ν. 4495/17 - αρθρο 39 [ΑΡΘΡΟ 39 - Ν. 4495/17] Προδιαγραφές σύνταξης Τοπογραφικού Διαγράμματος και Διαγράμματος Κάλυψης

[Pavlos33]

Οι αναφερόμενες αποκλίσεις αφορούν εμβαδά. Όμως, καλύτερα να περιγράψεις αναλυτικά το πρόβλημα που αντιμετωπίζεις, προκειμένου να δοθούν απαντήσεις.

[bag]

Έχω περίπτωση γηπέδου στο οποίο εκδόθηκε οικ. άδεια το 2008 . Είναι ένα γήπεδο το οποίο περικλείεται από δασική έκταση ( έχουμε κυρωμένο δασικό χάρτη το 2021) .  Σήμερα στα πλαίσια τακτοποίησης του ακινήτου με το Ν 4495/17 , συντάχθηκε  νέο τοπογραφικό διάγραμμα το οποίο , εφαρμόζοντας τα όρια του κυρωμένου δασικού χάρτη του 2021  , εμφανίζει το γήπεδο μεγαλύτερο ( σε σχέση με οικ. αδ. και συμβόλαιο) μέσα στην απόκλιση του 10% , όμως κάποιες πλευρές παρουσιάζουν μεγαλύτερη διακύμανση από το 10%   . Λόγω μεταβολής ( μείωσης) > 20%  του ποσού του προστίμου ,   η δήλωση υποβλήθηκε για έγκριση  στο  ΣΥΠΟΘΑ . Έγινε παρατήρηση ότι υπάρχει απόκλιση στις πλευρές > 10% και ως εκ΄τούτου δεν μπορούν να συνεχίσουν στον έλεγχο του αιτήματος . Πως κρίνετε την άποψή τους ; 

[Pavlos33]

Εκ πρώτης όψεως δεν φαίνεται το ΣΥΠΟΘΑ να έχει δικαιοδοσία ελέγχου απόκλισης πλευρών στο αίτημα μεταβολής προστίμου. Το "μπλοκάρισμα" θα γινόταν στα πλαίσια έκδοσης νέας Ο.Α.

[bag]

Και όμως  απέρριψαν το θέμα λόγω αυτής της απόκλισης στις πλευρές !!! . Έχω ραντεβού  με τον πρόεδρο του ΣΥΠΟΘΑ για διευκρινίσεις . 

[Pavlos33]

Δεν υπάρχει κάποιας μορφής ένστασης που να μπορείς να κάνεις εναντίον της απόρριψης του αιτήματος. Δεν έχει λογική η αιτιολογία απόρριψης που έκαναν.