Ασκεπές κτίσμα και βεβαίωση μηχανικού

[sofi.g]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Κλήθηκα να εκδώσω βεβαίωση μηχανικού για παλιές σταυλικές εγκαταστάσεις με άδεια του 1985 που δεν χρησιμοποιούνται πια. Στην άδεια φαίνεται μακρόστενο κτίσμα 20*5 και ύψος 2,80μ. Πλέον ο στάβλος είναι ερειπωμένος χωρίς σκεπή (μόνο οι περιμετρικοί τοίχοι που σε σημεία είναι επίσης γκρεμισμένοι απο φέρουσα τοιχοποιία χωρίς εδαφόπλακα )και επιπλέον η κάτοψη του είναι διαφορετική (μεγαλύτερη από ότι φαίνεται στο σχέδιο και σε Γ διάταξη) και τοποθετημένο σε άλλο σημείο μέσα στο χωράφι. Ο συμβολαιογράφος μου ζητάει να βγάλω βεβαίωση αδόμητου και απλά να αναφέρω στην τεχνική έκθεση για τον ασκεπή στάβλο που δεν νοείται σαν κτίσμα. Και σαν αντικειμενική αξία να υπολογίσει μόνο την αξία του χωραφιού. Στην πολεοδομία μου λένε πως πρέπει να το αντιμετωπίσω σαν αυθαίρετο (λόγω μεγαλύτερης κάλυψης αλλά και αλλαγής θέσης στο αγρ/χιο) και να πάει με αναλυτικό(προφανώς μόνο οι περιμετρικοί τοίχοι). Σημειωτέον πως είναι παλιό κτίσμα το οποίο δεν ανακαινίζεται, πιο πολύ για κατεδάφιση το κόβω. Και επειδή είναι από παραχώρηση σε εποικιστική έκταση για χρήση στάβλου, μεταβιβάζεται και μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο ως στάβλος. Πώς κρίνετε πιο σωστό ότι πρέπει να αντιμετωπιστεί το κτίσμα σε αυτή την περίπτωση?

[pirsogiannis]

Καλησπέρα, δες και εδώ μια σημερινή συζήτηση.

Εγώ πάντως ως αδόμητο δεν  θα το πήγαινα.

[pipakos]

Το σωστό είναι να το ρυθμίσεις με αναλυτικό. Αν όχι τότε θεωρώ πως δεν δίνεις βεβαίωση αδόμητου, αλλά αυτή που αναφέρει ότι δεν υφίστανται αυθαιρεσίες καθ' υπέρβαση δόμησης-κάλυψης-ύψους.