Jump to content
nikitselepi

[Ν. 4495/17] Τακτοποίηση αυθαιρεσιών σε όμορα οικόπεδα ιδίου ιδιοκτήτη

Recommended Posts

Κάποια άποψη επί του θέματος;; :confused:

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

εφοσον ο νομος δεν οριζει σαν δικαιουμενο τακτοποίησης αυτον που επικαλειται τιτλο εκ χρησικτησιας

δεν μπορεις να κανεις τπτ.

Μια αγωγη χρησικτησιας ή ενα πρακτικο συμβιβασμου θα βοηθουσε...

[και αφου  λεει οτι εχει  δυο οικοπεδα, θες δυο αποφασεις]

Ασε που ουτε τα Ε9 δεν ειναι "καθαρα"....

τι  σόι "ιδιοκτητης" ειναι αυτος???

 

 

Edited by dimitris GM
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γεια σας. εχει εκδοθει οικοδομική άδεια για ισογεια κατοικία σε οικόπεδο 1250 τμ εντός οριοθετημένου οικισμου το 1979 και άδεια περίφραξης για το ίδιο οικόπεδο το 1987.Εντός του οικοπέδου υπάρχουν κάποιες αυθαιρεσίες(αποθήκες-λεβητοστάσιο κλπ). το 1995 γινεται γονική παροχή και μεταβιβάζονται στο υιο τα 700 τμ (χωρίς να αναφέρεται στο συμβόλαιο κατατμηση, απλά πως υπήρχε ένα οικόπεδο 700 τμ που είχε αποκτηθεί από χρησικτησία - χωρίς τοπογραφικό)  συμπεριλαμβανομενου την κατοικία. Πριν ένα χρόνο που γινόντουσαν οι δηλώσεις κτηματολογίου ο ιδιοκτήτης δήλωσε ένα δικαίωμα, το οικόπεδο των 700 τμ και το υπόλοιπο σαν δευτερο δικαίωμα των 550 τμ με ένορκη βεβαίωση (λογικά αν το δεχτούν στην επεξεργασία θα έχει 2 ΚΑΕΚ). Επιπλέον το οικόπεδο των 550 τμ είναι και τυφλό. Εγω που θέλω να κάνω τακτοποίηση για να προχωρήσει  σε εξ οικονομώ τι κάνω? . Για ποιο οικόπεδο θα κάνω τακτοποίηση. Επίσης ένα αποθηκάκι πατάει και στα δύο οικόπεδα.

TOPO_MAYRl.pdf

Share this post


Link to post
Share on other sites

Με βαση το ιστορικό,  κανενας  δεν ελαβε υποψη του  τις αδειες, ούτε αναφερθηκε σε αυτες.

Το 1995, έγινε γονικη παροχη για  οικοπεδο εμβαδου 700 τμ. με κτισμα  απο τον   πατερα προς τον υιό, με τιτλο του πατερα "εκ χρησικτησιας"  και δες  τί  γραφει μεσα στο συμβολαιο για την  αδεια, ως προς το  κτισμα που περιγραφεται

Αρα χρονος δημιουργιας του οικοπεδου  φαινεται να ειναι το 1995.

Αυτός ειναι ο τιτλος κυριοτητας και αυτο  δηλωσε στο κτηματολογιο

Δηλωσε επισης ο υιός στο ΕΚ και ενα αλλο "τυφλο" απο δικη του χρησικτησια, εμβαδου 550 τμ.  , μη αρτιο   και μη οικοδομησιμο. Σωστα?

Κανεναν προηγουμενο τιτλο δεν επικαλεσθηκε κανενας ουτε καμμια  αδεια. [????]

Αρα εχεις δυο οικοπεδα.

Ανηκουν στον ιδιο  και  καποια στιγμη θα πρεπει να τα συνενωσει.

Στο μεταξυ θα  πρεπει να  δηλωσει ολα τα κτισματα  νσαν αυθαιρετα "χωρις αδεια"

υγ

Αφου ο πατερας ειχε αδεια για 1250 τμ. [δξ με ποιόν τιτλο κυριοτητας,]

 ρωτησέ τους, τι  "κερδος" εχουν με ολες αυτες τις περιπλοκες ενεργειες...

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στο συμβόλαιο δεν αναφέρεται κάτι γι οικοδομική άδεια. και ναι δήλωσε στο ΕΚ το δευτερο οικόπεδο από δική του χρησικτησία (αν και μου είπε πως και αυτό άνηκε στον πατέρα του αλλά δεν ξερω για ποιό λόγο δεν του το μεταβίβασε). Ωραία άρα  λογικά κάνω δύο δηλώσεις αυθαιρέτου μία για κάθε οικόπεδο και δεν υπολογίζω την οικοδομική άδεια . Παλιά έβγαζες οικοδομική άδεια την Τρίτη και την Τετάρτη εριχνες μπετά ...τι τιτλο κυριότητας να ελέγξουν.....

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

ναι, αλλά ερχεται η ωρα που  το κρατοςε ξυπναει απο τον βαθύ ληθαργο και ολα αυτα ελεγχονται....εστω και μετα 30ετη καθυστερηση.

Δξ τι θες να κανεις...εχεις και εκεινη την αποθηκη που παταει και στα δυο ΚΑΕΚ.

αστο λιγο να το ξαναδεις με την ησυχια σου.

Να μιλησεις και με τον συβ/φο του

και τα λεμε

 

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.