Jump to content
sotiria

Αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

Recommended Posts

ρε παιδια θελω και γω μια απαντηση ως προς αυτο!!!εχω μια υποθεση οπου το καταστημα λειτουργουσε ως εμπορικη χρηση(πουκαμισαδικο) και τωρα θελουν να το φτιαξουν καφενειο...θελει αλλαγη χρησης?και τι δικαιολογητικα?και τι αμοιβη? ευχαριστω...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα Σωτηρία!

Αν ο χώρος που αναφέρεσαι ήταν χαρακτηρισμένος ως "κατάστημα" στα σχέδια της οικοδομικής άδειας τότε δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης κλπ (υποθέτω πως έτσι πρέπει να είναι, λόγω του ότι λειτουργούσε ήδη ως κατάστημα)

Προσοχή μόνο χρειάζεται να μην έχει διαφορετική διαρρύθμιση η υπάρχουσα κατάσταση σε σχέση με τα σχέδια της Πολεοδομίας. Θα σου παρουσιαστεί πρόβλημα κατά την αυτοψία του υγειονομικού και της υπηρεσίας που θα σου δώσει την βεβαίωση του χώρου κύριας χρήσης.

Share this post


Link to post
Share on other sites

sotiria

 

Αγόρασα χθες ένα Κ-Α-Τ-Α-Π-Λ-Η-Κ-Τ-Ι-Κ-Ο βιβλίο της Δομικής Ενημέρωσης,το ''ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΩΝ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ'' της Ελένης Μπούτου-Λεμπέση και βρήκα επιτέλους ένα τέλος σε αυτό τον ανούσιο κυκαιώνα της Ελληνικής ''Νομοθεσίας'' περί χρήσεων και αλλαγών τους.

 

Τα προβληματα ΛΗΓΟΥΝ μία και καλή.

 

Το συνιστώ σε κάθε ταλαιπωρημένο Συνάδελφο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

οντως πολυ καλο

Share this post


Link to post
Share on other sites
Αν ο χώρος που αναφέρεσαι ήταν χαρακτηρισμένος ως "κατάστημα" στα σχέδια της οικοδομικής άδειας τότε δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης κλπ

λάθος

χρειάζεσαι νέα οικοδομική άδεια με ενδεικτικό τίτλο:

"αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος"

δικαιολογητικά

 

Βεβαίωση κύριας χρήσης για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, για κτίρια πριν το 1955

http://www.cityofathens.gr/el/katoikoi/dikaiologitika/poleodomia/bebaiosi-kyrias-xrisis-gia-katastimata-ygeionomikoy-endiaferontos-gia-ktiria-pri

 

Βεβαίωση κύριας χρήσης για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, για κτίρια μετά το 1955

http://www.cityofathens.gr/el/katoikoi/dikaiologitika/poleodomia/bebaiosi-kyrias-xrisis-gia-katastimata-ygeionomikoy-endiaferontos-gia-ktiria-met

 

το θέμα έχει ξανασυζητηθεί

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

myri μια διευκρίνηση, γιατί πρόσφατα έπεσα σε έναν τέτοιο διάλογο στην εδώ πελεοδομία.

 

Το άρθρο 10 της Π.Δ. 71-1988 αναφέρει:

 

10.5 Για χώρους συνάθροισης κοινού θεωρητικού πληθυσμού κάτω των 50 ατόμων οι οποίοι στεγάζονται σε κτίρια με διαφορετική κυρία χρήση (όπως κατάστημα, γραφεία κ.λ.π.) δεν θα ζητείται αλλαγή χρήσης των χώρων αυτών αλλά θα υποδεικνύονται μέτρα και μέσα πυροπροστασίας σύμφωνα με την 7600/1960 Εγκύκλιο Δ/γή Α.Π.Σ.

Άρα και για καταστήματα με θεωρητικό πληθυσμό κάτω των 50 ατόμων που δεν απαιτείτε αλλαγή χρήσης σε χώρο συνάθροισης κοινού, χρειάζεται αλλαγή χρήσης επειδή μετατρέπεται σε χώρο υγιειονομικού ενδιαφέροντος;

Share this post


Link to post
Share on other sites

sotiria mou, μην ψαχνεις αλλο, δεν θα βρεις άκρη, άκου την συμβουλή της Μyri. έχει απόλυτο δίκιο!!!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Το άρθρο 10 της Π.Δ. 71-1988 αναφέρει:

 

10.5 Για χώρους συνάθροισης κοινού θεωρητικού πληθυσμού κάτω των 50 ατόμων οι οποίοι στεγάζονται σε κτίρια με διαφορετική κυρία χρήση (όπως κατάστημα, γραφεία κ.λ.π.) δεν θα ζητείται αλλαγή χρήσης των χώρων αυτών αλλά θα υποδεικνύονται μέτρα και μέσα πυροπροστασίας σύμφωνα με την 7600/1960 Εγκύκλιο Δ/γή Α.Π.Σ.

 

Άρα και για καταστήματα με θεωρητικό πληθυσμό κάτω των 50 ατόμων που δεν απαιτείτε αλλαγή χρήσης σε χώρο συνάθροισης κοινού, χρειάζεται αλλαγή χρήσης επειδή μετατρέπεται σε χώρο υγιειονομικού ενδιαφέροντος;

ακριβώς αυτό!!!!

 

η κύρια χρήση είναι κατάστημα και πρέπει να γίνει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

 

δεν είναι θέμα της πυροσβεστικής αλλά της πολεοδομίας

 

επίσης συνήθως τα παλαιά κατστήματα δεν έχουν προθάλαμο κλπ

οπότε πάλι χρειάζεσαι νέα οικοδομική άδεια για την προσθήκη αυτού

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα σε όλους!!

 

Θα ήθελα την πολύτιμη βοηθειά σας.

 

Μπορεί κάποιος να μου πεί τι διαδικασίες πρέπει να κάνω γι αένα κατάστημα που ήταν χρυσοχωείο και θέλουν να το κάνουν παγωτατζίδικο?

Είμαι μηχανικός , αλλά δε γνωρίζω καθόλου τις διαδικασίες για αυτού του είδους τις δουλειές.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Share this post


Link to post
Share on other sites

To παγωτατζίδικο είναι ''υγειονομικού ενδιαφέροντος'' και άρα πρέπει να πληρεί συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Αν δε βρεις κάτι στο φόρουμ ή γνωρίζει κάποιος ώστε να απαντήσει πολύ συγκεκριμένα καλύτερα βόλτα στην Υγειονομική υπηρεσία.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.