Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
danaikaterina

[ΑΡΘΡΟ 36 - Ν. 4495/17] Έκδοση οικοδομικών αδειών - Κατηγορία 3

Recommended Posts

Η αλλαγή χρήσης επιτρέπεται σε νομίμως υφιστάμενο κτίσμα και δεν έχει καμιά σημασία αν άλλαξαν οι όροι δόμησης. Αρκεί η νέα χρήση να επιτρέπεται από τις χρήσης γης της περιοχής.Επομένως εκ του περιττού στο ζητάει το σύστημα και μάλλον πρέπει να βάλεις ενημερωτικό σημείωμα ότι δεν απαιτείται

Share this post


Link to post
Share on other sites
Μόλις τώρα, ΚΑΝΑ said:

Η αλλαγή χρήσης επιτρέπεται σε νομίμως υφιστάμενο κτίσμα και δεν έχει καμιά σημασία αν άλλαξαν οι όροι δόμησης. Αρκεί η νέα χρήση να επιτρέπεται από τις χρήσης γης της περιοχής.Επομένως εκ του περιττού στο ζητάει το σύστημα και μάλλον πρέπει να βάλεις ενημερωτικό σημείωμα ότι δεν απαιτείται

Και γω αυτής της άποψης είμαι, νομιμως υφιστάμενο, εντός σχεδίου, επιτρέπεται βάσει χρήσεων γης.. Αυτά

Απλά σκεφτόμουν μήπως δεν επέλεξα σωστή κατηγορία εξ' αρχής ... "Οικ. Άδεια Κατηγ, 3 με βεβαίωση όρων δόμησης" 😏

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα σας :D

Προσπαθώ να εκδώσω ηλεκτρονική άδεια για κτίριο νομίμως υφιστάμενο προ του '55 στο οποίο έχει γίνει προσθήκη δίχως άδεια! Έχει γίνει υπαγωγή στον 4495/17 και ασχολούμαι με την e-adeia για την τελική νομιμοποίηση της παλιάς προσθήκης και έγκριση επιπλέον κατασκευών! (προσθήκη εσωτερικού εξώστη στο νομίμως υφιστάμενο κτίριο)

Βρίσκομαι εντός ορίων οικισμού, όχι σε περιοχή με μνημεία-διατηρητέα-κλπ,κλπ. Έχω σχεδόν τελειώσει την υποβολή, αλλά δεν είμαι σίγουρη πλέον σε ποια κατηγορία έπρεπε να μπει η άδεια! Η Κατηγορία στην οποία ανήκει όπως το βλέπω εγώ είναι η 3 διότι θέλω να μου εγκριθεί προσθήκη σε νομίμως υφιστάμενο κτίσμα! Παρά ταύτα, όπως φαίνεται και στη φωτογραφία που επισυνάπτω, οι επιλογές μου είναι κατηγορία 2 χωρίς προέγκριση και κατηγορία 3 ΜΟΝΟ με ισχύουσα έγκριση δόμησης 4030/11 / έντυπη προέγκριση 4495/17. Δε μπορώ να βρω τι σημαίνει αυτό το τελευταίο κι αν θα απαιτεί έγγραφα τα οποία δεν υπάρχουν! Θεώρησα όταν ξεκίνησα τη διαδικασία ότι εδώ μπαίνεις στην περίπτωση που είτε έχεις έγκριση από τον προηγούμενο νόμο είτε έχεις/θέλεις έντυπη προέγκριση για τον 4495..

 

Στιγμιότυπο 2019-08-09, 11.45.58 πμ.png

Share this post


Link to post
Share on other sites

τότε απλά δηλώνεται υπεύθυνα ότι δεν άλλαξαν βάσει της πρόσφατης  βεβαίωσης που σας δόθηκε από την πολεοδομία

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 ώρες πριν, l_zrs said:

 

Ναι έτσι έγινε, (σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής πράξης) , απλά οι όροι δόμησης άλλαξαν απο την ημερ έκδοσης της αρχικής οικ. άδειας.

Και νέα αίτηση να κάνω πάλι τους ισχύοντες όρους δε θα πάρω.? (μάλλον κάτι δε καταλαβαίνω, θέλετε να μου εξηγήσετε.?)

δηλώνεται ότι δεν άλλαξαν οι οροι βάσει της πρόσφατης βεβαίωσης από την ΥΔΟΜ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα, 

σε αδόμητο οικοπεδο ο ιδιοκτήτης θελει να οριοθετήσει θέσεις στάθμευσης (10) για την εξυπηρέτηση των ενοίκων του διπλανού οικοπέδου στο οποιο βρίσκεται κτιριο γραφείων ιδιοκτησίας του επισης. Τι είδους αδεια πρεπει να εκδοθεί ;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα, σε συνέχεια της προηγούμενης ανάρτησης από την πολεοδομία με ενημέρωσαν ότι απαιτείται κανονική άδεια και μάλιστα και μελέτη φωτισμού για τις θέσεις.

Αν υπάρχει κάποια άποψη από εσας...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.