Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Υπαγωγή στο 50% της απόστασης που ορίζουν τα μέτρα ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 84
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Διαβάζεις το   ΒΔ/23-10-59   (ΦΕΚ-252/Α/14-11-59)  σε συνδυασμό με το ΒΔ/30-12-64 (ΦΕΚ-9/Α/16-1-65)  για να δεις ποια μέτρα ασφαλείας ίσχυαν πριν από το 1994 και μετέπειτα το 1998 που αποτελούν έτη νεότερων ΠΔ μέτρων ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας και έχεις υπόψη σου το άρθρο 89 Ν. 4495/17

2.  Απαγορεύεται η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση 
εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει 
εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης 
βρίσκεται : 
(....)
δ) παρά το όριο των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών, εντός ζώνης 
διάστασης ποσοστού πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία περί μέτρων για 
την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας, οι οποίοι ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή 
τους
. Εξαιρούνται αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια για τα οποία 
έχει χορηγηθεί νομίμως οικοδομική άδεια, σε μικρότερη απόσταση από τα οριζόμενα στην παρούσα 
περίπτωση, καθώς και αυτοτελείς κατασκευές που περιλαμβάνονται στην παρ.7 του άρθρου 17 του 

ν.4067/2012, εκτός της περίπτωσης δ αυτής,(...)

Link to comment
Share on other sites

Παύλο,αν κάνω λάθος διόρθωσε με, και τα δύο Β.Δ (του 59 και του 64) δεν αναφέρονται σε εκτός σχεδίου-εκτος οικισμού? Άρα στα παλιά αυθαίρετα (δλδ προ 1994) που είναι εντος πόλεως- οικισμού με τι διατάξεις ελέγχουμε?μήπως αυτά τα ελέγχουμε με το νεότερο ΦΕΚ?

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Ναι για εκτός σχεδίου περιοχές έχω κάνει την παράθεση, αλλά αν δεν κάνω λάθος μέσα σε αυτά υπάρχουν και διατάξεις για τις εντός οικισμού κατοικημένες περιοχές. Γενικώς θέλει ψάξιμο.

Αν πάει με το ΠΔ 209/98 (σε περίπτωση που δεν βγαίνει άκρη με την νομοθεσία της εποχής) θα πρέπει να έχει απόσταση για δευτερεύον εθνικό δρόμο 15 μ από τον άξονά του. Άρα στα πρώτα 7,50 μ δεν μπορεί να ρυθμίσει αυθαιρεσίες.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Και στα δύο ΦΕΚ (59 και 64) δεν βρήκα διάταξη που να αναφερεται σε εντός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμού.γενικως η αναφορά στο θέμα αποστάσεων που κάνουν τα δύο ΦΕΚ είναι περιορισμένη...κατά τα λοιπά με το νεότερο ΠΔ του 1998 συμφωνούμε,εκεί τα πράγματα είναι διακριτοποιημενα και ξεκάθαρα.Εγω έχω στο νου μου αυθαιρεσία προ του 1975 εντός σχεδίου πόλεως η οποία απέχει από το όριο δημοτικης οδού περίπου 4,50μ.αραγε να ισχύει κάτι διαφορετικό από τα 3μ από το όριο δημοτικης οδού που αναφέρει το ΠΔ του 1998?τραβηγμένο μου φαίνεται, τί να πω..

Link to comment
Share on other sites

Βρήκα το εξής: Στο ΒΔ/30-12-64 (ΦΕΚ-9/Α/16-1-65), στο άρθρο 2 λέει ότι "από το φεκ 392Α/1936 (Β.Δ. της 26/8/1936) εξακολουθούν και ισχύουν τα οριζόμενα επί δημοτικών και κοινοτικών οδών". Πηγαίνοντας σε εκείνο το ΦΕΚ (392Α του 1936) λέει: "οι οικοδομές που ανεγείρονται παρά τις εθνικές, επαρχιακές και δημοτικές ή κοινοτικές οδούς, πρέπει να απέχουν της οδού τουλάχιστον κατά 6 m".

Άρα στην περίπτωση που σκέφτομαι , για αυθαίρετο προ του 1975, ίσχυε αυτό (το φεκ 392Α του 1936) εκείνη την εποχή. Επομένως 50% * 6 μ = 3μ, το αυθαίρετο απέχει 4,5>3, άρα δύναται να υπαχθεί στον 4495, καταλαβαίνω....

Edited by pirsogiannis
Link to comment
Share on other sites

Τα Διατάγματα του 59 και του 64 μιλάνε για οδούς (συμπεριλαμβανομένων και των δημοτικών και κοινοτικών) για εκτός κατοικημένων περιοχών. Επίσης στα ίδια Διατάγματα αναφέρεται το ΒΔ του 36, το οποίο αναφέρει ότι οι διατάξεις του ισχύουν σε εκτός σχεδίου. Επομενώς ο Νομοθέτης σε αυτή τη σειρά διαταγμάτων αναφέρεται σε οδούς εκτός κατοικημένων περιοχών.

Στα περισσότερα χωριά, πολλά σπίτια έχουν κτιστεί πάνω στο όριο των κοινοτικών οδών. Μάλιστα οι κοινοτικοί οδοί οριοθετούνται από τα κτίρια. Είναι πολύ δύσκολο εως αδύνατο η απαίτηση των 6μ. από το όριο των κοινοτικών οδών να απαιτείται μέσα σε οικισμούς. Εαν είναι έτσι τότε πολλά σπίτια μέσα στα περισσότερα χωριά δεν μπορούν να τακτοποιηθούν.

Link to comment
Share on other sites

Σε συνέχεια επί του θέματος για την απόσταση από το όριο δημοτικής οδού (όχι κύριας δημοτικής & η οποία στην ουσία με το πέρασμα του χρόνου ήρθε σε κοινή χρήση) από πολεοδομία πληροφορήθηκα πως αν δεν έχει χαρακτηριστεί με κάποιο ΦΕΚ ως δημοτική η οδός (και ιδίως ως κύρια δημοτική) - μιλάω πάντα για εκτός σχεδίου, δε τηρείται η απόσταση των 6μ από το όριο (η κατασκευή προς τακτοποίηση ανεγέρθη τη δεκαετία του '60)...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.