Μετάβαση στο περιεχόμενο

Προσθήκη υπογείου χώρου στάθμευσης σε υφιστάμενη οικοδομή


hlias26

Recommended Posts

Σε ένα οικόπεδο έχω μια οικοδομή η οποία έχει ισόγειο pilotis (χωρίς θέσεις στάθμευσης), 4 ορόφους και δώμα.

Με 4178 τακτοποιήθηκαν οι χώροι της pilotis και μια επέκταση του δώματος. (υπέρβαση δόμησης)

Ο ιδιοκτήτης θέλει να κατασκευάσει υπόγειο χώρο στάθμευσης κατ' επέκταση στον ακάλυπτο, στατικά ανεξάρτητο.

Όλες οι απαιτήσεις φύτευση, ποσοστά ακαλύπτου κτλ. ικανοποιούνται.

Το οικόπεδο είναι πανταχόθεν ελεύθερο.

Υπόλοιπο συντελεστή

Δεν αυξάνεται η δόμηση ούτε η κάλυψη ούτε ο όγκος, το μόνο που θέλουμε είναι θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και εσωτερικές διαρρυθμίσεις στα νομίμως υφιστάμενα.

Βρήκα στο ΝΟΚ

Άρθρο 4 

1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν.4030/2011 (Α'249), απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως :

η. Οποιαδήποτε νέα κατασκευή ή και προσθήκη που δεν ορίζεται με τις παραγράφους 2, 3 και 4.

 

και 

 

4495/2017

Άρθρο 107

παρ.5

H εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών αφορά τα αυθαί-
ρετα τμήματα κτιρίων, ενώ για τα τμήματα που καλύπτο-
νται από οικοδομική άδεια επιτρέπονται οι κατά νόμο
προβλεπόμενες εργασίες.
 

Γίνεται?

Link to comment
Share on other sites

Σε ένα οικόπεδο έχω μια οικοδομή η οποία έχει ισόγειο pilotis (χωρίς θέσεις στάθμευσης), 4 ορόφους και δώμα.

Με 4178 τακτοποιήθηκαν οι χώροι της pilotis και μια επέκταση του δώματος. (υπέρβαση δόμησης)

Ο ιδιοκτήτης θέλει να κατασκευάσει υπόγειο χώρο στάθμευσης κατ' επέκταση στον ακάλυπτο, στατικά ανεξάρτητο.

Όλες οι απαιτήσεις φύτευση, ποσοστά ακαλύπτου κτλ. ικανοποιούνται.

Το οικόπεδο είναι πανταχόθεν ελεύθερο.

Υπόλοιπο συντελεστή

Δεν αυξάνεται η δόμηση ούτε η κάλυψη ούτε ο όγκος, το μόνο που θέλουμε είναι θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και εσωτερικές διαρρυθμίσεις στα νομίμως υφιστάμενα.

Βρήκα στο ΝΟΚ

Άρθρο 4 

1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν.4030/2011 (Α'249), απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως :

η. Οποιαδήποτε νέα κατασκευή ή και προσθήκη που δεν ορίζεται με τις παραγράφους 2, 3 και 4.

 

και 

 

4495/2017

Άρθρο 107

παρ.5

H εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών αφορά τα αυθαί-
ρετα τμήματα κτιρίων, ενώ για τα τμήματα που καλύπτο-
νται από οικοδομική άδεια επιτρέπονται οι κατά νόμο
προβλεπόμενες εργασίες.
 

Γίνεται?

Άρθρο 29 , Ν. 4495/2017 παρ. 1.Οικοδομική άδεια απαιτείται

 

Για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, η οποία δεν εμπίπτει στις εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας και αφορά ιδίως:

 

α) Ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτιρίων

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.