erling Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Δηλαδή roka λες πως στο παρακάτω σχέδιο, ο Κ/Χ μετράει στην δόμηση έστω και αν δεν υπάρχει κλίμακα που συνεχίζει στην οροφή του? Link to comment Share on other sites More sharing options...
marko Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 roka, αν σου έχει τύχει μελέτη μεζονέτας, θα έχεις δει ότι η σκάλα που συνδέει δύο ορόφους, μετράει μόνο μια φορά και στο ανώτερο επίπεδο δεν λαμβάνεται υπόψη, παρ'όλο που εξυπηρετεί ωφέλιμο χώρο. Με την ίδια λογική δεν μετράει και στην περίπτωση μας. Δεν τίθεται θέμα αμφισβήτησης, καθώς έχω περάσει τέτοια αρκετά σε πολεοδομίες. Αν, όμως στηρίζεις την άποψη σου σε κάποιο νόμο... περιμένω το απόσπασμα του. Το παράδειγμα του erling είναι το χαρακτηριστικότερο για την περίπτωση που συζητάμε... Link to comment Share on other sites More sharing options...
adadim Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Διαφωνώ . Το έχω κάνει αρκετές φορές και δεν προσμέτρησε . Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANTONIS130 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Μήπως έχει καμία σχέση αν από το κλιμακοστάσιο βγαινεις και στο δώμα ή αν μπαίνεις μόνο στο διαμέρισμα οπότε το δώμα παύει να είναι κοινόχρηστο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Αν θυμάμαι καλά το ξανασυζητήσαμε αλλά δεν είχαμε καταλήξει κάπου διότι αφενός στο ΓΟΚ δεν υπάρχει ακριβής περιγραφή αφετέρου ο κάθε υπάλληλος (και όχι απλά η κάθε πολεοδομία) το μεταφράζει αλλιώς. Πώς το ερμηνεύω εγώ και έχει μέχρι στιγμής γίνει δεκτό παντού: η κάθε σκάλα μετράει στην επιφάνεια του ορόφου που εξυπηρετεί. Στην περίπτωση του τελευταίου ορόφου μιας πολυκατοικίας (π.χ. Γ΄) η σκάλα που φαίνεται στην κάτοψη Γ΄ (και η οποία ξεκινά από τον Β΄) συμπεριλαμβάνεται στη δόμηση του ορόφου Γ'. Αντίθετα η σκάλα που ξεκινά από τον Γ΄και φτάνει στο δώμα είναι η λεγόμενη απόληξη (εξυπηρετεί το δώμα) και αυτή είναι που δε μετράει - και βεβαίως αυτή είναι που φαίνεται στο σχέδιο του δώματος. Και τί γίνεται στο ισόγειο από όπου ξεκινά ένα κλιμακοστάσιο? Αυτό που μετράς στην κάτοψη του ισογείου δεν είναι η σκάλα (τα πατήματα) αλλά το δάπεδο του ισογείου κάτω από τη σκάλα (η προβολή της ας πούμε). Άσχετο αν ο χώρος αυτός είναι κατά βασιν άχρηστος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 συμφωνώ με ss-sk ισχύει και το εξής (βάσει ΓΟΚ/85) που μπορεί να δημιουργεί επί πλέον πρόβλημα στο συνάδελφο που έθεσε το θέμα. Όταν δεν γίνεται εξάντληση του ΣΔ ακόμη και η σκάλα της απόληξης μετράει στο ΣΔ (δεν θυμάμαι σε ποιο άρθρο αναγράφεται-θυμάμαι ότι σε κάποια πολεοδομία το αντιμετώπισα και το είδα γραμμένο) Link to comment Share on other sites More sharing options...
camelot Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Γιατί μπερδευόμαστε? Ο κτιριοδομικός στο άρθρο 13 για τις Κλιμακες (Αποφ-49977/3068/89. (ΦΕΚ-535/Β/30-6-89) [ΙΣΧΥΕΙ απο 18-2-90] (ΦΕΚ-535/Β/89). ΑΡΘΡΟΝ-7 ΑΡΘΡΟΝ-8 ΑΡΘΡΟΝ-9. (βλέπε και Αρθ.1-6,10-14). "Τροποποίηση της Αποφ-3046/304/30-1-89 . "Κτιριοδομικός Κανονισμός" (ΦΕΚ-96/Β/89)". ¨) καταλήγει με την παράγραφο 8 που λέει: 8. Οι διατάξεις του άρθρου αυτού δεν έχουν υποχρεωτική εφαρμογή στις καθ' ύψος προσθήκες κτιρίων που εχουν ανεγερθεί με προγενέστερες του παρόντος διατάξεις, οπότε εφαρμόζονται οι διατάξεις αυτές (δηλαδή της Νομοθεσίας της αρχικής Άδειας). Αφου ο Β και Γ Όροφος είναι προσθήκη πρέπει να εφαρμοσθεί η Νομοθεσία της αρχικής Άδειας Αν η αρχική άδεια εκδόθηκε με τον ΓΟΚ/73 η επιφάνεια του κλιμακοστασίου προσμετράται στο Σ.Δ. δοθέντος ότι τότε δεν υπήρχε Σ.Δ. αλλά υπολογιζόταν η συνολική επιφάνεια της οικοδομής με τα κλιμακοστάσια μαζί!!! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANTONIS130 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Camelot η αρχική άδεια εκδοθηκε το 1986 οπότε σύμφωνα με τον Γ.Ο.Κ 85 Link to comment Share on other sites More sharing options...
camelot Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Τότε η γνώμη μου είναι αυτό που λέει πιο επάνω ο ss_kk. Πώς το ερμηνεύω εγώ και έχει μέχρι στιγμής γίνει δεκτό παντού: η κάθε σκάλα μετράει στην επιφάνεια του ορόφου που εξυπηρετεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANTONIS130 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2009 Δηλαδή αν εγώ στη συγκεκριμένη περίπτωση είτε ανεβάσω το κλιμακοστάσιο στο δώμα είτε όχι απο άποψης Σ.Δ. θα μετράνε τα ίδια τετραγωνικά? Δεν ακούγεται καπως παράλογο αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα