Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Recommended Posts

Στο layer 15 για το περίγραμμα του κτιρίου τι περιλαμβάνουμε, μόνο τους κλειστούς χώρους? Ανοιχτοί Η/Χ, εξωτερικές σκάλες, πρόβολοι, μένουν εκτός layer 15 ?

Στο πίνακα Ι γράφει για περιγράμματα και αρίθμηση, άρα θα πρέπει να γράψω 1 πάνω στο κτίριο, στο dxf και στο pdf?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,2k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Ότι ξέρεις ξέρουμε συνάδελφε. Έχεις δει πουθενά αναλυτική περιγραφή για τα κτίσματα;

Μπάχαλο είναι η κατάσταση..

Link to comment
Share on other sites

Σύσταση καθέτου μέσω διαθήκης.

Το περίγραμμα του τοπογραφικού όπως είναι λογικό έχει αποκλίσεις από το περίγραμμα του κτηματολογίου. Είναι όμως πολύ μικρές στο εμβαδό <1% αλλά έχω σε μια πλευρά 1-1.5μ διαφορά, αλλού μπαίνει μέσα αλλού βγαίνει έξω το όριο.

Μου ζητάνε ΔΓΜ όπου θα φαίνονται οι κάθετες. Τι κάνουμε; Διόρθωση περιμετρικών ορίων και δημιουργία των καθέτων ή δημιουργώ τις κάθετες στο περίγραμμα του κτηματολογίου;

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, αν το εμβαδόν είναι εντός αποδεκτών αποκλίσεων κτηματολογίου και το σχήμα σου σχετικά ικανοποιητικό δεν χρειάζεται να πας σε διόρθωση ορίων. Άρα κάνεις ένα ΔΓΜ πράξης. Περνάς τα γνωστά layers των μετρήσεων σου και επί του TOPO_PROP συστήνεις τις δύο κάθετες στο layer VST. Για την ενημέρωση της χωρικής βάσης του κτηματολογίου περνάς και το PST_KAEK επί του οποίου περνάς και τις κάθετες στο VST_FINAL. Προφανώς λόγω μη απόλυτης ταύτισης του TOPO_PROP με το PST_KAEK η γραμμή που χωρίζει το γεωτεμάχιο σε κάθετες, θα πρέπει είτε να κοπεί είτε να εκταθεί προκειμένου να κλείνει στο PST_KAEK. Οι polylines VST επικαλύπτουν πλήρως το TOPO_PROP, ενώ οι polylines VST_FINAL, επικαλύπτουν πλήρως το PST_KAEK.

Edited by MONOS
Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ, κατάλαβα τη λογική που λες. Το θέμα είναι να το δεχτεί και η συμβολαιογράφος που θα κάνει την αποδοχή.

Θα το δω και θα επανέλθω.

Link to comment
Share on other sites

10 ώρες πριν, MONOS said:

Καλημέρα, αν το εμβαδόν είναι εντός αποδεκτών αποκλίσεων ...

Έτσι ακριβώς!

Με μόνη διαφωνία το "ικανοποιητικό σχήμα". Δεν υπάρχει κάποια σχετική οδηγία, οπότε ακόμη και σε "μη ικανοποιητικό" δεν απαιτείται υποχρεωτικά διόρθωση

Link to comment
Share on other sites

On 15/9/2020 at 9:55 ΠΜ, MONOS said:

Καλημέρα, αν το εμβαδόν είναι εντός αποδεκτών αποκλίσεων κτηματολογίου και το σχήμα σου σχετικά ικανοποιητικό δεν χρειάζεται να πας σε διόρθωση ορίων. Άρα κάνεις ένα ΔΓΜ πράξης. Περνάς τα γνωστά layers των μετρήσεων σου και επί του TOPO_PROP συστήνεις τις δύο κάθετες στο layer VST. Για την ενημέρωση της χωρικής βάσης του κτηματολογίου περνάς και το PST_KAEK επί του οποίου περνάς και τις κάθετες στο VST_FINAL. Προφανώς λόγω μη απόλυτης ταύτισης του TOPO_PROP με το PST_KAEK η γραμμή που χωρίζει το γεωτεμάχιο σε κάθετες, θα πρέπει είτε να κοπεί είτε να εκταθεί προκειμένου να κλείνει στο PST_KAEK. Οι polylines VST επικαλύπτουν πλήρως το TOPO_PROP, ενώ οι polylines VST_FINAL, επικαλύπτουν πλήρως το PST_KAEK.

Καλησπέρα συνάδελφοι

Στην περίπτωση που έχουμε ήδη σύσταση καθέτων σε οικόπεδο (5 κάθετες για την ακρίβεια) και σήμερα θέλουν οι ιδιοκτήτες να τις καταργήσουν και να δημιουργήσουν 3 νέες, πρέπει να κάνω δύο ξεχωριστά ΔΓΜ ή γίνεται σε ένα? Αν γίνεται σε ένα,  σε πιο layer βάζω τις παλιές (VST???) και σε ποιό τις νέες (πάλι VST???). Οκ για την ενημέρωση της χωρικής βάσης θα βάλω τις νέες στο VST_FINAL αλλά το χάνω λίγο με τις παλιές και με τις νέες στο TOPO_PROP... Οποιαδήποτε βοήθεια ευπρόσδεκτη

Link to comment
Share on other sites

Ένα ΔΓΜ θέλεις μόνο και στα VST και VST_FINAL θα δείξεις μόνο τις νέες κάθετες, δηλαδή τις τρεις. Οι παλιές δεν χρειάζεται να μπουν σε κάποιο layer. Το ζητούμενο για το κτηματολόγιο, αλλά και για το συμβόλαιο, είναι οι κάθετες που θα ισχύουν μετά την πράξη. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι παραδίδω τοπογραφικό διάγραμμα για κατάθεση στο δικαστήριο ούτως ώστε να αναγνωριστεί ως ιδιοκτήτης ο πελάτης. Είχε ξεχάσει να δηλώσει μία ιδιοκτησία του.
Το τ/δ να το ανεβάσω στην πλατφόρμα ως τοπογραφικό και να αποτυπώσω τα ΚΑΕΚ που αποτελούν την ιδιοκτησία μας (1 καεκ αγνώστου ιδιοκτήτη και ενα ΚΑΕΚ γειτονικής ιδιοκτησίας) ή να το ανεβάσω ως διάγραμμα μεταβολών όπου θα περάσω και το νέο προτεινόμενο?

Η ένσταση μου στο 2ο είναι πως δεν το έχει κερδίσει το δικαστήριο και δεν έχει ξεκινήσει την διαδιακάσια εγγραφής. Σκέφτομαι πως αυτό είναι σωστό να γίνει αφου κερδίσει το δικαστήριο. Ποιο είναι το σωστό?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.