ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικού Τοπογραφικά Διαγράμματα για Ψηφιακή Υποβολή

[angusmacgyver]

1 ώρα πριν, Aenor said:

Καλησπέρα,

σε πράξη Σ.Ο.Ι. ο συμβολαιογράφος ζητά πέρα από το τοπογραφικό με σφραγίδα/ υπογραφή και το αποδεικτικο υποβολής, να φαίνεται στο τυπωμένο τοπογραφικό η ηλεκτρονική σφραγίδα. Ο Τοπογράφος Μηχ. του ιδιοκτήτη υποστηρίζει ότι αυτό δεν γίνεται και είναι παράλογη απαίτηση του συβ/φου που δεν έχει ουσία.

Γνωρίζει κάποιος ποιος έχει δίκιο βάσει νομοθεσίας, καθώς εγώ λόγω ειδικότητα δεν γνωρίζω τα περί ΚΗΔ κλπ, ευχαριστώ!

Για να καταλάβω καλά... Που ζητάει να είναι η ηλεκτρονική υπογραφή; Στο τυπωμένο σχέδιο;

Πάντως όπου και να είναι, αυτό που ζητάει είναι μια γελοιότητα και μισή. Εξηγούμαι:

1. Η ηλεκτρονική υπογραφή (δυστυχώς μέχρι στιγμής) επιβεβαιώνεται μόνο επί του ηλεκτρονικού αρχείου. Λέω δυστυχώς, διότι πολύ θα ήθελα να συνοδεύεται με έναν κωδικάριθμο που να τον εισάγεις και να σου επιβεβαιώνει τη γνησιότητα.

2. Ποιος του βεβαιώνει ότι η "ψηφιακή" υπογραφή επί του εκτυπωμένου δεν είναι φωτοσοπιαρισμένη!

3. Η δική μου ηλεκτρονική υπογραφή είναι μόνο η σφραγίδα μου χωρίς κανένα από τα "ημερομηνίες κλπ..." που εννοεί ο συμβολαιογράφος.

4. Εϊναι όντως και παράλογη και άνευ ουσίας η απαίτηση από τη στιγμή που υπάρχει η γνήσια σφραγίδα και υπογραφή μας.

Ας σου απαντήσει ο συμβολαιογράφος και στην εξής ερώτηση: Σε εντός σχεδίου, που μπορεί να γίνει σύνταξη συμβολαίου ακόμα και με τοπογραφικό του... 1990, θα ζητήσει και εκεί ηλεκτρονική υπογραφή;

Τέλος να πω ότι οι συμβολαιογράφοι της Αθήνας, πραγματικά δεν ξέρουν τί ζητάνε και γιατί το ζητάνε. Πέρσι, μου είχε ζητήσει μία, να της γράψω πάνω στο τοπογραφικό ότι "Το τοπογραφικό συνοδεύει την τάδε Βεβαίωση Μηχανικού"(!!!!) διότι το ζητάνε οι...υποθηκοφύλακες!

[Aenor]

1 minute ago, angusmacgyver said:

Για να καταλάβω καλά... Που ζητάει να είναι η ηλεκτρονική υπογραφή; Στο τυπωμένο σχέδιο;

......................................................

Τέλος να πω ότι οι συμβολαιογράφοι της Αθήνας, πραγματικά δεν ξέρουν τί ζητάνε και γιατί το ζητάνε. Πέρσι, μου είχε ζητήσει μία, να της γράψω πάνω στο τοπογραφικό ότι "Το τοπογραφικό συνοδεύει την τάδε Βεβαίωση Μηχανικού"(!!!!) διότι το ζητάνε οι...υποθηκοφύλακες!

Ναι ζητάει ηλεκτρονική υπογραφή στο τυπωμένο σχέδιο. Αν έχω καταλάβει καλά υπάρχει αυτή η απαίτηση από κάτι δεινόσαυρους σε υποθηκοφυλάκια/ κτηματολογικά γραφεία και αυτοί τα ζητάνε από συμβολαιογράφους, οι συμβολαιογράφοι απο τους μηχανικούς και πάει λέγοντας. Αντί λοιπόν να εκσυγχρονιστεί ο αρχικός ενδιαφερόμενος (ο υποθηκοφύλακας) όλοι οι μεταγενέστεροι υποκύπτουν σε μια μπούρδα που ζητάει και τρέχουν εκατοντάδες μηχανικοί να διορθώνουν σχέδια. Μαθαίνω ότι υπάρχει σε αρκετούς Δήμους της Αθήνας η συγκεκριμένη απαίτηση,

[angusmacgyver]

20 λεπτά πριν, Aenor said:

Ναι ζητάει ηλεκτρονική υπογραφή στο τυπωμένο σχέδιο. Αν έχω καταλάβει καλά υπάρχει αυτή η απαίτηση από κάτι δεινόσαυρους σε υποθηκοφυλάκια/ κτηματολογικά γραφεία και αυτοί τα ζητάνε από συμβολαιογράφους, οι συμβολαιογράφοι απο τους μηχανικούς και πάει λέγοντας. Αντί λοιπόν να εκσυγχρονιστεί ο αρχικός ενδιαφερόμενος (ο υποθηκοφύλακας) όλοι οι μεταγενέστεροι υποκύπτουν σε μια μπούρδα που ζητάει και τρέχουν εκατοντάδες μηχανικοί να διορθώνουν σχέδια. Μαθαίνω ότι υπάρχει σε αρκετούς Δήμους της Αθήνας η συγκεκριμένη απαίτηση,

Φταίμε εμείς να τους φτιάξουμε μια ηλεκτρονική υπογραφή που να γράφει: 

