Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

Η εγκύκλιος για τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων


Recommended Posts

Δημοσιεύθηκε η ΠΟΛ. 1113/2018 εγκύκλιος της ΑΑΔΕ με θέμα «Αναπροσαρμογή των τιμών εκκίνησης που προβλέπονται στις παρ. 1 και 2 του άρθρου 1 της αριθμ. 1067780/82/Γ0013/09.06.1994 (Β΄ 549) απόφασης του Υπουργού Οικονομικών για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου όλης της Χώρας κατά το αντικειμενικό σύστημα».

Σύμφωνα με την ανωτέρω εγκύκλιο, αναπροσαρμόζονται οι τιμές εκκίνησης που προβλέπονται στις παρ. 1 και 2 του άρθρου 1 της με αριθμ. 1067780/82/Γ0013/09.06.1994 (Β΄ 549) απόφασης Υπουργού Οικονομικών οι οποίες είχαν καθοριστεί με τις με αριθ. πρωτ. ΠΟΛ.1009/18-01-2016 (Β΄ 48), ΠΟΛ.1128/10-08-2017 (Β΄ 2894), ΠΟΛ.1163/31-10-2017 (Β΄ 3882), ΠΟΛ.1180/22-11-2017 (Β΄ 4317), ΠΟΛ.1181/22-11-2017 (Β΄ 4317), αποφάσεις, όπως αυτές ισχύουν σήμερα, για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού ακινήτων, που μεταβιβάζονται με επαχθή αιτία ή αιτία θανάτου, δωρεά, γονική παροχή και αναφέρονται στις ζώνες που περιλαμβάνονται στα αντίστοιχα βιβλία τιμών που συνοδεύουν τις με αριθ. πρωτ. 1020564/487/00ΤΥ/Δ΄/ 27-02- 2007, ΠΟΛ.1034 (Β΄ 269), και 1175023/3752/00ΤΥ/ Δ΄/28-12-2010, ΠΟΛ.1200 (Β΄ 2038) αποφάσεις, όπως αυτές εμφαίνονται στον Πίνακα Τιμών εκκίνησης (Τ.Ζ.) που ακολουθεί και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας απόφασης.

Οι τιμές των συντελεστών εμπορικότητας (Σ.Ε.), οικοπέδου (Σ.Ο.), οι πίνακες τιμής οικοπέδου (Τ.Ο.) και συντελεστή εκμετάλλευσης ισογείου (Κ) καθώς και τα διαγράμματα στα οποία απεικονίζονται οι ζώνες τιμών παραμένουν ως έχουν.

Για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων τα οποία αναφέρονται στην παράγραφο 1 της απόφασης αυτής εφαρμόζονται οι διατάξεις της με αρ. πρωτ. 1067780/82/Γ0013/09-06-1994 ΠΟΛ.1149 (Β΄ 549) απόφασης, όπως αυτή ισχύει σήμερα.

Για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των κτισμάτων των ειδικών κατηγοριών κτιρίων της με αριθμ. πρωτ. 1129485/479/Γ0013/3-12-1996 ΠΟΛ.1310 (Β΄ 1155) απόφασης Υπ. Οικονομικών εφαρμόζονται οι τιμές αφετηρίας όπως ορίστηκαν με την αριθμ. 1020562/ 486/00ΤΥ/Δ΄/27-02-2007 ΠΟΛ.1033 (Β΄ 268) απόφαση.

Δείτε αναλυτικά τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων εδώ.

ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ ΠΟΛ 1113-2018 ΦΕΚ 2192-Β-12-06-2018.pdf

 


View full είδηση

Link to post
Share on other sites
  • Replies 21
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Κώστα, Δυστυχώς,  δεν υπαρχει καμμια "τεθλασμενη"...ούτε σπουδασαμε 20 χρονια με -πολλους απο μας - με  μεταπτυχιακα, για να ασχολουμαστε με το παρανομο WC ή καλυβακι ή μαντρί ή κοτέτσι του καθεν

απο το ΦΕΚ Β 2192/2018 "Η ισχύς της παρούσας απόφασης ξεκινά από την 1η Ιανουαρίου 2019. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 12 Ιουνίου 2018 Η Υφυπ

μπα, δεν προκειται να ζησουμε εκεινες τις εποχες που καναμε Πρωτοχρονια στα συμβολαιογραφεια.. Εχουν τοσο δυσκολεψει τα συμβολαια, με τα δεκαδες πιστοποιητικα που πρεπει να βγουν... Ειν

απο το ΦΕΚ Β 2192/2018

"Η ισχύς της παρούσας απόφασης ξεκινά από την 1η Ιανουαρίου 2019.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 12 Ιουνίου 2018

Η Υφυπουργός ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΠΑΠΑΝΑΤΣΙΟΥ"

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
3 λεπτά πριν, dimitris GM said:

....

"Η ισχύς της παρούσας απόφασης ξεκινά από την 1η Ιανουαρίου 2019.

..

Καλοοοοό .... θα γίνει τζίρος στην πιάτσα. 

Link to post
Share on other sites

και εγώ το είδα και μπερδεύτηκα...

τι έλεγαν τόσες ημέρες;;

Link to post
Share on other sites
Μόλις τώρα, dimitris GM said:

για τον ΕΝΦΙΑ θα ειναι φετος.

για να βγουν όλοι κερδισμένοι....

ΕΝΦΙΑ το κράτος

Συμβολαιογράφοι, μεσίτες, Μηχανικοί για την πρεμούρα όπου θα αναβαίνει .....

 

Link to post
Share on other sites

μπα,

δεν προκειται να ζησουμε εκεινες τις εποχες που καναμε Πρωτοχρονια στα συμβολαιογραφεια..

Εχουν τοσο δυσκολεψει τα συμβολαια, με τα δεκαδες πιστοποιητικα που πρεπει να βγουν...

Ειναι σαν να μην θελουν να γινονται συμβολαια...:mrgreen:

 

 

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

Δημήτρη "εκείνες" τι εποχές εμείς δεν παίζαμε καθόλου μπάλα... το τόπι ουτε κάν υπήρχε σε εμάς και τα ακίνητα της χώρα δεν χρειαζόντουσαν ματιά μηχανικού.....

Όλη η μπάλα ήταν στους συμβολαιογράφους και μια αναλογία και στους δικηγόρους ως παράσταση...

Τώρα τουλάχιστον έστω και λίγο έστω και δια της τεθλασμένης βλέπουμε κι εμείς λίγο τόπι....

 

Link to post
Share on other sites

Κώστα,

Δυστυχώς,  δεν υπαρχει καμμια "τεθλασμενη"...ούτε σπουδασαμε 20 χρονια με -πολλους απο μας - με  μεταπτυχιακα, για να ασχολουμαστε με το παρανομο WC ή καλυβακι ή μαντρί ή κοτέτσι του καθενος, που εχτιζε όπως ηθελε και όπως τον βόλευε,  ανεξελεγκτα.

Προκειται για εναν "λαβυρινθο" με πολλους Μινωταυρους,

όπου εκει μεσα εριξαν τους μηχανικους για να "διορθωσουν" -μεσα απο μια πολυπλοκη, ακαταλαβιστικη, περίπλοκη, 

έως και "επικινδυνη" για τους μηχανικους νομοθεσια-

όλα τα λαθη,  ολες τις  παραλειψεις  και όλες τις διατρητες νομοθετησεις που εχει  κανει η Πολιτεία και  όλοι οι "ανωνυμοι"  υπεύθυνοι 

τα τελευταια 60 χρόνια.

 

  • Upvote 8
Link to post
Share on other sites

Αφορά ΜΟΝΟ τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας και ουδεμία σχέση έχει με τον Ν.4495/17, για τον οποίο χρησιμοποιούμε τις τιμές ζώνης 20.1.2016, σωστά?

 

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.