Jump to content
angelos_k

Θέση κτηρίου στο οικόπεδο

Recommended Posts

Το πλάτος του δρόμου είναι η οριζόντια απόσταση μεταξύ των ΡΓ.

Προσέχετε τι γράφετε...

 

Συμφωνώ με τον ΜΑΚΑΡ πως (τόσα χρόνια ζαχαροπλάστης) εγκεκριμένο δρόμο 3.5μ σε Ρυμοτομικό δεν έχω συναντήσει :!:

Share this post


Link to post
Share on other sites
3.5 m δρόμος όντως δεν υπάρχει. Μήπως Αννα μετράς τον δρόμο απο Ρ.Γ. σε Ρ.Γ και όχι απο Ο.Γ. σε Ο.Γ.?

 

Στο πανταχόθεν ελεύθερο έχουμε, κατά κανόνα, πρασιά και επομένως το πλάτος του δρόμου μετριέται από ΡΓ σε ΡΓ και όχι από ΟΓ σε ΟΓ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

o.k....γράψτε λάθος.... Πρόκειται για πεζόδρομο πλάτους 4,5m. Για το ιδεατό στερεό, θεωρώ ότι είναι 7,5; Ή ισχύει κάτι άλλο για τους πεζόδρομους;

-------------

Σχετικά με το πλάτος δρόμου σε εγκεκριμένο ρυμοτομικό...

Το Ο.Τ Ν739/104Β του Δήμου Αιγάλεω Αττικής, περιβάλλεται απ'τις εξής οδούς:

α) Μακεδονομαχων (πλάτος 3m)

β) Πινδάρου (πλάτος 4m)

γ) Βρυούλων (πλάτος 10m)

δ) Προποντίδος (δε γνωρίζω το πλάτος).

Άρα υπάρχουν δρόμοι μικρότερου πλάτους.

 

Σύμφωνα με τον Γ.Ο.Κ

(άρθρο 10, παρ. 1):

"Για την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος άρθρου πλάτος δρόμου σε ορισμένο σημείο του προσώπου του οικοπέδου θεωρείται το μήκος της καθέτου στην οικοδομική γραμμή στο σημείο αυτό έως την τομή της με την απέναντι εγκεκριμένη οικοδομική γραμμή του ίδιου δρόμου ή την προέκταση της. Αν το οικοδομικό τετράγωνο βρίσκεται στα όρια του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και απέναντι υπάρχει μόνο ρυμοτομική γραμμή για τον υπολογισμό του πλάτους του δρόμου λαμβάνεται υπόψη η γραμμή αυτή αντί της οικοδομικής."

 

(άρθρο 2, παρ. 6)

"Πλάτος δρόμου σε κάθε σημείο του άξονά του είναι το μεταξύ των ρυμοτομικών γραμμών μήκος της καθέτου στον άξονα στο σημείο αυτό."

 

ΜΟΝΟ για την εφαρμογή του άρθρου 10 είναι από Ο.Γ σε Ο.Γ...

Γενικά είναι από Ρ.Γ σε Ρ.Γ

Share this post


Link to post
Share on other sites

εφόσον 1,5*Π<7,5 παίρνεις ως ύψος για το ιδεατό στερεό το 7,5μ

 

ειδικά για το πλάτος Π ορίζεται από ΟΓ σε ΟΓ (οικοδομική γραμμή - δηλ περιλαμβάνει και τις πρασιές)

Share this post


Link to post
Share on other sites

ok... Τωρα κατάλαβα! Το 7,5 αναφέρεται στο 1,5Π και όχι στο Π..... Ευχαριστώ πολύ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

άμα σου πω πως τώρα καταλαβα την ερώτησή σου

 

και έλεγα αφού σωστά τα γράφει τι στο καλο ρωτάει :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Επειδη γενικά η σκέψη μου σαν άνθρωπος είναι ένα χάος, και τείνω στο να μπερδεύω τον εαυτό μου και τους άλλους συνέχεια, μπορώ να καταλάβω για ποιο λόγο δεν κατάλαβες την ερώτηση... Ήταν απόλυτα φυσιολογικό έτσι όπως την έγραψα... :smile:

 

Ευχαριστώ και πάλι!

Share this post


Link to post
Share on other sites

α!!! μη με βάζεις να τα ξαναδιαβάσω :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Και να τα ξαναδιαβάσεις, δε θα βγάλεις άκρη...πίστεψέ με! Το θετικό της υπόθεσης είναι ότι εγώ την απάντησή μου την πήρα...! :smile:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε περίπτωση που βρισκόμαστε εντός ορίων οικισμού (<2.000 κατ.) χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο και έχουμε οικόπεδο >500τμ, σε τι απόσταση από το δρόμο πρέπει να τοποθετηθεί το κτήριο. Διαβάζω το Π.Δ. 24/4-3/5/85 181Δ' όμως το άρθρο 6 που αναφέρεται σε αυτό έχει αντικατασταθεί με το Π.Δ. 25/4-16/5/89 293Δ' το οποίο και δεν βρίσκω πουθενά. Καμιά βοήθεια, ή έστω τα κείμενα των αντίστοιχων ΠΔ?

 

Βασικά ενδιαφέρομαι να τοποθετήσω το κτήριο στό όριο του οικοπέδου με το δρόμο και κοιτάζω αν υπάρχει περίπτωση να γίνει κάτι τέτοιο.

 

 

edit: Τελικά το βρήκα στη domiki το ΠΔ. Προφανώς πρέπει να κρατήσω απόσταση 2,5μ. από το όριο του δρόμου. Δεν έχει κανείς κάτι άλλο υπ' όψιν ε?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.