Adavis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 1. Όχι δεν εξετάζεται κάτι τέτοιο. Φαντάζομαι αναφέρεσε για κατοικία σε άλλο οικόπεδο. 2. Όχι δεν ισχύει. Τα κτίσματα στο οικόπεδο πρέπει να έχουν χρήση αποκλειστικά κατοικίας. 3. Δεν χρησιμοποιώ το online σύστημα του ΤΕΕ αλλά αν δηλωθεί σαν αποθήκη γενικής χρήσης θα είσαι εντάξει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elena B Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2009 Καλησπέρα, σε οικόπεδο εκτός σχεδίου,θέλω να κατασκευάσω 2 κάθετες ιδιοκτησίες με μεσοτοιχία. Εμβαδόν για κάθε ιδιοκτησία = εντός ΣΔ 99,85τμ και υπόγειο 58,40 τμ. ( συνολικά ΣΔ 199,70τμ και υπόγειο 116,81 τμ). Μπορώ να χρησιμοποιήσω τον μειωμένο συντελεστή? η πρέπει ο συνολικός ΣΔ < 120 τμ? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge0 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2009 1) Εκτός σχεδίου δεν υπάρχουν οικόπεδα, υπάρχουν αγροτεμάχια ή γεωτεμάχια ή γήπεδα. 2) Εκτός σχεδίου δεν μπορείς να έχεις κάθετες συνιδιοκτησίες. 3) Ναι μπορείς να χρησιμοποιήσεις τον μειωμένο συντελεστή 0,60. Προϋπόθεση οι δύο αυτές κατοικίες να είναι τα μοναδικά κτίρια μέσα στο αγροτεμάχιο. Να μην υπάρχει δηλ. 3η κατοικία ή κτίριο άλλης χρήσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elena B Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2009 Αγροτεμάχιο αυτό εννοώ!!! Ευχαριστώ πολύ....και για την πληροφορία της σύστασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
HORiON Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2009 Καλημέρα σε όλους. Μήπως γνωρίζει κάποιος συνάδελφος εαν σε περίπτωση ανέγερσης διορόφου οικοδομής με ισόγεια οικιακή αποθήκη και όροφο οικία μπορεί να γίνει χρήση μειωτικόυ συντελεστή ο,60 ως προς την οικία. Ευχαριστώ. Ανέτρεξα και σε προηγούμενες δημοσιευσεις και είδα πως κατι τετοιο αποκλείεται. Ωστόσο ρωτάω μήπως λόγω της βοηθητικής χρήσης της οικιακής αποθήκης θα μπορούσε να γίνει χρήση συντελεστή. Δύσκολο... μην διαχωρίζεις τις απαντήσεις σου. TheoTDM900 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ge0 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2009 Με ισόγεια αποθήκη δεν μπορεί να ισχύσει ο συντελεστής 0,60. Μπορείς όμως να κάνεις ένα από τα παρακάτω: 1) Να κάνεις το ισόγειο σου μια δεύτερη κατοικία με μειωμένο συντελεστή 0,60. Προϋπόθεση βέβαια να μην υπάρχει ή να μην πρόκειται να υπάρξει 3η κατοικία στο οικόπεδο. 2) Να μην κάνεις στο ισόγειο αποθήκη, αλλά κλειστό χώρο στάθμευσης. 3) Να κατεβάσεις τις στάθμες και το ισόγειο σου να γίνει υπόγειο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dada Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2009 Δεν ξέρω τι γίνεται με τα ένσημα. (μειώνονται αντιστοίχως το ικα δεν είναι φιλόπτωχο ταμείο! γιατί να δεχτεί λιγότερα ένσημα? ενώεμεις οι μηχανικοί? είμαστε όποτε το κράτος κάνει εκπτώσεις στην πλάτη μας! Και όσο για εμάς τους μηχανικούς, το να κάνει κανείς μία οικοδομή με ένα ή δύο σπίτια μέχρι 120 m² (όπως ισχύει για το μειωτικό συντελεστή), είναι σαφώς πιο βατό και εύκολο από μία οικοδομή με περισσότερα διαμερίσματα, ή ένα μεγάλο σπίτι π.χ. 150 m², όπου ο ιδιοκτήτης, αφού κάνει κάτι «καλό», θα πρήξει το μηχανικό μέχρι τελικής πτώσεως. Δεν νομίζω πως περιορίζει κανείς τις απαιτήσεις του επειδή το σπίτι θα είναι μέχρι 120τ.μ. Αντιθέτως τα θέλουν όλα και δεν καταλαβαίνουν και γιατί δε χωράνε! επιπλέον στα μάτια του πελάτη η αμοιβή είναι η μειωμένη αμοιβή και πάνω σε αυτή θεωρεί ότι έχει κάθε νόμιμη απαίτηση και σωστά θεωρεί! ο μηχανικός ώμος γιατί να έχει κάθε νόμιμη υποχρέωση όταν δεν αμείβεται ανάλογα? Μην διαχωρίζεις τις απαντήσεις σου. Διάβασε τους Κανόνες Συμμετοχής και ακολούθα τους πιστά. TheoTDM900 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dargi Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2009 ψάχνοντας γενικώς για τον μειωμένο συντελεστή βρήκα το εξής: "Εγκ-50088/7/30-1-97 β. Είναι επιτρεπτή η χρησιμοποίηση του μειωμένου συντελεστή επιφανείας 0,60 για τον καθορισμό της τιμής μονάδος επιφανείας κτιρίων της παρ.2α του Αρθ-1 της πιο πάνω απόφασης, όταν στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει ή κατασκευάζεται από τον ίδιο ιδιοκτήτη με ανεξάρτητη λειτουργία κτίριο αποκλειστικά αγροτικής αποθήκης. " όταν λέει της πιό πάνω απόφασης εννοεί την Αποφ-81304/6083/6-12-89 (ΦΕΚ-886/Β/89) το θέμα μου είναι το πως ορίζεται ότι μια αποθήκη είναι αποκλειστικά αγροτική; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Adavis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2009 Έχει πάρει έγκριση από Δ/νση Αγροτικής Ανάπτυξης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fen Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2009 Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: έχουμε οικόπεδο χωρισμένο με κάθετη συνιδιοκτησία και στο ένα τμήμα του έχει χτιστεί διόροφη οικοδομή με γραφείο στο ισόγειο και κατοικία στον Α όροφο και στο άλλο τμήμα του έχει χτιστεί ισόγεια κατοικία στην οποία ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει προσθήκη καθ' ύψος μία ακόμη κατοικία. Μπορεί να εφαροστεί ο μειωμένος συντελεστής για τον υπολογισμό των αμοιβών της άδειας για αυτή την προσθήκη; Ισχύει ο μειωμένος συντελεστής χωριστά για κάθε συνιδιοκτησία ή η κατάσταση στη μία συνιδιοκτησία επηρεάζει την άλλη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα