ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2023 H βεβαίωση αυτή και το "σωστό" Ε9 αρκούν! Προσοχή στο αν υφίστανται κι άλλου είδους λοιπές παραβάσεις στο εν λόγω ακίνητο (π.χ. κουφώματα αλουμινίου κ.λπ.) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2023 Τέτοιες βεβαιώσεις δίνοντα παλιά (εδώ τουλάχιστον) μόνο με προσκόμιση στην Πολεοδομία αποδεικτικών στοιχείων (τίτλοι, α/φ, κλπ) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2023 Υπέγραφε (και υπογράφει) υπάλληλος με εξουσιοδότηση του Δημάρχου ή Α/Δημάρχου... 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 Συμβολαιογράφος ζήτησε για κτηριο πριν 1955 να εκδοθει βεβαιωση μεσω συστήματος αυθαιρέτων δηλαδη να φαίνεται δηλωμενο .Το έχει συναντησει κανείς αυτό;Το κάνει για λόγους φορολογικούς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
koulosb Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 2 hours ago, janna said: Συμβολαιογράφος ζήτησε για κτηριο πριν 1955 να εκδοθει βεβαιωση μεσω συστήματος αυθαιρέτων δηλαδη να φαίνεται δηλωμενο .Το έχει συναντησει κανείς αυτό;Το κάνει για λόγους φορολογικούς. Θα του ζητάει η εφορία το 5φυλλο της δήλωσης.... μου το έχουν ζητήσει....ανοίγεις δήλωση χωρίς φύλλο καταγραφής και περιγράφεις στην τεχνική έκθεση το ακίνητο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 13 ώρες πριν, janna said: Συμβολαιογράφος ζήτησε για κτηριο πριν 1955 να εκδοθει βεβαιωση μεσω συστήματος αυθαιρέτων δηλαδη να φαίνεται δηλωμενο Μπορείς να εκδόσεις Η.Τ.Κ. και ΠΠΗΤΚ. Η νομιμότητα του προ 55 τεκμηριώνεται από εσένα με τεχνική έκθεση. Οι βεβαιώσεις ν. 4495 άρθρου 83 έχουν ενσωματωθεί στα ΠΠΗΤΚ. Εκδίδεις ΠΠΗΤΚ κανονικά την περίπτωση με τις εξαιρέσεις του άρθρου 82 όπως θα εξέδιδες παλιά την βεβαίωση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
csimeon Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 (edited) Πελάτης μου έχει αγροτεμάχιο (εκτός σχεδίου) με σταύλο πέτρινο. Ως διαπίστωση παλαιότητας προ του 1955 η ΥΔΟΜ δέχεται τεχνική έκθεση με βάση την οικοδομική τεχνική του (πέτρινα πρέκια και χώμα επικάλυψης σε τοίχους με εκφορά, είναι χαρακτηριστικά εποχής προ σκυροδέματος) και αεροφωτογραφίες περίοδου 1945-60 από το Κτηματολόγιο, ωστόσο μου απορρίπτουν ότι είναι νομίμως υφιστάμενο και ζητάνε υπαγωγή σε αυθαίρετα διότι "ο ΓΟΚ του 1929 ορίζει 15μ πλάγια απόσταση εκτός σχεδίου" και άρα ακόμα και το 1955 θα ήταν αυθαίρετο. Ομολογώ πως δεν γνωρίζω τον ΓΟΚ του 1929 και δυσκολεύομαι να βρω τα άρθρα του, ενώ διαπιστώνω ότι τα περισσότερα άλλαξαν με Βασιλικό Δ. του 1955... Δηλαδή το ίδιο κτίσμα αν ήταν μετά τα 15μ θα τελειώναμε με διαπιστωτική έκθεση που θα έκανα εγώ ενώ τώρα ζητείται τακτοποίηση. Πρώτη φορά ακούω κάτι τέτοιο και μου κάνει ιδιαίτερα εντύπωση γιατί το άρθρο 82 του ν4495/2017 στην παράγραφο 2α ορίζει ότι τα υφιστάμενα προ του 1955 εξαιρούνται της απαγόρευσης μεταβίβασης. Άρα; ναι μεν επιτρέπεται η μεταβίβαση - με τι βεβαίωση μηχανικού; - και μετά ζητείται δήλωση αυθαιρέτου; Σημειώνω ότι ο πελάτης μου αγόρασε με βεβαίωση που αναγράφει κτίσμα υφιστάμενο προ του 1955. Edited Φεβρουάριος 7 by csimeon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 Δεν έχω καταλάβει που εμπλέκεται η Πολεοδομία. Αιτείσαι κάποια άδεια αποπεράτωσης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
csimeon Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 (edited) 7 minutes ago, Pavlos33 said: Δεν έχω καταλάβει που εμπλέκεται η Πολεοδομία. Αιτείσαι κάποια άδεια αποπεράτωσης; Αιτούμαι νέα οικοδομή με τον στάβλο ως νομίμως υφιστάμενο κτίριο, επειδή υφίσταται προ του 1955. Μου ζητάνε λοιπόν να αποδείξω ότι υφίσταται προ του 1929 ή να κάνω ρύθμιση αυθαιρέτου, ενώ παράλληλα συμφωνούν ότι είναι προ του 1955. Edited Φεβρουάριος 7 by csimeon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα