Απαλλαγή από έγκριση αρχαιολογίας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε παραδοσιακό οικισμό με ΕΜΚ

[deliopoulos]

Συνάδελφοι,

προσπαθώ να βρω την εγκύκλιο (έγγραφο) με την οποία δεν απαιτείται έγκριση Αρχαιολογίας για εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας που αφορούν σε εσωτερικές διαρρυθμίσεις χωρίς να επηρεάζονται ο Φ.Ο. και οι όψεις του κτίσματος.   Μήπως γνωρίζετε το σχετικό έγγραφο;

[kan62]

Τι να την κάνεις την εγκύκλιο, όταν υπάρχει νόμος και μάλιστα ο Αρχαιολογικός :

Άρθρο 14 - Αρχαιολογικοί χώροι σε οικισμούς - Οικισμοί που αποτελούν αρχαιολογικούς χώρους

...

2. Στους ενεργούς οικισμούς ή σε τμήματά τους που αποτελούν αρχαιολογικούς χώρους απαγορεύονται οι επεμβάσεις που αλλοιώνουν το χαρακτήρα και τον πολεοδομικό ιστό ή διαταράσσουν τη σχέση μεταξύ των κτιρίων και των υπαίθριων χώρων. Επιτρέπεται μετά από άδεια που χορηγείται με απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού, η οποία εκδίδεται μετά από γνώμη των οικείου γνωμοδοτικού οργάνου :

α) η ανέγερση νέων κτισμάτων, εφόσον συνάδουν από πλευράς όγκου, δομικών υλικών και λειτουργίας με το χαρακτήρα του οικισμού,

β)   η αποκατάσταση ερειπωμένων κτισμάτων, εφόσον τεκμηριώνεται η αρχική τους μορφή, η αποκατάσταση ερειπωμένων κτισμάτων, εφόσον τεκμηριώνεται η αρχική τους μορφή και δεν εμπίπτουν σε κοινόχρηστο χώρο του οικισμού ή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου,

γ)   η κατεδάφιση υφιστάμενων κτισμάτων, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο χαρακτήρας του συνόλου ή χαρακτηρισθούν ετοιμόρροπα κατά τις διατάξεις του άρθρου 41, ...ή επικινδύνως ετοιμόρροπα κατά τις διατάξεις του άρθρου 7 του π.δ.13/22.4.1929 (Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας − ΦΕΚ 580 Δ71999, άρθρο 428).

δ)   η εκτέλεση οποιουδήποτε έργου στα υφιστάμενα κτίσματα, στους ιδιωτικούς ακάλυπτους χώρους και τους κοινόχρηστους χώρους, λαμβανομένου πάντα υπόψη του χαρακτήρα του οικισμού ως αρχαιολογικού χώρου. Η άδεια δεν απαιτείται σε περίπτωση τεχνικού ή άλλου έργου ή οικοδομικών εργασιών στο εσωτερικό υφισταμένου κτιρίου, οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού και δεν περιλαμβάνουν εκσκαφές, καθώς και σε περίπτωση εργασιών στους ιδιωτικούς ακάλυπτους χώρους, οι οποίες δεν περιλαμβάνουν εκσκαφές,

ε)   η χρήση κτίσματος ή και των ελεύθερων χώρων του, εάν εναρμονίζεται με το χαρακτήρα και τη δομή τους.

 

[gio]

Θεωρώ οτι μιλαει για μη αρχαιολογικούς χώρους.

Ζητάει νομίζω αν υπάρχει κάτι που να μιλάει οτι για εσωτερικές εργασίες στο κτιριο, ώστε να μην περάσει απο έγκριση αρχαιολογίας.

[venetia]

On 6/8/2018 at 2:43 ΜΜ, kan62 said:

Τι να την κάνεις την εγκύκλιο, όταν υπάρχει νόμος και μάλιστα ο Αρχαιολογικός :

Άρθρο 14 - Αρχαιολογικοί χώροι σε οικισμούς - Οικισμοί που αποτελούν αρχαιολογικούς χώρους

(...)

2. Στους ενεργούς οικισμούς ή σε τμήματά τους που αποτελούν αρχαιολογικούς χώρους απαγορεύονται οι επεμβάσεις που αλλοιώνουν το χαρακτήρα και τον πολεοδομικό ιστό ή διαταράσσουν τη σχέση μεταξύ των κτιρίων και των υπαίθριων χώρων. Επιτρέπεται μετά από άδεια που χορηγείται με απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού, η οποία εκδίδεται μετά από γνώμη των οικείου γνωμοδοτικού οργάνου :

α) η ανέγερση νέων κτισμάτων, εφόσον συνάδουν από πλευράς όγκου, δομικών υλικών και λειτουργίας με το χαρακτήρα του οικισμού,

β)   η αποκατάσταση ερειπωμένων κτισμάτων, εφόσον τεκμηριώνεται η αρχική τους μορφή, η αποκατάσταση ερειπωμένων κτισμάτων, εφόσον τεκμηριώνεται η αρχική τους μορφή και δεν εμπίπτουν σε κοινόχρηστο χώρο του οικισμού ή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου,

γ)    κατεδάφιση υφιστάμενων κτισμάτων, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο χαρακτήρας του συνόλου ή χαρακτηρισθούν ετοιμόρροπα κατά τις διατάξεις του άρθρου 41, ...ή επικινδύνως ετοιμόρροπα κατά τις διατάξεις του άρθρου 7 του π.δ.13/22.4.1929 (Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας − ΦΕΚ 580 Δ71999, άρθρο 428).

δ)   η εκτέλεση οποιουδήποτε έργου στα υφιστάμενα κτίσματα, στους ιδιωτικούς ακάλυπτους χώρους και τους κοινόχρηστους χώρους, λαμβανομένου πάντα υπόψη του χαρακτήρα του οικισμού ως αρχαιολογικού χώρου. Η άδεια δεν απαιτείται σε περίπτωση τεχνικού ή άλλου έργου ή οικοδομικών εργασιών στο εσωτερικό υφισταμένου κτιρίου, οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού και δεν περιλαμβάνουν εκσκαφές, καθώς και σε περίπτωση εργασιών στους ιδιωτικούς ακάλυπτους χώρους, οι οποίες δεν περιλαμβάνουν εκσκαφές,

ε)   η χρήση κτίσματος ή και των ελεύθερων χώρων του, εάν εναρμονίζεται με το χαρακτήρα και τη δομή τους.

Να ρωτήσω συνάδελφε

σχετικά με άδεια μικρής κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε οικοδομή που υπάρχουν αυθαιρεσίες  κατηγορίας 1.

Η οικοδομή βρίσκεται  σε περιοχή που έχει χαρακτηριστεί τόπος ιστορικός και αρχαιολογικός χώρος. Εαν υποβάλω οριστική δήλωση τακτοποίησης και την αίτηση με τα δικαιολογητικά για γνωμοδότηση στην αρμοδία υπηρεσία του υπουργείου, μπορώ να πάρω άδεια μικρής κλίμακας πριν την γνωμοδότηση;

Edited Οκτώβριος 18 , 2019 by Pavlos33