"Ο ΠΑΡΟΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΥΠΟΓΡΑΦΩ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΓΙΑ ΤΟΝ ΗΛΙΘΙΟ ΠΟΥ ΤΗ ΖΗΤΑΕΙ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΞΕΡΕΙ ΤΙ ΤΟΥ ΓΙΝΕΤΑΙ"

[GeorgeVasil]

@angusmacgyver Δεν υπάρχει θέμα Photoshop σε εκτυπωμένο αρχείο. Η ψηφιακή υπογραφή ΔΕΝ ισχύει εκτυπωμένη. Ισχύει μόνο για ηλεκτρονική διακίνηση εγγράφων. Γι' αυτό ζητάνε και το τοπογραφικό υπογεγραμμένο με σφραγίδα με μελάνι (και όχι εικόνα εκτυπωμένη).

Αυτό που λέει ο  @Aenor είναι για να ελέγξει ο συμβολαιογράφος αν τα τοπογραφικά είναι "ταυτόσημα" (και καλά γιατι το διανυσματικό αρχείο πρέπει να είναι ταυτόσημο), δήλωση η οποία είναι ευθύνη μηχανικού και μόνο, και την αποδεχόμαστε ηλεκτρονικά πριν πατήσουμε το ΥΠΟΒΟΛΗ.

Εγώ απάντησα ποιο πριν για το αν θα φαίνεται μέσα στο αποδεικτικό υποβολής η ψηφιακή υπογραφή του τοπογραφικού (εμφανώς γιατί το τοπογραφικό είναι σμίκρυνση) γιατί αυτό κατάλαβα από τα συμφραζόμενα. 

 

 

Edited January 23, 2025 at 10:51 PM by GeorgeVasil

[ntanos]

Μήπως απλά ο συμβολαιογράφος στην πραγματικότητα θέλει να αναγράφεται επί του τοπογραφικού ο ΚΗΔ?

[ΜιχάληςΣπ]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Είναι πλέον υποχρεωτικό τα τοπογραφικά άδειας να έχουν λάβει ΚΗΔ, μάλιστα για βεβαίωση όρων δόμησης δε μου ζήτησαν καν ΚΗΔ επειδή η υπηρεσία δεν είχε λάβει γνώση επί του θέματος.

[ntanos]

Βάσει του πρόσφατου ψηφισμένου νόμου ναι, είναι πλέον υποχρεωτικό. Προσωπικά, δεν έχω αναρτήσει ακόμα κανένα από τα τοπογραφικά αδείας, θα ξεκινήσω να το κάνω όταν μου το ζητήσουν.

Να έχετε υπόψιν σας ότι μόλις αρχίσει να εφαρμόζεται ο συγκεκριμένος νόμος, θα πρέπει να αναρτάτε με νέο ΚΗΔ κάθε νέο διάγραμμα που προκύπτει από αλλαγή αρχιτεκτονικών, διορθώσεις από την ΥΔΟΜ κλπ.

[giorgosv]

Εγώ έχω καταλήξει ότι δεν θα αναρτώ τίποτα μέχρι να το ελέγξει η πολεοδομία και να δώσει το τελικό ΟΚ.

Στο τέλος θα πάρει το ΚΗΔ μετά τις όποιες διορθώσεις.

Δεν τους φτάνει καθε τρείς και λίγο να κάνουμε αποδοχή στο σύστημα, να έχουμε τωρα να αναρτούμε τοπογραφικά καθε τρεις κ λιγο;;;

[sikyonios]

Μπορεί κάποιος να μου πει τη διαδικασία για ηλεκτρονικη υποβολή ΚΗΔ γιατι με τις οδηγιες εχω χαθει λιγο.  

Έχω ηλεκτρονική υπογραφή

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited February 27, 2025 at 03:23 PM by Pavlos33

[angusmacgyver]

Ρε ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, άμα είναι να αναβαθμίζεις το σύστημά σου για να το κάνεις χειρότερο, τότε ΜΗΝ ΤΟ ΚΑΝΕΙΣ!!!

Ή τουλάχιστον ανέβασε μια beta έκδοση και ρώτα μας να σου πούμε τα στραβά.

Δεν ξέρω για εσάς αλλά σε εμένα για να μου ελέγξει ένα αρχείο κάνει 7-8 λεπτά (στην καλύτερη περίπτωση, γιατί στην χειρότερη σου βγάζει "ΜΗ ΑΠΟΔΕΚΤΟ" χωρίς αιτιολογία, και όταν ξαναπατάς το κουμπί να στο επανελέγξει στο βγάζει "ΑΠΟΔΕΚΤΟ").

Για να πάει στη Θέαση άλλα 5 λεπτά (τουλάχιστον). Που και που πετάει και ένα σφάλμα στην ανάκτηση πολυγώνων και ξανά από την αρχή...

Βγάλανε και το χρώμα στα πινακάκια του Αποδεκτού - Μή Αποδεκτού.

Πριν την πιο προηγούμενη αναβάθμιση είχες το 1ο βήμα όλο σε μία οθόνη και τώρα πρέπει να κάνεις 2-3 scroll...

Αντί να μας ρωτήσουν ποια είναι τα προβλήματα και να τους δίναμε και προτάσεις (πχ στο 3ο βήμα όταν έχεις 2 ή και περισσότερες ιδιοκτησίες με το ίδιο εμβαδόν, άντε να ξέρεις ποιος αριθμός οικοπέδου είναι το συγκεκριμένο TOPO_PROP)...

 

Edited March 18, 2025 at 12:11 PM by angusmacgyver