Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Καλησπέρα σας,

Αγαπητοί συνάδελφοι θα ήθελα να σας ρωτήσω αν γνωρίζετε τι άδεια λειτουργίας απαιτείται για ένα κέντρο μελέτης και ίσως φύλαξης παιδιών δημοτικού. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο χώρο καταστήματος όπου χρειάζεται να βγάλω την άδεια λειτουργίας αλλά και αν απαιτείται την αλλαγή χρήσης. 

Οι προϋποθέσεις είναι οι ίδιες με ενός χώρου ΚΔΑΠ? ή Φροντιστηρίου? ή υπάρχουν κάποιες άλλες απαιτήσεις? 

Χρειάζεται να γίνει αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε φροντιστήριο? από κατάστημα σε τι? μήπως δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης? έχω μπερδευτεί αρκετά έχω να δηλώσω...

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Λογικά από κατάστημα στον χώρο που λες, θέλεις αλλαγή χρήσης, καθώς αλλάζει η σπουδαιότητα από Σ2 σε Σ3 και αλλάζουν τα φορτία υπολογισμού. Φροντιστήριο μπορείς να το πεις, ναι.

Η περίπτωση να μην χρειάζεται αλλαγή χρήσης είναι να είσαι σε ισόγειο και να εδράζεται το πάτωμά σου στο έδαφος. Αυτό όμως με επιφύλαξη, να στο απαντήσουν συνάδελφοι πολιτικοί μηχνανικοί και στην ΥΔΟΜ.

Κατά το εγγρ-34837/92 επίσης:

για χώρους κατασκευασμένους πριν τον ΓΟΚ του 1985, μπορείς να αλλάζεις χρήση χωρίς έκδοση οικοδομικής άδειας.

Το έγγραφο αυτό όμως είχε βγει για να εξηγήσει τον ΓΟΚ του 1985, ο οποίος καταργείται από τον ΝΟΚ. Ο ΝΟΚ κατισχύει προηγούμενων αντίθετων και γενικών διατάξεων και αναφέρει αυτό που λέω στην αρχή.

Επίσης ελέγχεις τις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης. Αν προκύπτουν περισσότερες, πάλι θέλεις άδεια, γιατί αλλάζει δυσμενώς το διάγραμμα κάλυψης (δόμησης κατά ΝΟΚ-4030), στο οποίο μπαίνουν αυτές.

Οπότε τσεκάρεις την ισχύ του εγγράφου σε σχέση με τον ΝΟΚ, με την ΥΔΟΜ και αν η αρχική σου άδεια ήταν παλιά ή αν ο χώρος σου βεβαιωμένα (πχ από επαγγελματικούς φορείς, εφορία κλπ) χρησιμοποιείται από πιο παλιά.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Σε ευχαριστώ πολύ!!είσαι κατατοπιστικότατος!!

Edited by Manolis gon

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

  • Παρόμοιο Περιεχόμενο

    • Από alexnest12
      Καλησπέρα συνάδελφοι,
      μπορεί κάποιος να με κατατοπίσει με το τι έγγραφα και διαδικασίες χρειάζονται για να ανοίξει ένα εμπορικό κατάστημα με διάφορα υλικά (οικοδομικά, βιομηχανικά, αγροτικά κτλ), καθώς και φιάλες υγραερίου, αλλά και βιομηχανικών αερίων; Ή έστω να με κατευθύνει για το πού θα πρέπει να απευθυνθώ;
      Πέρα από μελέτη πυροπροστασίας, κάτι το οποίο είναι το μόνο σίγουρο, μετά από αρκετό ψάξιμο.
      Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
       
      Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. 
      Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
      Ευχαριστώ, danaikaterina
    • Από kgavr
      Καλησπέρα σας.
      θα ηθελα την γνωμη σας για μια αδεια λειτουργιας κομμωτηρίου-κουρειου.
      Στην διαδικασια γνωστοποίησης μου ζηταει θεωρητικο πληθυσμο.Στις αντιστοιχες εγκυκλιους που πηγα δεν μπορω να βρω με ποιον συντελεστη διαιρω την επιφανεια γιατι δεν μπορω να βρω που να καταταξω το κουρειο-κομμωτηριο!!
      Το κατάστημα βρισκεται σε ισογειο κ από πανω κατοικια.Ωφελιμη επιφανεια 29 τετραγωνικα.
      Οι γνωσεις σας κ οι εμπειριες σας ευπρόσδεκτες!!
      Σας ευχαριστω..
    • Από Beleriant
      Καλησπέρα σας συνάδελφοι.
       
      Μου ήρθε ένα πελάτης που θέλει να ανοίξει Ξενώνα (15 κλίνες) σε παραδοσιακό οικισμό. Από ότι είδα στο ΦΕΚ 2471 Β/ 2016, στο Παράρτημα VI- Ομάδα 6η Π.Π.Δ καταθέτεις μόνο όταν έχεις πάνω από 40 κλίνες σε παραδοσιακό οικισμό. Στην συγκεκριμένα περίπτωση που δεν υπάρχει ανάγκη για Π.Π.Δ μέσα στο φάκελο τι θα προσθέσω; Βεβαίωση μηχανικού για τη μη υπαγωγή στις διατάξεις των ΦΕΚ;
      Ευχαριστώ για το χρόνο σας.
    • Από magos88
      Καλησπέρα συνάδελφοι,
       
      μπορώ να πάρω άδεια λειτουργίας για κυε ως "μαζικής εστίασης-προχείρου γεύματος", ενώ υπάρχει στην κουζίνα μικρή φούσκα; Ο ιδιοκτήτης ενδιαφέρεται για καφενείο με δυνατότητα να ψήνει ψαράκι για μεζέ. Βάσει του ΦΕΚ επιτρέπεται στα προχείρου γεύματος το τηγάνισμα τυριού ή χταποδιού. Φυσικός αερισμός δεν υπάρχει. Επομένως και μόνο σε αυτά αν περιορίζονταν, δεν θα έπρεπε να τοποθετηθεί φούσκα; 

      Φούσκα και αεραγωγοί υπάρχουν ήδη από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη (άδεια ψαροταβέρνας).

      Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
    • Από silvi
      Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης σε μορφή .doc σύμφωνα με το υπόδειγμα του εγχειριδίου χρήσης για τους αξιολογητές κτιριακών δομών του Ε.Ο.Π.Π.Ε.Π.
×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.