει γινει προσθηκη κατ΄επεκταση με αδεια. Ο ιδιοκτητης θελει να γκρεμισει το συνολο των κτισματων για να προχωρησει σε ανεγερση νεας πολυκατοικιας. Η πολεοδομια μας ειπε οτι χρειαζεται να γινει νομιμοποιηση και υστερα να βγει αδεια κατεδαφισης. Γινεται να πραγματοποιηθει η κατεδαφιση με νομιμοποιηση και εγκριση εκτελεσης εργασιων? Ευχαριστω εκ των προτερων! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33 Edited Ιανουάριος 12 , 2021 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2021 Τι ακριβώς θα νομιμοποιήσεις; Αφου το ένα κτίσμα <1955 είναι νομίμως υφιστάμενο και το άλλο έχει άδεια. Ποιό ακριβώς είναι το αυθαίρετο;; Τι δεν καταλαβαίνω;; Όπως και να έχει , βγάζεις άδεια κατεδάφισης και μετά προχωράς στην καινούργια άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fountasI Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2021 21 ώρες πριν, Pavlos Chandras said: Καλησπερα! Σε ακινητο υπαρχει κτισμα του 50 χωρις αδεια (δεν εχει βρεθει), και εχει γινει προσθηκη κατ΄επεκταση με αδεια. Ο ιδιοκτητης θελει να γκρεμισει το συνολο των κτισματων για να προχωρησει σε ανεγερση νεας πολυκατοικιας. Η πολεοδομια μας ειπε οτι χρειαζεται να γινει νομιμοποιηση και υστερα να βγει αδεια κατεδαφισης. Γινεται να πραγματοποιηθει η κατεδαφιση με νομιμοποιηση και εγκριση εκτελεσης εργασιων? Ευχαριστω εκ των προτερων! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33 Μη ξεχάσεις το Σ.Α. για τα προ του 1955! Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2021 Στο ισόγειο πολυκατοικίας 6 διαμερισμάτων υπάρχουν ισόγεια καταστήματα με πλακόστρωση της πρασιάς κ χωρίς καμία περίφραξη. - Τα καταστήματα θέλουν να αλλάξουν χρήση σε κατοικία με ΕΕΔΜΚ -οκ- - Παράλληλα με συναίνεση όλων θέλουν να φτιάξουν μία περιτοίχιση (μάντρα με είσοδο, κουδούνια, κλπ). Η περιτοίχιση θέλει άδεια δόμησης -οκ- Για την άδεια θα χρειαστεί να εχουμε νομιμότητα υφιστάμενου. Αρα 4495. Όμως 4495, για ολόκληρο το κτίριο ή μόνο για τους κοινόχρηστους; Και επειδή φαντάζομαι ότι ισχύει μόνο για κοινόχρηστους θα περιλαμβάνει και όλους τους κοινόχρηστους του κτιρίου; (πχ κλιμακοστάσιο 3ου, απόληξη κλπ;) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2021 Εφόσον η Ο.Α αφορά εργασίες επί οικοπέδου (και όχι επί οριζοντίων) τα πάντα πρέπει να είναι ή νόμιμα ή ρυθμισμένα 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2021 Κτίριο πριν 1975 χωρίς οικ.αδεια θέλει ο ιδιοκτήτης να το κατεδαφίσει. Η διαδικασία ειναι δηλωση στο ν 4595 προς κατεδαφιση πληρώνεται το παραβολο και μετά μέσω e adeiesεκδίδεται η έγκριση κατεδάφισης. Γίνεται η κατεδαφιση και μετά πρεπει να καλέσει ΕΔ;Στην άδεια δόμησης Ναι είναι σίγουρο αλλά εδώ ;δεν έχουν επιβληθεί από ΥΔΟΜ πρόστιμα για να γίνει διαγραφή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2021 (edited) Καλημέρα-Ανεξάρτητα από το γεγονός ότι εκδίδεται έγκριση εκτέλεσης εργασιών,είναι κατεδάφιση και μετά την ολοκλήρωσης της καλείται ΕΔ για τελικό έλεγχο. Edited Φεβρουάριος 7 , 2021 by ChristinaK 1 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Athan Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2021 Καλησπέρα! Σε περίπτωση αυθαιρέτου (περαιωμένη ρύθμιση) με ΜΣΕ στο οποίο προέκυψε ανεπάρκεια, αφού συνταχθεί μελέτη ενίσχυσης, για την εφαρμογή εκδίδεται έγκριση εκτέλεσης εργασιών; Φαντάζομαι, με ανάληψη επίβλεψης, ΣΔΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, Τ.Ε. φωτό, μελέτη ενίσχυσης, στοιχεία ρυθμίσεων.. Ελεγχος δόμησης θα απαιτηθεί; Ευχαριστώ! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
eviflo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 10 , 2021 Καλημερα. Γνωρίζει κάποιος τι προδιαγραφες πρεπει να εχει το τοπογραφικο που κατατιθεται για την εκδοση ΕΕΜΚ για περιφραξη (περιπτωση κβ)? Ειναι το ιδιο οπως για την εκδοση οικοδομικης αδειας? Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Solum Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2021 [@Athan] Σύμφωνα με το άρθρο 107 παράγραφος 5, μπορεί να γίνει με έγκριση εργασιών η εκτέλεση ενίσχυσης, όπως αυτή προκύπτει από τη μελέτη στατικής επάρκειας, χωρίς να επέρχεται αντικατάσταση του φέροντος οργανισμού. Ελεγκτής δόμησης προβλέπεται μόνο για περιπτώσεις όπου απαιτείται έκδοση έγκρισης δόμησης και άδειας δόμησης. Η έγκριση εργασιών δεν είναι άδεια δόμησης. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα