Η εγκύκλιος για τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

[grmaster]

Στην Κρήτη δεν ξέρω τι τιμές παίζουν σκέψου  μόνο ότι οι τιμές είναι για νεόδμητες κατοικίες άρα με κόστος κατασκευής χωρίς αξία οικοπέδου το ελάχιστο είναι 800€/τμ και μετά θεωρείς πόσο κάτω του κόστους μπορεί να πάει (θεωρώντας πολύ χαμηλή την αξία του οικοπέδου).

Πρόσφατα είχα κάνει εκτίμηση για τον Επτάλοφο για εκτός σχεδίου και οι ζητούμενες τιμές ανέρχονταν για νεόδμητα με αναγωγή 1400€/τμ (αγγελίες μέσω internet). Τα οικόπεδα εκτός σχεδίου κυμαίνονταν περίπου 25€/τμ. Σίγουρα οι πραγματικές πράξεις θα κυμαίνονται χαμηλότερα αφού οι περισσότεροι πουλάνε με αναγκαστική αξία αλλά δεν μπορείς να παρεκκλίνεις και πολύ από τα συγκριτικά.

Η Αράχοβα λογικά θα βγάζει παρόμοιες τιμές

[dimitris GM]

για όποιον  θελει να κανει συγκρίσεις, εδω ειναι

-οι σημερινες τιμες

-οι "4" διορθωσεις προ μηνών [Φιλοθέη, Δελφοί κλπ]

-οι μειωσεις του 2016

-οι προηγουμενες του 2010

http://www.minfin.gr/web/g.g.-demosias-periousias/pinakes-antikeimenikon-axion-apaa

 

Αφορούν σε τιμες κτισματος και περιέχουν και την αξια του οικοπεδου

Διαφορετικα ειναι στον  τροπο υπολογισμού των εκτος σχεδιου, [είτε αδομητων είτε με κτισματα] που δεν εχει αλλαξει.

 

 

 

Edited Ιούνιος 18 , 2018 by dimitris GM