Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

Recommended Posts

On 30/10/2019 at 1:49 ΜΜ, avgoust said:

Για  ακίνητο σε περιοχή που λειτουργεί πλέον κτηματολόγιο , το οποίο λόγω αμέλειας ιδιοκτήτη ΔΕΝ δηλώθηκε και τελικά ποδόθηκε στο όμορό του θα ακολουθηθεί η δικαστική διαδικασία.
.....

Πρόκειται για αναγνώριση ιδιοκτήτη, οπότε δεν χρειάζεται ψ.υ.

Το διάγραμμα που υποβάλλεται στο δικαστήριο ταυτίζεται με αυτό του Κτηματολογίου (στοιχεία από το κτηματογραφικό διάγραμμα)

Σε πρώτη φάση, αναγνωρίζεται ο νέος δικαιούχος και η απόφαση καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο

Σε επόμενη φάση, γίνονται οι γεωμ. μεταβολές. Εκεί, θα χρειαστεί ψ.υ. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 17/10/2019 at 8:10 ΠΜ, netmin909 said:

Μου ανατέθηκε, προς εφαρμογή μίας παλαιάς πράξης τακτοποίησης, να συντάξω ένα τοπογραφικό διάγραμμα για την προσκύρωση εδαφικού τμήματος απο το ακίνητο Α στο ακίνητο Β. Το εμβαδόν του προσκυρούμενου τμήματος είναι 2.0 τ.μ.

Θεωρώ ότι ουσιαστικά έχω να συντάξω 2 διαγράμματα

α) Ένα τοπογραφικό το οποίο θα χρησιμοποιηθεί για το συμβόλαιο, σύμφωνα με τις γνωστές προδιαγραφές.

β) Ένα διάγραμμα εγγραπτέας πράξης το οποίο θα κατατεθεί στο Κτηματολόγιο για ενημέρωση της χωρικής του βάσης.

Το διάγραμμα εγγραπτέας πράξης, ουσιαστικά θα είναι και διάγραμμα χωρικής μεταβολής.

Διαβάζοντας τα εγχειρίδια και μελετώντας τα πρότυπα διαγράμματα του φορέα καταλήγω ότι:

α) Στο διάγραμμα εγγραπτέας πραξης  ουσιαστικά κόβω πάνω στα υπάρχοντα ΚΑΕΚ το εδαφικό τμήμα που με ενδιαφέρει, αλλά εμφανίζω και το topo_prop που προκύπτει απο την αποτύπωση και την εφαρμογή της πράξης. Προφανώς  αυτά τα δύο δεν θα ταυτίζονται.

Ως topo_prop περιγράφω το ακίνητο Α, το ακίνητο Β ή την προσκύρωση?  Εντολέας μου είναι το ακίνητο Β.

Μία σκέψη είναι να κόψω μόνο την προσκύρωση δημιουργώντας νέο  ΚΑΕΚ και στην συνέχεια να την μεταβιβάσω στο ακίνητο Β. 

Ποια η γνώμη σας?

 

 

 

 

Προσκύρωση Model (1).pdf 16 kB · 10 downloads

Σε συνέχεια του παραπάνω ερωτήματος νομίζω ότι σαν πρότυπο διάγραμμα πρέπει να χρησιμοποιήσω το ΔΓΜ ΚΑΤΑΤΜΗΣΗΣ και όχι το ΔΓΜ Χωρικής Μεταβολής. Ποια η γνώμη σας?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα σας,

έχω περίπτωση οικοπέδου εντός σχεδίου που τμήμα του ρυμοτομείται και θα παραχωρηθεί σε κοινή χρήση για να εκθοδεί οικοδομική άδεια στο οικόπεδο με συμβολαιογραφική πράξη. Έχω τις εξής απορίες:

1.) Στο ηλεκτρονικό σύστημα του Κτηματολογίου θα το περάσω ως τοπογραφικό διάγραμμα ή ως διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών?

2.) Το τμήμα που ρυμοτομείται σε ποιο Layer θα το βάλω?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Λειτουργεί κτηματολόγιο στην περιοχή ή βρίσκεστε σε φάση κτηματογράφησης;

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Λειτουργεί έχει περαιωθεί η διαδικασία κτηματογράφησης.

Share this post


Link to post
Share on other sites

διάγραμμα γεωμετρικής μεταβολής γιατί πρέπει να γίνει;

Τοπογραφικό διάγραμμα θα γίνει και λογικά θα πρέπει να εντάξεις το παραχωρούμενο σε κοινή χρήση τμήμα στο TOPO_PROP_NEW και με ένα ακόμη πολύγωνο στο ίδιο layer για το οικόπεδο που απομένει. Τα υπόλοιπα topo_prop (αρχική ιδιοκτησία) , BOUND_IMPL ή BOUND_UNIMPL κατά τα γνωστά.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σκέφτηκα επειδή αλλάζει το οικόπεδο, αφού του αφαιρείται τμήμα μήπως έπρεπε να γίνει διάγραμμα γεωμετρικής μεταβολής.

Share this post


Link to post
Share on other sites

λαθος.

Edited by netmin909

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.