Jump to content

Recommended Posts

Όχι, προχώρα το χωρίς το line_xm. Αυτό πάει μόνο στις κατατμήσεις, αν θυμάμαι καλά.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Posted (edited)
2 ώρες πριν, Paul_Mix said:

Όταν έχουμε ένα τυφλό ακίνητο μέσα σε ένα άλλο ακίνητο και θέλουμε να κάνουμε συνένωση, τότε πρέπει να βάλουμε LINE_XM ?

δεν το δέχεται και βγάζει μήνυμα ότι υπάρχει πολυγωνική οντότητα LINE_XM

Οι τοπολογικοί κανόνες σου ζητάνε τουλ ένα από τα layers 19 έως 24 και λογικά έχεις βάλει το DGM_PROP_FINAL. Βέβαια από την άλλη σου λέει ότι αν έχεις το 19 χρειάζεσαι και το 24 και το αντίστροφο. Όμως σε κάτι παρόμοιο που έκανα, δε μου έβγαλε σφάλμα. Ίσως να έχουν ανανεώσει τους κανόνες, χωρίς να έχουν βγάλει νέα έκδοση οδηγιών.

Τώρα αν εσένα σου το ζητάει σώνει και καλά, το σωστότερο που έχεις να κάνεις είναι να το βάλεις ίδιο με το DGM_PROP_FINAL στο ΚΑΕΚ του 1111

Edited by angusmacgyver
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

3 ώρες πριν, MONOS said:

Όχι, προχώρα το χωρίς το line_xm. Αυτό πάει μόνο στις κατατμήσεις, αν θυμάμαι καλά.

καλά θυμάσαι...

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Posted (edited)

Η συμβολαιογράφος ζήτησε ΚΗΔ για τα τοπογραφικά των δύο ακινήτων που θα ενωθούν. Μπορώ να βγάλω ένα ΚΗΔ και στο τέλος να επιλέξω και τα δύο ΚΑΕΚ των ακινήτων που θα ενωθούν και να χρησιμοποιήσω το ίδιο ΚΗΔ και για τα δύο ή πρέπει να βγάλω ξεχωριστό ΚΗΔ για το κάθε ακίνητο?

Edited by Paul_Mix
Link to comment
Share on other sites

Κανονικά ένα ΚΗΔ αρκεί. Το ΚΗΔ σημαίνει Κωδικός Ηλεκτρονικού Διαγράμματος και αναφέρεται στο Διάγραμμα. Όπως ένα συμβόλαιο μπορεί να περιγράφει μέσα πάνω από 1 ακίνητα, ομοίως και ένα Τοπογραφικό Διάγραμμα μπορεί να αφορά 2 ή 3 ή 1000 ιδιοκτησίες. 

Στην πράξη, κάποιοι συμβολαιογράφοι και κάποιοι προισταμενοι Κτηματολογικών γραφείων δεν καταλαβαίνουν ή δεν θέλουν να καταλάβουν και ζητούν ξεχωριστό ΚΗΔ για κάθε ακίνητο, οπότε για να τελειώνεις, ανεβάζεις 2 φορές το ίδιο ακριβώς πράγμα ώστε να πάρεις 2 ΚΗΔ.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 ώρες πριν, Paul_Mix said:

Η συμβολαιογράφος ζήτησε ΚΗΔ για τα τοπογραφικά των δύο ακινήτων που θα ενωθούν. Μπορώ να βγάλω ένα ΚΗΔ και στο τέλος να επιλέξω και τα δύο ΚΑΕΚ των ακινήτων που θα ενωθούν και να χρησιμοποιήσω το ίδιο ΚΗΔ και για τα δύο ή πρέπει να βγάλω ξεχωριστό ΚΗΔ για το κάθε ακίνητο?

Το ΚΗΔ είναι κωδικός ηλεκτρονικού διαγράμματος. Άρα ουσιαστικά βγαίνει πάνω στο τοπογραφικό. Άρα από τη στιγμή που το τοπογραφικό σου δείχνει μία κατάσταση (άσχετα με το πόσα γεωτεμάχια απεικονίζονται σε αυτό), θα εκδόσεις 1 ΚΗΔ. Αν αλλάξεις κάτι μετά από αυτό στο τοπογραφικό σου, τότε θα εκδόσεις άλλο ΚΗΔ. 

Ουσιαστικά το ΚΗΔ πάει στο τοπογραφικό και όχι στην ιδιοκτησία. Αυτό δεν το έχουν καταλάβει πολλοί και μπερδεύονται ακόμη με το 1 ΚΗΔ ανά ιδιοκτησία...

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ απολύτως. Το έχω κάνει μέχρι στιγμής έχοντας 2 γεωτεμάχια στο ίδιο τοπογραφικό. Υποθέτω ότι γίνεται και με περισσότερα από δυο.

Link to comment
Share on other sites

2 ώρες πριν, Paul_Mix said:

Η συμβολαιογράφος ζήτησε ΚΗΔ για τα τοπογραφικά των δύο ακινήτων που θα ενωθούν. Μπορώ να βγάλω ένα ΚΗΔ και στο τέλος να επιλέξω και τα δύο ΚΑΕΚ των ακινήτων που θα ενωθούν και να χρησιμοποιήσω το ίδιο ΚΗΔ και για τα δύο ή πρέπει να βγάλω ξεχωριστό ΚΗΔ για το κάθε ακίνητο?

Λογικά θα χρειστεί ταυτόχρονα και ένα ΔΓΜ συνένωσης. Ρώτα τη συμβολαιογράφο και αν δεν το γνωρίζει να ρωτήσει το κτηματολογικό γραφείο.

Link to comment
Share on other sites

Πρέπει να συνταχθούν 2 διαγράμματα. 1 ΔΓΜ-Εγγραπτέας Πράξης, βάσει του οποίου θα γίνει η συνένωση και θα πάρει το δικό του ΚΗΔ, και 1 τοπογραφικό διάγραμμα με άλλο ΚΗΔ το οποίο θα περιέχει τα κανονικά στοιχεία του ΤΔ (όροι δόμησης, δήλωση μηχανικού κλπ...) και το οποίο θα χρησιμοποιεί από εδώ και εμπρός.

Ουσιαστικά το ΔΓΜ είναι η ενέργεια που μεταβάλει μια ιδιοκτησία (και επομένως ένα ΤΔ).

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, Μετά την υποβολή ΚΗΔ εκτυπώνω το pdf του τοπογραφικού με την ψηφιακή υπογραφή (όπως ανέβηκε στο ΤΕΕ) και το παραδίνω στον πελάτη.

Συμβολαιογράφος μου ζητάει να αναγράφω τον αριθμό ΚΗΔ επάνω στο τοπογραφικό για να εξακριβώσει ότι αυτό είναι το τοπογραφικό που υποβλήθηκε. 

Υπάρχει κάποιο ΦΕΚ ή απόφαση που να καθορίζει ποιος από τους 2 τρόπους είναι ο σωστός;

Στην πρώτη περίπτωση από το time stamp της υπογραφής μπορείς να κάνεις τον έλεγχο.

Στην δεύτερη περίπτωση αναγράφεις το ΚΗΔ, αλλά δεν έχει ψηφιακή υπογραφή (ή τουλάχιστον θα έχεις διαφορετική)

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.