Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
danaikaterina

[ΑΡΘΡΟ 41 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά χορήγησης έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας

Recommended Posts

Καλημέρα σας,

για την έκδοση Ε.Ε.Δ.Μ.Κ., σε ποιες περιπτώσεις χρειάζεται υποβολή προϋπολογισμού εργασιών; Στο ΦΕΚ που περιγράφει την διαδικασία έγκρισης λέει 'όπου απαιτείται ,σύμφωνα με το άρθρο 29 του 4495', αλλά δεν βρίσκω κάτι συγκεκριμένο.

Ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ν 4546/2018 - ΦΕΚ 101Α/12-6-2018 (Άρθρο 34)

 «Για εργασίες που εμπίπτουν στις περιπτώσεις α΄, β΄, γ΄, δ΄, ε΄, στ΄, ζ΄, η΄, ιθ΄ και λ΄[S1] , της παρούσης παραγράφου, δεν ισχύει το όριο του προϋπολογισμού των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000) ευρώ και για την εκτέλεσή τους απαιτείται έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ανεξαρτήτως προϋπολογισμού. Για τις εργασίες των υπόλοιπων περιπτώσεων οι οποίες εκτελούνται είτε συνδυαστικά είτε μεμονωμένα και εφόσον ο συνολικός προϋπολογισμός τους υπερβαίνει τις είκοσι πέντε χιλιάδες ευρώ (25.000) υπολογιζόμενος σύμφωνα με το Παράρτημα Β΄ του ν. 4495/2017, ανά οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας σύμφωνα με την περίπτωση θ΄ της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου.».


 [S1]α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή αρχαιολογίας

ή για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες

β)  τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών,

γ) αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα

δ) κατασκευή υπόγειων εγκαταστάσεων νεκροταφείων, ,

ε) εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών

στ) η κατασκευή ανελκυστήρα,

ζ) κοπή δένδρων

η) υπόγειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου,

ιθ) τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ή παθητικών  ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις

λ) εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα, ο πελάτης μου έχει νοικιάσει ένα οικόπεδο εκτός σχεδίου και θέλει άδεια μικρής κλίμακας για τοποθέτηση εργοταξιακού οικίσκου (εργολάβος ΔΕΗ). Στο σύστημα αδειών πρέπει να καταθέσω τοπογραφικό διάγραμμα που να φαίνεται η θέση και οι διαστάσεις του οικίσκου. Το ερώτημα είναι αν θα πρέπει να συντάξω νέο τοπογραφικό με σημερινή ημερομηνία (και ανέβασμα στο κτηματολόγιο) που να δηλώνει τα όρια ο ιδιοκτήτης και να φαίνεται ότι είναι για χρήση του μισθωτή ή μπορώ να χρησιμοποιήσω το υφιστάμενο τοπογραφικό αγοραπωλησίας που το έχει συντάξει συνάδελφος και να δείξω πάνω σε αυτό τη θέση του οικίσκου (ηλεκτρονική υπογραφή?)? Επίσης μου ζητάει να υποβάλω προϋπολογισμό εργασιών! Τι εργασία να βάλω για τοποθέτηση οικίσκου? Απλά θα το ακουμπήσει ο γερανός στο έδαφος. 

Στα στοιχεία Κυρίου του έργου λόγω του ότι είναι εταιρεία, επιλέγω μισθωτής και μου ζητάει υποχρεωτικά επώνυμο, όνομα, όνομα πατέρα και μητέρας και τύπο δικαιώματος. Να βάλω απλά παύλες? 

 

Ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα συνάδελφοι. Για εξωτερικούς χρωματισμούς με ικριώματα επί

5ορόφου οικοδομής απαιτείται ΕΕΔΜΚ και στα δικαιολογητικά απαιτείται συναίνεση.

 

Ο ιδιοκτήτης είναι ένας και νοικιάζει τα διαμερίσματα, δεν έχει γίνει σύσταση Ο.Ι..

Στην περίπτωση αυτή δεν απαιτείται συναίνεση πιστεύω. Τι αρχείο πρέπει να υποβάλλω ώστε να 

είμαι ΟΚ! με τα αρχεία της ΕΕΔΜΚ ;

Ευχαριστώ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γράψε ένα ενημερώτικο σημείωμα ότι ιδιοκτήτης ολόκληρης της οικοδομής είναι μόνο ο αιτών και άρα αυτονόητα δεν υπάρχει κάποιος άλλος από τον οποίο πρέπει να πάρει συναίνεση.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδερφοι καλημέρα

Μου έχει τύχει περίπτωση για ΕΕΜΚ για χρωματισμό όψεων πολυκατοικίας με χρήση ικριωμάτων.

Στο ρετιρέ αυτής, έχει εγκατασταθεί όψιμο αυθαίρετο (2018) (οφθαλμοφανέστατο και από αεροφωτογραφία) συνεπώς δεν μπορεί να δοθεί βεβαίωση για νομιμότητα κτίσματος. Για την περίπτωση που οι συγκάτοικοι δεν θέλουν να πιέσουν τον αυθαιρετούχο να άρει την αυθαιρεσία του, θα μπορούσα άραγε να προτείνω ΕΕΜΚ για καθεμιά από τις υπόλοιπες Ο.Ι. ξεχωριστά?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.